По датам

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. № 700

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
№ АР-218-20 МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, В ТОМ ЧИСЛЕ НА НОВЫЙ СРОК"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д
от 16.07.2014 № 777)

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент № АР-218-20 муниципальных услуг "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок" согласно приложению к постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики) В.В. Золотухина, заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития) Г.Я. Ананьева.

Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит ДИЗО

Приложение
к постановлению
Администрации города
от 27.06.2013 № 700

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ № АР-218-20
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ,
В ТОМ ЧИСЛЕ НА НОВЫЙ СРОК"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д
от 16.07.2014 № 777

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Регламент устанавливает последовательность выполнения муниципальным казенным учреждением "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" (далее - МКУ "УМФЦ"), специалистами Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее - ДАиГ) и Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО) действий при предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок, а также порядок взаимодействия участников в ходе оказания данных услуг.
Перечень стандартов по каждому виду услуг, оказываемых в рамках предоставления в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок (далее - муниципальные услуги), приведен в разделе 2 настоящего Регламента.
Целями предоставления муниципальных услуг является предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ физическому лицу либо юридическому лицу, в том числе на новый срок.
1.2. Заявителями - получателями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица - застройщики при наличии у них зарегистрированных прав на основной земельный участок, при наличии проектной документации и обоснования невозможности организации строительных работ на отведенном участке (проект организации строительства), планирующие получить правоустанавливающий акт и заключить договор аренды земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок.
1.3. Информирование о порядке предоставления муниципальных услуг, образцы документов, форму для интернет-консультации можно получить:
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
- по телефону Единого центра телефонных обращений УМФЦ (тел. (863) 282-55-55);
- на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/"Портал услуг"/Отрасль "Имущественно-земельные отношения";
- на портале государственных услуг и муниципальных услуг Ростовской области http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Имущественные отношения.
Для информирования по конкретному виду услуг используются стандарты соответствующих услуг (приложения 1, 2 к настоящему Регламенту).
1.4. Прием пакета документов от заявителя и организация работы по предоставлению земельного участка в аренду для организации строительных работ и оформление договора аренды земельного участка, а также предоставление на новый срок осуществляются совместно Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону и Департаментом имущественно-земельных отношений в соответствии со Стандартом № СТ-218-20-3.2 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ" (приложение 1 к настоящему Регламенту) и Стандартом № СТ-218-20-3.3 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" (приложение 2 к настоящему Регламенту).
1.5. Ответственность за исполнение настоящего Регламента несут главный архитектор города - директор Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, начальник МКУ "УМФЦ" в рамках своих полномочий.
1.6. Ответственность за актуализацию настоящего Регламента несет директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.7. Аббревиатуры, термины и определения, используемые в настоящем Административном регламенте:
ДАиГ - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
КОО ДАиГ - контрольно-организационный отдел Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
ПО ДАиГ - планировочные отделы Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
ОИОГД ДАиГ - отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
ОПНР ДАиГ - отдел правовой и нормотворческой работы Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОДОЗ ДИЗО - отдел договорных отношений по земле Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ростовской области.
АСУМС - Автоматизированная система управления муниципальной собственностью;
УМФЦ - МКУ "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону";
ИИС МФЦ РО - интегрированная информационная система МФЦ РО;
Управление Росреестра РО - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
минимущество РО - министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятия, организаций Ростовской области;
комиссия - комиссия по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных для целей строительства;
Интернет-портал Администрации города - официальный интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.
1.8. Предоставление муниципальных услуг Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону и Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом РФ, гл. 28 ч. 1; п. 1 гл. 34 ч. 2;
- Земельным кодексом РФ, ст. 22, 26, 34;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (гл. 3);
- Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (приложение к Приказу);
- постановлением Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 206 "Об установлении Порядка осуществления специальным областным органом исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону" (п. 4);
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" (ст. 6);
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.06.2010 № 475 "О реализации функции по обращению о постановке на государственный кадастровый учет и о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета земельных участков";
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 № 580 "О Порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (п. 15).
1.9. Консультирование, прием и выдача документов осуществляются специалистами отделов обслуживания МКУ "УМФЦ" в соответствии с соглашениями о взаимодействии.
1.10. Адрес электронной почты для обращений за консультацией:
1.10.1. МКУ "УМФЦ": info@mfcrnd.ru;
1.10.2. ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru;
1.10.3. ДАиГ: cityarch@rostov-gorod.ru или kaig@donpac.ru.
1.11. Почтовые адреса:
1.11.1. Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72;
1.11.2. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47.
1.12. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой информации о требуемых документах и об административных процедурах, наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность, удобство и доступность ее получения.
1.13. Предоставление информации и муниципальных услуг осуществляется бесплатно.
1.14. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов. Заявление и пакет документов заявитель может сдать в отделы обслуживания МКУ "УМФЦ", график приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru либо направить по почте в ДАиГ.
Бланк заявления можно получить у консультанта в УМФЦ либо распечатать с интернет-портала по адресам, указанным в п. 1.3.
Заявление о предоставлении земельного участка для организации строительных работ на имя директора ДАиГ, директора ДИЗО.
Заявление о продлении договора аренды земельного участка на новый срок на имя директора ДАиГ, директора ДИЗО.
1.15. В случае личного обращения заявителя, представителя заявителя в УМФЦ заявитель имеет право указать способ получения результата муниципальной услуги:
- лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания МКУ "УМФЦ";
- по почте.
Допускается направление пакета документов по почте:
- на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.
1.16. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
1.17. Перечень документов, которые заявитель, представитель заявителя обязан представить в УМФЦ либо по почте для получения конкретного вида услуг приведен в соответствующих стандартах услуг (приложения 1, 2 к настоящему Регламенту).
1.18. Возможность приостановления оказания услуг указана в соответствующих стандартах услуг (приложения 1, 2 к настоящему Регламенту).
Основаниями для приостановления муниципальной услуги являются:
1. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории до предоставления межевого плана земельного участка.
При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель на имя директора ДАиГ заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги (приложение 4 к Стандарту услуги) до предоставления межевого плана земельного участка.
Срок оказания муниципальной услуги возобновляется с момента подачи заявления и межевого плана земельного участка в УМФЦ либо по почте в ДАиГ.
2. Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено в случае получения решения о приостановлении осуществления постановки земельного учета на кадастровый учет, выданное филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО. Исполнение муниципальной услуги приостанавливается на срок до 3 месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3. Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено на этапе согласования подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО.
- Обращение (в письменном виде) заявителя на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов, и срок, необходимый для такого приостановления. Заявление о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" оформляется по установленному образцу. С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении УМФЦ или на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru. По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого им документа приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более чем на один месяц.
1.19. Результатом предоставления муниципальных услуг являются:
- правоустанавливающий акт;
- договор аренды земельного участка;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.20. Информацию о состоянии заявки на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет возможность получить по телефонам:
- УМФЦ по тел. (863) 282-55-55.
1.21. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами, вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДАиГ соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.

2. СТАНДАРТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Порядок предоставления муниципальных услуг, перечень необходимых документов, формы заявлений и образцы их заполнения, сроки и иная информация указаны в соответствующих стандартах предоставления муниципальной услуги:
- Стандарт № СТ-218-20-3.2 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ" (приложение 1 к настоящему Регламенту);
- Стандарт № СТ-218-20-3.3 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" (приложение 2 к настоящему Регламенту).

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. Предоставление муниципальных услуг включает в себя последовательность административных процедур, осуществляемых специалистами УМФЦ, ПО ДАиГ, ОДОЗ ДИЗО.
Основанием для начала исполнения муниципальных услуг является подача заявления гражданами или юридическими лицами.
Заявители имеют право представить заявление:
- лично;
- по доверенности;
- направив почтовым отправлением;
- направив в электронном виде (при наличии технической возможности).
Требования к написанию заявлений:
- заявление должно быть написано разборчиво;
- наименование юридического лица указывается без сокращения с указанием адреса регистрации заявителя;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
- в заявлении не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов, исправлений;
- заявление не может быть заполнено карандашом.
3.2. Муниципальная услуга "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (приложение 3 к настоящему Регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры:
- консультирование, прием, первичную проверку и регистрацию заявления и приложенных к нему документов - 1 день;
- подготовку заключения о возможности предоставления земельного участка и согласование данного вопроса с соответствующими службами - 30 дней;
- постановку на государственный кадастровый учет земельного участка:
- 18 дней - при отсутствии замечаний со стороны ФГБУ "ФКП Росреестра" РО;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- 108 дней - при наличии замечаний;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- подготовку и направление в газету "Ростов официальный" информации о предстоящем предоставлении земельного участка заявителю - 7 дней;
- соблюдение срока со дня публикации - две недели;
- проведение процедуры оценки земельного участка:
- минимум - 50 дней;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- максимум - 90 дней;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- принятие решения о предоставлении земельного участка - 14 дней;
- подготовку проекта договора аренды земельного участка - 7 дней;
- согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО - 19 дней.
3.2.1. Административная процедура - консультирование, прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов.
Ответственным за исполнение административной процедуры является УМФЦ.
Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность.
Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.
В случае незаполнения отдельных пунктов заявления специалист УМФЦ предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов.
В случае надлежащего оформления заявления специалист УМФЦ в установленном порядке регистрирует заявление.
Документы, представленные лично в УМФЦ, регистрируются в порядке делопроизводства.
Прием, регистрация, учет документов специалистами УМФЦ, а также передача документов в ДАиГ осуществляются в соответствии с соглашением о взаимодействии.
Заявление и документы, необходимые для оказания настоящей услуги, поступившие в ДАиГ по почте, подлежат регистрации ответственным специалистом КОО ДАиГ и передаче на рассмотрение директору ДАиГ.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов, передача в ДАиГ.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
В случае если в представленном пакете документов отсутствуют документы или сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении других органов власти, органов местного самоуправления, организаций и в соответствии с действующим законодательством должны быть получены органом местного самоуправления (ДАиГ), предоставляющим услугу, в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляются межведомственные запросы с целью получения необходимых документов и содержащихся в них сведений, устанавливая срок ответа - не более пяти рабочих дней.
Межведомственные запросы направляются:
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в целях получения сведений о зарегистрированных правах на земельный участок;
- в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Ростовской области в целях получения кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового плана территории (КПТ);
- в Инспекцию ФНС России по Ростовской области в целях получения выписки из государственных реестров о юридическом лице, сведений о постановке на учет в налоговом органе для физических лиц, являющемся заявителем.
Результатом административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае если заявитель самостоятельно представил указанные сведения, процедура, связанная с направлением запросов, не выполняется.
3.2.2. Административная процедура - подготовка заключения о возможности предоставления земельного участка и согласование данного вопроса с соответствующими службами.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДАиГ.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в КОО ДАиГ заявления о предоставлении земельного участка для организации строительных работ.
Заместитель директора ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию.
Специалист КОО ДАиГ вносит резолюцию заместителя директора ДАиГ в электронную систему документооборота и передает заявление с пакетом документов начальнику ПО ДАиГ.
Начальник ПО ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию с поручением специалисту ПО ДАиГ рассмотрения и подготовки ответа.
Специалистом ПО ДАиГ проводится проверка полноты и достаточности представленных данных, проводится анализ правовых оснований предоставления земельного участка.
Специалист ПО ДАиГ подготавливает заключение о возможности предоставления земельного участка для организации строительных работ либо мотивированного отказа.
Специалисты ПО ДАиГ, ОИОГД ДАиГ обеспечивают разработку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласование вопроса с муниципальными службами: Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департаментом автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону, Комитетом по охране окружающей среды Администрации города Ростова-на-Дону, администрацией района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен формируемый земельный участок. При наличии сетей инженерно-технического обеспечения, проходящих по формируемому земельному участку, специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласование вопроса с организациями, являющимися собственниками (балансодержателями) таких сетей инженерно-технического обеспечения.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка.
Результатом административной процедуры является выдача:
- заключения Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону "О возможности предоставления земельного участка для организации строительных работ";
- разработанной и утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- декларации о виде разрешенного использования земельного участка;
- выписки (графического материала) из Правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону;
- либо мотивированного отказа.
При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель на имя директора ДАиГ в УМФЦ заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги (приложение 4 к Стандарту услуги) до предоставления межевого плана земельного участка.
Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 30 дней.
3.2.3. Административная процедура - постановка на государственный кадастровый учет земельного участка:
основанием для начала административной процедуры является поступление в ДАиГ межевого плана земельного участка.
После проведения работ по межеванию земельного участка заявитель по заявлению о возобновлении процедуры предоставления услуги представляет межевой план земельного участка в ДАиГ (приложение 5 к Стандарту услуги).
Специалист ПО ДАиГ подготавливает заявление о постановке на кадастровый учет формируемого земельного участка.
Специалист КОО ДАиГ в установленном порядке передает заявление в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО.
Государственный кадастровый учет осуществляется в порядке и срок, установленный пп. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в течение 18 дней.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
По истечении срока постановки земельного участка на кадастровый учет кадастровый паспорт либо решение о приостановлении постановки на кадастровый учет из филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО поступает в КОО ДАиГ.
В случае получения решения о приостановлении постановки земельного участка на кадастровый учет по причинам, установленным ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, заявителю в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления решения ответственному специалисту ПО ДАиГ, направляется уведомление о приостановлении с указанием срока приостановки. Межевой план и копия решения о приостановлении выдаются заявителю для устранения замечаний. Исполнение муниципальной услуги приостанавливается на срок до 3 месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
После устранения замечаний заявитель представляет межевой план земельного участка в ДАиГ. Повторное обращение в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО осуществляется ДАиГ в вышеуказанном порядке.
Общий срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- в случае положительного результата постановки на кадастровый учет - 18 дней;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- в случае повторного обращения после устранения замечаний - 108 дней.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
Результатом административной процедуры является кадастровый паспорт земельного участка.
3.2.4. Административная процедура - подготовка и направление в газету "Ростов официальный" информации о предстоящем предоставлении земельного участка заявителю.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДАиГ.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в недельный срок со дня получения всех необходимых согласований и кадастрового паспорта земельного участка ПО ДАиГ подготавливает и направляет в газету "Ростов официальный" информацию о предстоящем предоставлении земельного участка.
Результатом административной процедуры является публикация в газете "Ростов официальный".
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 7 дней.
3.2.5. Административная процедура - соблюдение срока со дня публикации.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДАиГ.
По истечении двух недель с момента публикации сообщения о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ в периодическом издании "Ростов официальный" ПО ДАиГ направляет документы (копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации на объекты оценки) в ДИЗО для организации проведения оценки.
3.2.6. Административная процедура - проведение процедуры оценки земельного участка.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
ДИЗО после получения из ДАиГ документов (копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации на объекты оценки) обеспечивает проведение мероприятий по оценке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
В течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией по согласованию результатов оценки представленного независимым оценщиком отчета об оценке земельного участка ДИЗО передает в ДАиГ с сопроводительным письмом отчет об оценке земельного участка и выписку из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- минимум - 50 дней;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- максимум - 90 дней.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
Результатом административной процедуры является отчет об оценке земельного участка и выписка из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.
3.2.7. Административная процедура - принятие решения о предоставлении земельного участка.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДАиГ.
После получения отчета об оценке земельного участка и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки ответственный специалист ПО ДАиГ готовит пояснительную записку в адрес Мэра города Ростова-на-Дону по вопросу согласования подготовки постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ".
При несогласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону ответственный специалист ПО ДАиГ готовит мотивированный отказ в адрес заявителя.
При согласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону ответственный специалист ПО ДАиГ готовит проект постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ".
Визирование проекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ" обеспечивается ответственным специалистом КОО ДАиГ в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города Ростова-на-Дону, утвержденным правовом актом Администрации города.
Прием завизированного постановления Администрации города специалистом КОО ДАиГ из канцелярии Администрации города.
Внесение учетной записи в электронную систему документооборота, передача постановления Администрации города для ознакомления главному архитектору города - директору Департамента и передача копии постановления Администрации города в ПО ДАиГ.
Результатом административной процедуры является постановление Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ" и передача в ДИЗО пакета документов для заключения договора аренды.
Общий срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
3.2.8. Административная процедура - подготовка проекта договора аренды земельного участка.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
ДАиГ передает:
- в ДИЗО, в день передачи электронного вида правоустанавливающего акта в сектор нормативных документов Администрации города, сопроводительное письмо с пакетом документов для заключения договора аренды земельного участка.
Копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) передаются в ОО ДИЗО сектором нормативных документов Администрации города в течение 3 рабочих дней с момента утверждения.
ОО ДИЗО в течение одного рабочего дня передает в ОДОЗ ДИЗО копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) для оформления договора аренды земельного участка.
Процедура оформления договора аренды земельного участка включает в себя:
- получение пакета документов в ОДОЗ ДИЗО из ОО ДИЗО;
- экспертизу представленных документов на возможность оформления договора аренды земельного участка;
- подготовку проекта договора аренды земельного участка;
- проверку, визирование и подписание проекта договора аренды земельного участка;
- передачу правоустанавливающего акта и проекта договора аренды земельного участка в УМФЦ для выдачи заявителю либо отправления по почте заказным письмом с уведомлением.
Результатом данной административной процедуры является получение заявителем постановления Администрации города "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ" и проекта договора аренды земельного участка для подписания.
Максимальный срок оформления договора аренды земельного участка составляет 7 дней.
Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и средства от аренды и продажи права аренды которого согласно установленным нормативам поступают в областной бюджет, подлежит согласованию в министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.
3.2.9. Административная процедура - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО.
При согласовании подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО заявитель вправе обратиться в письменном виде на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
В результате заявитель получает согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в согласовании минимуществом РО.
Административная процедура включает в себя:
- получение подписанного проекта договора земельного участка от заявителя в УМФЦ либо по почте;
- получение и передачу исполнителю ОДОЗ ДИЗО в течение одного рабочего дня проекта договора аренды земельного участка;
- получение исполнителем подписанного проекта договора аренды земельного участка;
- рассмотрение и принятие решения о передаче комплекта документов в Минимущество РО либо подготовка мотивированного отказа ДИЗО;
(абзац девятый введен постановлением Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- подготовку комплекта документов и передачу их в минимущество РО для согласования;
- возврат документов из минимущества РО;
- регистрацию договора аренды земельного участка с присвоением ему номера и даты, актуализацию оформленного договора аренды земельного участка в АС УМС либо подготовку мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО. В случае отклонения минимуществом РО от согласования договора аренды земельного участка заявителю направляется информационное письмо, означающее окончание исполнения услуги Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростава-на-Дону;
- передачу оформленного договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО в УМФЦ для выдачи заявителю либо по почте заказным письмом с уведомлением.
Результатом данной административной процедуры является оформленный согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 19 дней.
Результатом услуги является правоустанавливающий акт и договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления услуги составляет 290 дней.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
Порядок и условия предоставления услуги изложены в Стандарте № СТ-218-20-3.2 (приложение 1 к настоящему Регламенту).
Договор аренды земельного участка, оформленный на срок менее чем один год, считается заключенным с даты его подписания Сторонами.
Договор аренды земельного участка, оформленный на один год и более, считается заключенным с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра РО.
После государственной регистрации договора аренды земельного участка, осуществляемой в соответствии с постановлением главы Администрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2013 № 1400 "Об утверждении Административного регламента № АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком", ДИЗО в трехдневный срок направляет копию данного договора аренды в Минимущество Ростовской области.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
Согласно Стандарту муниципальной услуги № СТ-218-20-3.2 заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
3.3. Муниципальная услуга "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (приложение 3 к настоящему Регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры:
- консультирование, прием, первичную проверку и регистрацию заявления и приложенных к нему документов - 1 день;
- рассмотрение на Комиссии вопроса о предоставлении земельного участка на новый срок - 14 дней;
- принятие решения о предоставлении земельного участка - 14 дней;
- подготовку проекта договора аренды земельного участка - 7 дней;
- согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО - 19 дней.
3.3.1. Административная процедура - консультирование, прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов.
Ответственным за исполнение административной процедуры является УМФЦ.
Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность.
Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.
В случае незаполнения отдельных пунктов заявления специалист УМФЦ предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов.
В случае надлежащего оформления заявления специалист УМФЦ в установленном порядке регистрирует заявление.
Документы, представленные лично в УМФЦ, регистрируются в порядке делопроизводства.
После формирования пакета документов специалист УМФЦ по реестру передает пакет документов в ДАиГ.
Прием, регистрация, учет документов специалистами УМФЦ, а также передача документов из УМФЦ в ДАиГ осуществляются в соответствии с соглашением о взаимодействии.
Заявление и документы, необходимые для оказания настоящей услуги, поступившие в ДАиГ по почте, подлежат регистрации ответственным специалистом КОО ДАиГ и передаче на рассмотрение директору ДАиГ.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов, передача в ДАиГ.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
В случае если в представленном пакете документов отсутствуют документы или сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении других органов власти, органов местного самоуправления, организаций и в соответствии с действующим законодательством должны быть получены органом местного самоуправления (ДАиГ), предоставляющим услугу, в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляются межведомственные запросы с целью получения необходимых документов и содержащихся в них сведений, устанавливая срок ответа - не более пяти рабочих дней.
Межведомственные запросы направляются:
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в целях получения сведений о зарегистрированных правах на земельный участок;
- в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Ростовской области в целях получения кадастрового паспорта земельного участка;
- в Инспекцию ФНС России по Ростовской области в целях получения выписки из государственных реестров о юридическом лице, сведений о постановке на учет в налоговом органе для физических лиц, являющемся заявителем.
Результатом административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае если заявитель самостоятельно представил указанные сведения, процедура, связанная с направлением запросов, не выполняется.
3.3.2. Административная процедура - рассмотрение на Комиссии вопроса о предоставлении земельного участка на новый срок.
Ответственным за подготовку правоустанавливающего акта является ДАиГ.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в КОО ДАиГ заявления о предоставлении земельного участка для организации строительных работ:
- регистрация входящей корреспонденции в КОО книга "Учет движения корреспонденции по Департаменту архитектуры и градостроительству";
- визирование заявления начальником ПО ДАиГ на ответственного исполнителя. ДАиГ в день получения пакета документов из УМФЦ направляет в ДИЗО копии документов (по реестру) для подготовки акта осмотра земельного участка о надлежащем (ненадлежащем) исполнении арендатором обязательств по договору аренды земельного участка и информации об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок (в соответствии с распоряжением Администрации города Ростова-на-Дону от 18.12.2012 № 601 "О создании комиссии по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных для целей строительства);
- получение ответственным исполнителем ПО ДАиГ заявления и пакета документов;
- анализ правового подтверждения возможности подготовки постановления Администрации города либо мотивированного отказа.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
3.3.3. Административная процедура - принятие решения о предоставлении земельного участка.
Ответственным за подготовку правоустанавливающего акта является ДАиГ.
Административные процедуры:
- подготовка проекта постановления Администрации города;
- правовой анализ, визирование проекта постановления Администрации города ОПНР ДАиГ;
- подпись проекта постановления Администрации города главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
- визирование проекта постановления в службах Администрации города;
- внесение учетной записи в электронную систему документооборота, передача постановления Администрации города для ознакомления главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, передача копии постановления Администрации города исполнителю;
- передача документов в ДИЗО для оформления договора аренды.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
Результатом административной процедуры является постановление Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" и передача в ДИЗО пакета документов, необходимого для заключения договора аренды.
3.3.4. Административная процедура - подготовка проекта договора аренды земельного участка.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
ДАиГ передает:
- в ДИЗО, в день передачи электронного вида правоустанавливающего акта в сектор нормативных документов Администрации города, сопроводительное письмо с пакетом документов для заключения договора аренды земельного участка.
Копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) передаются в ОО ДИЗО сектором нормативных документов Администрации города в течение 3 рабочих дней с момента утверждения.
ОО ДИЗО в течение одного рабочего дня передает в ОДОЗ ДИЗО копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) для оформления договора аренды земельного участка.
Процедура оформления договора аренды земельного участка включает в себя:
- получение правоустанавливающего акта и пакета документов в ОДОЗ ДИЗО;
- экспертизу представленных документов на возможность оформления договора аренды земельного участка;
- подготовку проекта договора аренды земельного участка;
- проверку, визирование и подписание проекта договора аренды земельного участка;
- передачу правоустанавливающего акта и проекта договора аренды земельного участка в УМФЦ для выдачи заявителю либо отправления по почте заказным письмом с уведомлением.
Результатом данной административной процедуры является получение заявителем постановления Администрации города "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" и проекта договора аренды земельного участка для подписания.
Максимальный срок оформления договора аренды земельного участка составляет 7 дней.
Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и средства от аренды и продажи права аренды которого согласно установленным нормативам поступают в областной бюджет, подлежит согласованию в министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.
3.3.5. Административная процедура - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО.
При согласовании подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО заявитель вправе обратиться в письменном виде на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
В результате заявитель получает согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в согласовании минимуществом РО.
Административная процедура включает в себя:
- получение подписанного проекта договора аренды земельного участка от заявителя в УМФЦ либо по почте;
- получение и передачу исполнителю ОДОЗ ДИЗО в течение одного рабочего дня проекта договора аренды земельного участка;
- получение исполнителем подписанного проекта договора аренды земельного участка;
- рассмотрение и принятие решения о передаче комплекта документов в Минимущество РО либо подготовка мотивированного отказа ДИЗО;
(абзац девятый введен постановлением Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
- подготовку комплекта документов и передачу их в минимущество РО для согласования;
- возврат документов из минимущества РО;
- регистрацию договора аренды земельного участка с присвоением ему номера и даты, актуализацию оформленного договора аренды земельного участка в АС УМС либо подготовку мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО. В случае отклонения минимуществом РО от согласования договора аренды земельного участка заявителю направляется информационное письмо, означающее окончание исполнения услуги Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
- передачу оформленного договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО в УМФЦ для выдачи заявителю либо отправления по почте заказным письмом с уведомлением.
Результатом данной административной процедуры является оформленный согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 19 дней.
Результатом услуги является правоустанавливающий акт и договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги - 55 дней.
Порядок и условия предоставления услуги изложены в Стандарте № СТ-218-20-3.3 (приложение 2 к настоящему Регламенту).
Договор аренды земельного участка, оформленный на срок менее чем один год, считается заключенным с даты его подписания Сторонами.
Договор аренды земельного участка, оформленный на один год и более, считается заключенным с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра РО.
После государственной регистрации договора аренды земельного участка, осуществляемой в соответствии с постановлением главы Администрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2013 № 1400 "Об утверждении Административного регламента № АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком", ДИЗО в трехдневный срок направляет копию данного договора аренды в Минимущество Ростовской области.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
Согласно Стандарту муниципальной услуги СТ-218-20-3.3. заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
3.4. Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, заявитель может направить в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области".
Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в органе, предоставляющем услугу по телефонам, указанным в п. 1.20 настоящего Регламента, или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55.

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом главного архитектора города - директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, начальника УМФЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками Департаментов и УМФЦ положений муниципальных нормативных правовых актов, методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства, директором Департамента имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ.
Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется также главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства, директором Департамента имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ посредством рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления указанной в настоящем Регламенте муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДАиГ, ДИЗО и Администрации города, УМФЦ, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном Стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества".
4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг принимается директором ДАиГ, директором ДИЗО в следующих случаях:
- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений исполнения Административного регламента;
- обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги.
4.4. В случае если в результате контроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в предоставлении указанной в настоящем Административном регламенте муниципальной услуги, директор ДАиГ, ДИЗО, начальник УМФЦ обеспечивают разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно Стандарту СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций".
4.5. Должностные лица, специалисты, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Муниципальные служащие несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 № 357 "О принятии "Положения о муниципальной службе в городе Ростове-на-Дону" в новой редакции".
4.6. Заявитель после подачи документов на предоставление муниципальной услуги имеет право на получение сведений о состоянии заявки по телефону или посредством личного посещения УМФЦ согласно режиму работы, указанному в п. 3 Стандартов № СТ-218-20-3.2, № СТ-218-20-3.3.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ (ИСПОЛНЯЮЩЕГО ФУНКЦИЮ), А ТАКЖЕ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
3) требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг (по формам согласно приложению 7 к Стандарту № СТ-218-20-3.2, приложению 5 к Стандарту № СТ-218-20-3.3), на имя следующих должностных лиц:
1. Директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, кабинет № 201 (четверг с 14.30 до 18.00, телефон для предварительной записи: 8 (863) 240-48-62);
- электронной почтой: cityarch@rostov-gorod.ru или kaig@donpac.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
2. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- электронной почтой: dizo@rostov-gorod.ru;
- лично (к директору или заместителю директора): г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241 (вторник с 16.00 до 18.00, телефон для предварительной записи: 8 (863) 244-14-29);
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
3. Заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- электронной почтой: zamstr@rostov-gorod.ru;
- лично: г. Ростов-на-Дону; ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-й четверг месяца, с 15.00, кабинет № 426, телефон для предварительной записи: (863) 240-49-49;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
4. Заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107, с 15.00, 2-я и 4-я среда месяца, телефон для предварительной записи: (863) 240-49-49;
- электронной почтой: economy@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган.
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официального портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города (www.rostov-gorod.ru), портала государственных и муниципальных услуг либо портала государственных и муниципальных услуг Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также принята при личном приеме заявителя.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностные лица, указанные в Стандартах, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 1
к Административному регламенту
№ АР-218-20
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д
от 16.07.2014 № 777

N
п/п
Стандарт № СТ-218-20-3.2 муниципальной услуги
"Предоставление в аренду земельного участка для организации
строительных работ"
1.
Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Заявителями - получателями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица - застройщики при наличии у них зарегистрированных прав на основной земельный участок, при наличии проектной документации и обоснования невозможности организации строительных работ на отведенном участке (проект организации строительства), планирующие получить правоустанавливающий акт и заключить договор аренды земельного участка для организации строительных работ.

Цель получения услуги
Целью получения услуги является правоустанав ливающий акт и договор аренды земельного участка. Льготные категории граждан отсутствуют
2.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (указать возможность получения услуги через МФЦ)
Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону (далее ДАиГ);
Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО).
Заявитель имеет возможность получить муници пальную услугу через МКУ "УМФЦ".
Предоставление услуг многофункциональными центрами осуществляется после заключения соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru
3.
Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего консультирование. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
Специалисты УМФЦ
(подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. (863) 282-55-55.
Специалисты ДАиГ, ДИЗО, УМФЦ осуществляют консультирование заявителей посредством интернет- консультации

Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией
- ДАиГ города Ростова-на-Дону:
cityarch@rostov-gorod.ru или kaig@donpac.ru;
- ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru;
- МКУ "УМФЦ": info@mfcrnd.ru.
Форма для интернет-консультации приведена в приложении 1 к настоящему Стандарту
4.
Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
1) специалисты УМФЦ
(подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. (863) 282-55-55;
2) в случае направления документов по почте прием почтовой корреспонденции осуществляет специалист ДАиГ, ответственный за делопроизводство (344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72)
5.
Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
1) специалисты УМФЦ
(подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. (863) 282-55-55;
2) отправку почтовой корреспонденции осуществляет специалист ДАиГ (г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, тел. (863) 240-48-62)
6.
Электронный адрес сайта (страницы), где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п.
Информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения можно получить:
- на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы Администрации города:
http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/
Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/ СТ-218-20-3.2 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ";
- на портале государственных услуг и муниципальных услуг Ростовской области:
http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Имущественные отношения/Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ
7.
Результат предоставления муниципальной услуги. Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате
Правоустанавливающий акт и договор аренды земельного участка или мотивированный отказ с приложением мотивированного отказа в согласовании минимуществом РО.
Договор аренды земельного участка, подлежащий государственной регистрации (заключенный на срок, равный году и более), считается заключенным с момента его государственной регистрации (по вопросу государственной регистрации договора аренды земельного участка заявитель может обратиться в УМФЦ, т. (863) 282-55-55, или Управление Росреестра РО, т. (863) 200-63-23).
Договор аренды, не подлежащий государственной регистрации (заключенный на срок менее одного года), считается заключенным с даты его подписания Сторонами (п. 1 ст. 433 ГК РФ).
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате не более 3 лет
8.
Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа)
Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:
1. консультирование, прием, первичную проверку и регистрацию заявления и приложенных к нему документов - 1 день;
2. подготовку заключения о возможности предоставления земельного участка и согласование данного вопроса с соответствующими службами - 30 дней;
3. постановку на государственный кадастровый учет земельного участка:
- 18 дней - при отсутствии замечаний со стороны ФГБУ "ФКП Росреестра";
- 108 дней - при наличии замечаний;
4. подготовку и направление в газету "Ростов официальный" информации о предстоящем предоставлении земельного участка заявителю - 7 дней;
5. соблюдение срока со дня публикации - две недели;
6. проведение процедуры оценки земельного участка:
- минимум - 50 дней;
- максимум - 90 дней;
7. принятие решения о предоставлении земельного участка - 14 дней;
8. подготовку проекта договора аренды земельного участка - 7 дней;
9. согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО - 19 дней.
Максимальный срок предоставления услуги составляет 290 дней.
Документы выдаются по предъявлении:
- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя;
- выписки из интегрированной информационной системы МФЦ РО (далее - Выписка), выданной при приеме пакета документов.
Решение о предоставлении земельного участка в аренду либо мотивированный отказ заявитель получает способом, указанным в заявлении
(строка 8 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
9.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги, и их реквизитов
Гражданский кодекс Российской Федерации: гл. 28 ч. 1; п. 1 гл. 34 ч. 2;
Земельный кодекс Российской Федерации: ст. 22, 26, 34;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (гл. 3);
- Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (приложение к Приказу);
- постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 206 "Об установлении Порядка осуществления специальным областным органом исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону" (п. 4);
- решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" (ст. 6);
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.06.2010 № 475 "О реализации функции по обращению о постановке на государственный кадастровый учет и о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета земельных участков";
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 № 580 "О Порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону";
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (п. 15)
(строка 9 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
10.
Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги. Наличие раздаточных документов и образцов заполнения
Бланк заявления о предоставлении земельного участка для организации строительных работ приложения 2, 3 к настоящему Стандарту с образцами заполнения заявления можно получить у специалиста УМФЦ либо распечатать с интернет-портала по адресам, указанным в п. 6 настоящего Стандарта
11.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе:
- документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем;
При представлении документов в УМФЦ копии заверяются специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов.
Документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем:
1. Заявление о предоставлении земельного участка для организации строительных работ - 1 экз. (оригинал).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц), <*> - 1 экз. (копия)
<**>

--------------------------------
<*> (паспорт гражданина РФ - стр. 2, 3 и стр. "Место жительства"; временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2П; удостоверение личности военнослужащего; военный билет военнослужащего; общегражданский заграничный паспорт (для граждан России, постоянно проживающих за границей); паспорт моряка; удостоверение беженца; свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем).

3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя:
- для физических лиц - доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, - 1 экз. (копия) <**>;
- для юридических лиц - протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица, приказ (распоряжение) о назначении руководителя - 1 экз. (копия) <**>;
если от имени юридического лица обращается иное лицо (не руководитель), дополнительно представляется:
- доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, - 1 экз. (копия) <**>;
если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, дополнительно представляется:
- документ, подтверждающий полномочия такого лица, - 1 экз. (копия) <**>.
4. Проект организации строительства (ПОС) - 1 экз. (копия) <**> (проектная организация).

- документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить
Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить:
5. Свидетельство или уведомление о постановке на учет в налоговом органе (Инспекция ФНС России по соответствующему району) - 1 экз. (копия).
6. Кадастровый паспорт основного земельного участка (или выписка из сведений государственного кадастра) (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, ул. Пушкинская, 176; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42) - 1 экз. (копия).
7. Выписка из ЕГРЮЛ (Инспекция ФНС России по соответствующему району) - 1 экз. (копия).
8. Кадастровый план территории (КПТ) (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, ул. Пушкинская, 176; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42) - 1 экз. (копия).
9. Выписка из ЕГРП на основной земельный участок (Управление Росреестра РО, ул. Береговая, 11/1) - 1 экз. (копия).
10. Выписка из ЕГРП на предоставляемый земельный участок (Управление Росреестра РО, ул. Береговая, 11/1) - 1 экз. (копия).
11. Документы, подтверждающие права на ранее предоставленный земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права и/или выписка из ЕГРП, договор аренды земельного участка или выписка из АС УМС по договору), - 1 экз. (копия).

--------------------------------
<**> Направляемые по почте копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению либо заверению органом (организацией), выдавшим документ.

Оригиналы документов возврату не подлежат, за исключением случая мотивированного отказа в предоставлении услуги
12.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем документов с исправлениями;
3) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем.
Все обращения за услугой граждан, юридических лиц подлежат обязательной регистрации в интегрированной информационной системе МФЦ РО
13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем документов с исправлениями;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
5) наличие в представленных документах противоречащих друг другу сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) мотивированный отрицательный результат при согласовании соответствующих служб заключения о предоставлении земельного участка:
- собственников (балансодержателей) сетей инженерно-технического обеспечения;
- Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
- Департамента автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону;
- Комитета по охране окружающей среды и экологическому контролю Администрации города Ростова-на-Дону;
- администрации района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;
7) отказ в согласовании договора аренды Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области до устранения указанных замечаний;
8) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на подписание проекта договора аренды земельного участка
(строка 13 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)
14.
Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено:
1. На административной процедуре - подготовка заключения о возможности предоставления земельного участка и согласование данного вопроса с соответствующими службами:
- согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории до предоставления межевого плана земельного участка. При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель на имя директора ДАиГ заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги (приложение 4 к Стандарту услуги) до предоставления межевого плана земельного участка.
Срок оказания муниципальной услуги возобновляется с момента подачи заявления и межевого плана земельного участка в УМФЦ либо по почте;
- приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено в случае получения решения о приостановлении осуществления постановки земельного учета на кадастровый учет, выданного филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО. Исполнение муниципальной услуги приостанавливается на срок до 3 месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
2. На административной процедуре - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка минимущества РО:
- в связи с обращением (в письменном виде) заявителя на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов, и срок, необходимый для такого приостановления (заявление о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" оформляется по установленному образцу). С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении УМФЦ или на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону город-ской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru. По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого им документа приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более чем на один месяц
15.
Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)
При обращении в УМФЦ услуга предоставляется в виде:
- предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов;
- сдачи полного пакета документов.
1. Консультирование осуществляется в следующем порядке:
1.1. Получение талона с номером очереди. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона вызывается к освободившемуся специалисту - консультанту УМФЦ.
1.2. Проверка специалистом - консультантом УМФЦ представленных документов, при соответствии документов требованиям заявителю выдается заявление для заполнения.
2. Сдача полного пакета документов осуществляется в следующем порядке:
2.1. При сдаче документов без консультирования заявитель имеет возможность получить бланк заявления (приложения 2, 3 к настоящему Стандарту) у специалиста УМФЦ или распечатать бланк с интернет-портала по адресам, указанным в п.6 настоящего Стандарта, и самостоятельно заполнить по образцу.
2.2. Получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона и номера окна вызывается к освободившемуся специалисту.
2.3. Специалист:
- устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя;
- проверяет пакет документов;
- при отсутствии оснований для отказа в приеме документов принимает документы у заявителя, регистрирует заявление, заполняет и распечатывает Выписки.
2.4. Специалист и заявитель заверяют своей подписью экземпляры Выписки, после чего один экземпляр выдается заявителю в качестве подтверждения сдачи документов.
2.5. При наличии причин, указанных в п. 12 настоящего Стандарта, специалист заполняет и распечатывает 2 экземпляра Выписки, содержащие информацию об отсутствующих документах либо имеющихся в документах недостатках, которые заверяются подписью специалиста и заявителя, после чего один экземпляр выдается заявителю. Пакет документов возвращается заявителю.
3. Выдача запрошенных документов или мотивированного отказа осуществляется в следующем порядке:
3.1. Заявитель (либо представитель заявителя) прибывает в УМФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно представляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя), и Выпиской.
3.2. Специалист УМФЦ знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов. Заявитель подтверждает получение документов (либо мотивированного отказа) личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Выписки.
Результат муниципальной услуги заявитель получает лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания УМФЦ или по почте (в зависимости от способа, указанного в заявлении).
Допускается направление пакета документов по почте на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону
16.
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами
Услуга предоставляется бесплатно.

--------------------------------
Примечание. В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ (межевание земельного участка)
17.
Максимальный срок ожидания в очереди: - для получения консультации;
- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги
Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результата услуги не превышает 15 минут.
При обслуживании заявителей - ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочих) групп с помощью электронной системы управления очередью используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители вместе с полученным талоном специалистам МКУ "УМФЦ", осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, предъявляют документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц
18.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении документов в УМФЦ заявление регистрируется в день приема документов. При отправке пакета документов по почте в адрес ДАиГ заявление регистрируется в день поступления документов в ДАиГ
19.
Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
Помещение УМФЦ оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами.
Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.
Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью. В помещении УМФЦ устанавливаются для использования заявителями компьютеры со справочно-информационными системами, электронной почтой и возможностью выхода в Интернет.
Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения.
Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
В помещении для работы с заявителями информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг
20.
Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг
Показателями доступности муниципальных услуг являются:
- расположение здания УМФЦ в центре города, в пешеходной доступности не более 5 минут от остановок общественного транспорта;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальных услуг на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, на портале государственных и муниципальных услуг Ростовской области, а также информационных стендах, размещенных в помещении УМФЦ;
- возможность получения консультации о порядке предоставления муниципальных услуг у специалистов УМФЦ в телефонном режиме;
- возможность представления заявителем полного пакета необходимых документов в удобное время в соответствии с графиком работы УМФЦ согласно п. 3 настоящего Стандарта.
Для обеспечения доступа маломобильных групп населения здания, в которых оказываются муниципальные услуги, оборудуются согласно нормативным требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".
Показателями качества муниципальных услуг являются:
- предоставление муниципальных услуг в соответствии с требованиями административных регламентов;
- соблюдение сроков предоставления муниципальных услуг;
- отсутствие обоснованных жалоб
21.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) с указанием руководителя (работодателя), на чье имя оформляется заявление, по форме согласно приложению к настоящему Стандарту.
Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
Жалобу на действия (бездействие) специалистов (должностных лиц) заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 7 к настоящему Стандарту и направить на имя:
1. Главного архитектора города - директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, каб. 201;
- электронной почтой: cityarch@rostov-gorod.ru; - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
2. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241;
- электронной почтой: dizo@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа
22.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации, по форме согласно приложению к настоящему Стандарту.
Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
Жалобу на решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 7 к настоящему Стандарту и направить на имя:
1. Заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107, с 15.00, 2-я и 4-я среда месяца, телефон для предварительной записи:
(863) 240-49-49;
- электронной почтой: economy@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте: http://www.mfcrnd.ru).
2. Заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- электронной почтой: zamstr@rostov-gorod.ru;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-й четверг месяца, с 15.00, кабинет № 426, телефон для предварительной записи:
(863) 240-49-49;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте: http://www.mfcrnd.ru).
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения которых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа
23.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами, вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключенияДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.
Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, заявитель может направить в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в органе, предоставляющем услугу по телефонам, указанным в п. 1.20 настоящего Регламента, или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. (863) 282-55-55

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 1
к Стандарту услуги
№ СТ-218-20-3.2

ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ

Регистрируется в учреждении
Входящий № _____ от _________
Исходящий № _____ от ________
Срок ответа - 5 рабочих дней

КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ" (СОГЛАСНО СТАНДАРТУ УСЛУГИ
№ СТ-218-20-3.2)

Кому (название учреждения): ______________________________________________
ДАиГ, ДИЗО, УМФЦ

Фамилия, имя, отчество (название организации)

Адрес регистрации (по месту размещения, жительства), контактный телефон

Адрес электронной почты для ответа

К какой категории получателей услуги Вы относитесь согласно п. 1 Стандарта?

У вас имеются все документы, указанные в Стандарте, для получения услуги? ДА/НЕТ

Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют и (или) какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме перечисленных в Стандарте, или наличие каких-либо особых условий (ситуации)

Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для ответа консультанта особенности, если они имеются

Консультант: _____________________________________________________________
Ф.И.О., № телефона (заполняется при подготовке ответа)

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.
3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднен и не подготовлен, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".

ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомления от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления уточните по указанному в Стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 2
к Стандарту услуги
№ СТ-218-20-3.2

БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ

Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону

Директору Департамента
имущественно-земельных отношений
города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
(ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Я, _______________________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)
паспорт серии ________ № _______________ код подразделения _______________
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ____________ г. ______________________________________________
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу ________________________________________________
(полностью адрес постоянного или
_______________________________ контактный телефон _______________________
преимущественного проживания) (при наличии)
действующий(ая) по доверенности, удостоверенной __________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
__________________________ "___" ___________ г. № в реестре ______________
по иным основаниям _______________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
от имени _________________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)
проживающего(ей) по адресу _______________________________________________
(полностью адрес постоянного или
преимущественного проживания)
паспорт серии _________ № _______________ код подразделения ______________
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ___________ г. _______________________________________________
(когда и кем выдан)
Прошу Вас представить земельный участок для организации строительных
работ, расположенный по адресу: __________________________________________
(кадастровый номер _______________________).
Результат муниципальной услуги прошу представить (напротив
необходимого пункта поставить значок V):

- почтой;

- на руки по месту сдачи заявки.

Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные в заявлении, достоверны.

"____" _______________ 20____ г. "____" ч. "____" мин.
(дата и время подачи заявления)

___________________ /____________________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество
(при наличии) заявителя)

№ записи в электронной базе входящих документов __________________________

Примечания _______________________________________________________________

На обработку персональных данных согласен ________________________________

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону

Директору Департамента
имущественно-земельных отношений
города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
(ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Я, Иванов Иван Иванович
--------------------------------------------------------------------------
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)
паспорт серии 61 00 № 766469 код подразделения 624-300

   -------   ---------------                   ----------------

__________________________________________________________________________

              (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "15" декабря 2008 г. Ворошиловским ОВД города Ростова-на-Дону

      --------------------------------------------------------------------

                            (когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу: ул. Комарова, д. 15, кв. 15, г. Ростов-на-Дону

                           -----------------------------------------------

                                (полностью адрес постоянного или

                                  преимущественного проживания)

контактный телефон      222-23-23

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной __________________________

                                                 (Ф.И.О. нотариуса, округ)

___________________________ "___" ___________ г. № в реестре _____________

по иным основаниям _______________________________________________________

                           (наименование и реквизиты документа)

от имени _________________________________________________________________

           (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)

проживающего(ей) по адресу _______________________________________________

                                (полностью адрес постоянного или

                                  преимущественного проживания)

паспорт серии __________ № _________________ код подразделения ___________

__________________________________________________________________________

              (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "___" __________ г. ________________________________________________

                            (когда и кем выдан)

    Прошу Вас  предоставить земельный участок для организации строительных

работ, расположенный по адресу: ул. Петрова, д. 15.

                               -------------------------------------------

    Результат   муниципальной   услуги   прошу   предоставить    (напротив

необходимого пункта поставить значок V):

   

    - почтой;

   

   

 V  - на руки по месту сдачи заявки.

   

Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные в заявлении, достоверны.



"11" января 2013 г. "11" ч. "15" мин.

-----------         ----    ----

(дата и время подачи заявления)



      ПОДПИСЬ       /              Иванов Иван Иванович                  /

------------------- -----------------------------------------------------

(подпись заявителя)        (полностью фамилия, имя и отчество

                               (при наличии) заявителя)



№ записи в электронной базе входящих документов __________________________



Примечания _______________________________________________________________



На обработку персональных данных согласен ________________________________



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 3

к Стандарту услуги

№ СТ-218-20-3.2



БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ



                                          Главному архитектору города -

                                          директору Департамента

                                          архитектуры и градостроительства

                                          города Ростова-на-Дону



                                          Директору Департамента

                                          имущественно-земельных отношений

                                          города Ростова-на-Дону



ЗАЯВЛЕНИЕ

(ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ



__________________________________________________________________________

              (полное наименование юридического лица)

ИНН ___________________ КПП _____________________ ОГРН ___________________

действующего на основании:

                                  

    - Устава;     - Положения;     - иное (указать вид документа) ________

                                  

зарегистрированного ______________________________________________________

                       (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

__________________________________________________________________________

Документ,  подтверждающий  государственную  регистрацию  юридического лица

_______________________________________________________________________ от

           (наименование и реквизиты документа)

"___" ___________ 20__ г. выдан "___" _______ г. _________________________

                                                     (когда и кем выдан)

    Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа

(в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право действовать от

имени юридического лица без доверенности) ________________________________

В лице _____________________________________________________________

                (должность, представитель, Ф.И.О. полностью)

паспорт серии _______ № ________________ код подразделения _______________

__________________________________________________________________________

            (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "___" __________ г. ________________________________________________

                            (когда и кем выдан)

адрес проживания _________________________________________________________

                    (полностью место постоянного или преимущественного

                                     проживания)

__________________________________________________________________________

контактный телефон ______________, действующий от имени юридического лица:

                   (при наличии)

   

    - без доверенности  (указывается лицом,  имеющим право действовать  от

   

имени юридического лица  без  доверенности в силу закона или учредительных

документов);

   

    - на основании доверенности, удостоверенной __________________________

                                                (Ф.И.О. нотариуса, округ)

__________________________________________________________________________

"___" _________ г., № в реестре __________________________________________

   

    - по иным основаниям _________________________________________________

                            (наименование и реквизиты документа)

    Прошу Вас  предоставить земельный участок для организации строительных

работ, расположенный по адресу: __________________________________________

(кадастровый номер _______________________________).

Результат муниципальной услуги  прошу  предоставить (напротив необходимого

пункта поставить значок V):

   

    - почтой;

   

   

    - на руки по месту сдачи заявки.

   

    Документы, представленные для оказания услуги,  и сведения,  указанные

в заявлении, достоверны.



"___" ________ 20__ г. "___" ч. "___" мин.

     (дата и время подачи заявления)



___________________ /____________________________________________________/

(подпись заявителя)         (полностью фамилия, имя и отчество

                                (при наличии) заявителя)



№ записи в электронной базе входящих документов __________________________



Примечания _______________________________________________________________



На обработку персональных данных согласен ________________________________







ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

(ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)



                                          Главному архитектору города -

                                          директору Департамента

                                          архитектуры и градостроительства

                                          города Ростова-на-Дону



                                          Директору Департамента

                                          имущественно-земельных отношений

                                          города Ростова-на-Дону



ЗАЯВЛЕНИЕ

(ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ



           Общество с ограниченной ответственностью "Мир"

--------------------------------------------------------------------------

               (полное наименование юридического лица)

ИНН    616544823    КПП    616401002    ОГРН     102610329238

    ---------------     ---------------      -----------------------------

действующего на основании:

                                        

    - Устава;        - Положения;        - иное (указать вид документа)

                                        

       Устава

--------------------

зарегистрированного       Межрайонной инспекцией ФНС России № 15

                    ------------------------------------------------------

                по г. Ростову-на-Дону 15.12.2008

--------------------------------------------------------------------------

         (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица:

Свидетельство    о    регистрации    в    качестве    юридического    лица

--------------------------------------------------------------------------

от "15" декабря 2009 г.

   ---  -------   ---------------------------

  (наименование и реквизиты документа)

выдан "20" декабря 2008 г. Межрайонной инспекцией ФНС России № 15

      ---------------- ---------------------------------------------------

     по г. Ростову-на-Дону.

--------------------------------------------------------------------------

(когда и кем выдан)
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа
(в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право действовать от
имени юридического лица без доверенности) пер. Крепостной, 25,

   --------------------------------

г. Ростов-на-Дону
--------------------------------------------------------------------------
В лице заместителя директора Петрова Петра Петровича

   -------------------------------------------------------------------

(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
паспорт серии 61 00 № 776470 код подразделения 624-300

   -------   ----------                   ---------------------

__________________________________________________________________________

             (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан  "15"  декабря 2008 г. Первомайским ОВД, г. Ростов-на-Дону

      ----- ---------  ---------------------------------------------------

                          (когда и кем выдан)

адрес проживания    ул. Шолохова, 15, кв. 10 г. Ростова-на-Дону

                 ---------------------------------------------------------

                   (полностью место постоянного или преимущественного

                                      проживания)

контактный телефон        8-918-987-66-55,            действующий от имени

                   ----------------------------------

                          (при наличии)

юридического лица:

   

    - без  доверенности  (указывается  лицом,  имеющим  право  действовать

   

от   имени   юридического   лица  без  доверенности  в  силу  закона   или

учредительных документов);

   

    - на основании доверенности, удостоверенной __________________________

                                                (Ф.И.О. нотариуса, округ)

__________________________________________________________________________

"____" ____________ г., № в реестре ______________________________________

   

    - по иным основаниям _________________________________________________

                            (наименование и реквизиты документа)

    Прошу Вас предоставить земельный участок  для организации строительных

работ, расположенный по адресу:         ул. Петрова, д. 15.

                                ------------------------------------------

Результат муниципальной услуги  прошу  предоставить (напротив необходимого

пункта поставить значок V):

   

    почтой;

   

   

 V  на руки по месту сдачи заявки.

   

    Документы, представленные для оказания услуги,  и сведения,  указанные

в заявлении, достоверны.



"11" января 2013 г. "11" ч. "15" мин.

-------------------------------------

   (дата и время подачи заявления)



      ПОДПИСЬ       /           Иванов Иван Иванович                     /

------------------- -----------------------------------------------------

(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество
(при наличии) заявителя)

№ записи в электронной базе входящих документов __________________________

Примечания _______________________________________________________________

На обработку персональных данных согласен ________________________________

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 4
к Cтандарту услуги
№ СТ-218-20-3.2

Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства

ЗАЯВЛЕНИЕ

__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _________________________________________________
(при наличии)
адрес заявителя __________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации
физического лица)
__________________________________________________________________________

Прошу Вас приостановить процедуру оказания муниципальной услуги по
предоставлению земельного участка, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________
(номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
до момента предоставления межевого плана земельного участка.

Номер основной заявки 59-34-1/____________ от _____________ 20__ г.

Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического
или физического лица)

"___" ________ 20___ г. М.П.

На обработку персональных данных согласен ________________________________

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 5
к Стандарту услуги
№ СТ-218-20-3.2

Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства

ЗАЯВЛЕНИЕ

__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _________________________________________________
(при наличии)
адрес заявителя __________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации
физического лица)
__________________________________________________________________________

Прошу Вас возобновить процедуру оказания муниципальной услуги по
предоставлению земельного участка, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________
(номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)

Номер основной заявки 59-34-1/____________ от _____________ 20__ г.

Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического
или физического лица)

"___" _____________ 20___ г. М.П.

На обработку персональных данных согласен ________________________________

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 6
к Стандарту услуги
№ СТ-218-20-3.2

БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ

Директору Департамента
имущественно-земельных отношений
города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН ______________________ р/с ___________________________________________
в банке __________________________________________________________________
БИК ____________________ ОКПО ____________________ ОКВЭД _________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия _______________ номер _____________________________________
выдан ____________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _________________________________________________
адрес заявителя: _________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации
физического лица)
__________________________________________________________________________
В связи с ________________________________________________________________
(причина приостановления подготовки запрашиваемого
заявителем документа)
__________________________________________________________________________
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа __________________
__________________________________________________________________________
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления
на предоставление муниципальной услуги)
на срок __________________________________________________________.
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)

Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического
или физического лица)

"___" ________ 20___ г. М.П.

Документы прилагаются

На обработку персональных данных согласен ________________________________

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Директору Департамента
имущественно-земельных отношений
города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

Куринкова Александра Петровна
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН 616800250025 р/с

   --------------------     ---------------------------------------------

в банке __________________________________________________________________

БИК ____________________ ОКПО ________________ ОКВЭД _____________________

корр./сч _________________________________________________________________

паспорт: серия     61 00        номер       112433

               ----------------       ------------------------------------

выдан    ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 10.10.2001

      --------------------------------------------------------------------

в лице __________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________

                                 (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя           256-23-67

                         -------------------------------------------------

                                        (при наличии)

адрес заявителя:  344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/4, кв. 55

                 ---------------------------------------------------------

                     (адрес юридического лица или место регистрации

                                    физического лица)

В   связи  с    необходимостью представления дополнительных документов

             -------------------------------------------------------------

                  (причина приостановления подготовки запрашиваемого

                                        заявителем документа)

прошу      приостановить     подготовку      запрашиваемого      документа

               договора аренды на земельный участок

--------------------------------------------------------------------------

          (наименование запрашиваемого документа, номер и дата

            заявления на предоставление муниципальной услуги)

на срок        месяц

        ------------------------------------------------------------------

            (срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)



Заявитель:            Куринкова А.П.

           ---------------------------------------------------------------

              (Ф.И.О. заявителя, должность,                  (подпись)

           Ф.И.О. представителя юридического

                 или физического лица)



"11" сентября 2013 г.                                 М.П.

----------------------

Документы прилагаются

На обработку персональных данных согласен ________________________________

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Директору Департамента
имущественно-земельных отношений
города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

Открытое акционерное общество "Орион"
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН 6166234567 р/с 4070511000541134

   ---------------------     --------------------------------------------

в банке        ОАО КБ "Балтийский банк"

        ------------------------------------------------------------------

БИК      046102030       ОКПО       52623242      ОКВЭД      15.34.54

    --------------------      -------------------       ------------------

корр./сч        3010181600000000022

         -----------------------------------------------------------------

паспорт: серия ______________ номер ______________________________________

выдан ____________________________________________________________________

в лице          Синицина Ивана Петровича

       ------------------------------------------------------------------,

действующего на основании       доверенности № 33 от 23.01.2008

                          ------------------------------------------------

                                 (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя         256-23-67

                         -------------------------------------------------

адрес заявителя:  344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/2, кв. 65

                 ---------------------------------------------------------

                     (адрес юридического лица или место регистрации

                                   физического лица)

В связи с    необходимостью представления дополнительных документов

          ----------------------------------------------------------------

               (причина приостановления подготовки запрашиваемого

                              заявителем документа)

прошу      приостановить     подготовку      запрашиваемого      документа

               договора аренды на земельный участок

--------------------------------------------------------------------------

          (наименование запрашиваемого документа, номер и дата

            заявления на предоставление муниципальной услуги)

на срок        месяц

        ------------------------------------------------------------------

            (срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)



Заявитель:   зам. директора ОАО "Орион" Синицин И.П. (по доверенности)

           ---------------------------------------------------------------

              (Ф.И.О. заявителя, должность,                  (подпись)

           Ф.И.О. представителя юридического

                 или физического лица)



"11" сентября 2013 г.                               М.П.

-------------   --



Документы прилагаются



На обработку персональных данных согласен ________________________________



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 7

к Стандарту услуги

№ СТ-218-20-3.2



                         Руководителю ____________________________________

                                           (наименование учреждения)

                         _________________________________________________

                                  (Ф.И.О. руководителя учреждения)

                         _________________________________________________

                             (Ф.И.О. физического лица или наименование

                                         юридического лица)

                         место жительства заявителя (для физического лица)

                         или место нахождения заявителя (для юридического

                         лица) ___________________________________________

                                      (почтовый индекс, адрес)

                         контактный телефон (при наличии) ________________

                         адрес электронной почты (при наличии) ___________

                         почтовый адрес __________________________________



ЖАЛОБА



1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу



2. Наименование должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются



3. Обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего



4. Наименование услуги



5. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением или действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего



6. Ответ на жалобу прошу направить (нужное отметить):

1. лично (при посещении _____)

2. по электронной почте

3. в письменном виде по почте



Заявитель, подавший жалобу

____________                              _____________________

   (дата)                                        (подпись)



Отметка специалиста о приеме жалобы:

____________                              _____________________

   (дата)                                  (Ф.И.О., подпись)



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 2

к Административному регламенту

№ АР-218-20

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д

от 16.07.2014 № 777



N

п/п

Стандарт № СТ-218-20-3.3 муниципальной услуги

"Предоставление в аренду земельного участка для организации

строительных работ на новый срок"

1.

Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)

Заявителями - получателями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица - застройщики при наличии у них зарегистрированных прав на основной земельный участок, при наличии проектной документации и обоснования невозможности организации строительных работ на отведенном участке (проект организации строительства), планирующие получить правоустанавливающий акт и заключить договор аренды земельного участка для организации строительных работ на новый срок.



Цель получения услуги

Целью получения услуги является получение в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок.

Льготные категории граждан отсутствуют

2.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (указать возможность получения услуги через МФЦ)

Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее ДАиГ);

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО).

Заявитель имеет возможность получить муниципальную услугу через МКУ "УМФЦ".

Предоставление услуг многофункциональными центрами осуществляется после заключения соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru

3.

Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего консультирование. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

Специалисты УМФЦ

(подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);

Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. (863) 282-55-55.

Специалисты ДАиГ, ДИЗО, УМФЦ осуществляют консультирование заявителей посредством интернетконсультации

Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией

- ДАиГ города Ростова-на-Дону:

cityarch@rostov-gorod.ru или kaig@donpac.ru;

- ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru;

- МКУ "УМФЦ": info@mfcrnd.ru.

Форма для интернет-консультации приведена в приложении 1 к настоящему Стандарту

4.

Должность, фамилия, имя и отчество лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

1) специалисты УМФЦ

(подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);

Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. (863) 282-55-55;

2) в случае направления документов по почте прием почтовой корреспонденции осуществляет специалист ДАиГ, ответственный за делопроизводство (344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72)

5.

Должность, фамилия, имя и отчество лица, осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

1) специалисты УМФЦ

(подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);

Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. (863) 282-55-55;

2) отправку почтовой корреспонденции осуществляет специалист ДАиГ (г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, тел. (863) 240-48-62)

6.

Электронный адрес сайта (страницы), где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п. Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией

Информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения можно получить:

- на официальном интернет-портале Ростовской- на-Дону городской Думы Администрации города: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/Стандарты муниципальных услуг/СТ-218-20-3.3 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок";

- на портале государственных услуг Ростовской области: http:www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Имущественные отношения/Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок

7.

Результат предоставления муниципальной услуги. Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате

Правоустанавливающий акт и договор аренды земельного участка или мотивированный отказ. Договор аренды, подлежащий государственной регистрации (заключенный на срок равный году и более), считается заключенным с момента его государственной регистрации (по вопросу государственной регистрации договора заявитель может обратиться в УМФЦ, г. Ростов-на-Дону, или в Управление Росреестра РО, тел. (863) 200-63-23).

Договор аренды, не подлежащий государственной регистрации (заключенный на срок менее одного года), считается заключенным с даты его подписания Сторонами (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате - не более 3 лет

8.

Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа)

Услуга включает в себя следующие административные процедуры:

- консультирование, прием, первичную проверку и регистрацию заявления и приложенных к нему документов - 1 день;

- рассмотрение на Комиссии вопроса о предоставлении земельного участка на новый срок - 14 дней;

- принятие решения о предоставлении земельного участка - 14 дней;

- подготовку проекта договора аренды земельного участка - 7 дней;

- согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО - 19 дней.

Максимальный срок оказания услуги составляет 55 дней.

Документы выдаются по предъявлении:

- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя;

- Выписки из автоматизированной системы документооборота (далее - Выписка), выданной при приеме пакета документов.

В случае указания заявителем в заявлении способа получения результата муниципальной услуги по почте решение о предоставлении земельного участка в аренду либо мотивированный отказ заявитель получает по почте

9.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги, и их реквизитов

- Гражданский кодекс РФ, гл. 28 ч. 1;

п. 1 гл. 34 ч. 2;

- Земельный кодекс РФ, ст. 22, 26, 34;

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (гл. 3);

- Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (приложение к Приказу);

- постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 206 "Об установлении Порядка осуществления специальным областным органом исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону" (п. 4);

- решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" (ст. 6);

- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.06.2010 № 475 "О реализации функции по обращению о постановке на государственный кадастровый учет и о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета земельных участков";

- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 № 580 "О Порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону;

- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (п. 15)

(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)

10.

Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги. Наличие раздаточных документов и образцов заполнения

Бланк заявления о продлении договора аренды земельного участка на новый срок (приложения 2, 3

к настоящему Стандарту с образцами заполнения заявления) можно получить у специалиста в УМФЦ либо распечатать с интернет-портала по адресам, указанным в п. 6 настоящего Стандарта

11.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе:

- документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем

При представлении документов в УМФЦ копии заверяются специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов.

Документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем:

1. заявление о продлении договора аренды земельного участка на новый срок - 1 экз. (оригинал);

2. документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц) <*> - 1 экз. (копия) <**>



--------------------------------

<*> (паспорт гражданина РФ - стр. 2, 3 и стр. "Место жительства"; временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2П; удостоверение личности военнослужащего; военный билет военнослужащего; общегражданский заграничный паспорт (для граждан России, постоянно проживающих за границей); паспорт моряка; удостоверение беженца; свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем);



3. документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя:

- для физических лиц - доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, - 1 экз. (копия) <**>;

- для юридических лиц - протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица, приказ (распоряжение) о назначении руководителя - 1 экз. (копия) <**>;

если от имени юридического лица обращается иное лицо (не руководитель), дополнительно представляется:

- доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, - 1 экз. (копия) <**>;

если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, дополнительно представляется:

- документ, подтверждающий полномочия такого лица - 1 экз. (копия) <**>;

4. проект организации строительства (ПОС) - 1 экз. (копия) <**> (проектная организация);



- документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить

документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить:

5. кадастровый паспорт земельного участка (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, ул. Пушкинская, 176; ул. Штахановского, 20, тел. (863) 231-18-92; пр. Кировский, 42) - 1 экз.;

6. ранее заключенный договор аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном законом порядке, - 1 экз. (ДИЗО);

7. выписка из ЕГРЮЛ (инспекция ФНС России по соответствующему району) - 1 экз.;

8. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (Инспекция ФНС России по соответствующему району) - 1 экз.;

9. разрешение на строительство (ДАиГ, ул. Большая Садовая, 72, тел. (863) 240-48-62)



--------------------------------

<**> Направляемые по почте копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению либо заверению органом (организацией), выдавшим документ.



Оригиналы документов возврату не подлежат, за исключением случая мотивированного отказа в предоставлении услуги

(строка 11 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)

12.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

2) представление заявителем документов с исправлениями;

3) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем.

Все обращения за услугой граждан, юридических лиц подлежат обязательной регистрации в интегрированной информационной системе МФЦ РО

13.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

1) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

2) представление заявителем документов с исправлениями;

3) незаполнение отдельных пунктов заявления;

4) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;

5) наличие в представленных документах противоречащих друг другу сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;

6) отсутствует разрешение на строительство объекта;

7) отказ в согласовании министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области до устранения указанных замечаний;

8) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на подписание проекта договора аренды земельного участка.

(строка 13 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 16.07.2014 № 777)

14.

Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено:

На пятой административной процедуре - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка минимуществом РО:

- в связи с обращением (в письменном виде) заявителя на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов, и срок, необходимый для такого приостановления (заявление о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" оформляется по установленному образцу). С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении УМФЦ или на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru.

По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого им документа приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более чем на один месяц

15.

Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)

При обращении в УМФЦ услуга предоставляется в виде:

- предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов;

- сдачи полного пакета документов.

1. Консультирование осуществляется в следующем порядке:

1.1. Получение талона с номером очереди. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона вызывается к освободившемуся специалисту-консультанту.

1.2. Проверка специалистом - консультантом УМФЦ представленных документов, при соответствии документов требованиям заявителю выдается заявление для заполнения.

2. Сдача полного пакета документов осуществляется в следующем порядке:

2.1. При сдаче документов без консультирования заявитель имеет возможность получить бланк заявления (приложения 2, 3 к настоящему Стандарту) у специалиста УМФЦ или распечатать бланк с интернет-портала по адресам, указанным в п. 6

настоящего Стандарта, и самостоятельно заполнить по образцу.

2.2. Получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона и номера окна вызывается к освободившемуся специалисту.

2.3. Специалист:

- устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя;

- проверяет пакет документов;

- при отсутствии оснований для отказа в приеме документов принимает документы у заявителя, регистрирует заявление, заполняет и распечатывает Выписки.

2.4. Специалист и заявитель заверяют своей подписью экземпляры Выписки, после чего один экземпляр выдается заявителю в качестве подтверждения сдачи документов.

2.5. При наличии причин, указанных в п. 12 настоящего Стандарта, специалист заполняет и распечатывает 2 экземпляра Выписки, содержащие информацию об отсутствующих документах, либо имеющихся в документах недостатках, которые заверяются подписью специалиста и заявителя.

Пакет документов возвращается заявителю.

3. Выдача запрошенных документов или мотивированного отказа осуществляется в следующем порядке:

3.1. Заявитель (либо представитель заявителя) прибывает в УМФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно представляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя), и Выпиской.

3.2. Специалист УМФЦ знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов.

Заявитель подтверждает получение документов (либо мотивированного отказа) личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Выписки.

Результат муниципальной услуги заявитель получает лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания УМФЦ или по почте (в зависимости от способа, указанного в заявлении).

Допускается направление пакета документов по почте на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

16.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услу-ги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами

Услуга предоставляется бесплатно

17.

Максимальный срок ожидания в очереди: - для получения консультации;

- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;

- при получении результата предоставления муниципальной услуги

Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результата услуги не превышает 15 минут.

При обслуживании заявителей - ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочих) групп с помощью электронной системы управления очередью используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители вместе с полученным талоном специалистам МКУ "УМФЦ", осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, предъявляют документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц

18.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

При представлении документов в УМФЦ заявление регистрируется в день приема документов.

При отправке пакета документов по почте в адрес ДАиГ заявление регистрируется в день поступления документов в ДАиГ

19.

Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги

Помещение УМФЦ оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами.

Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.

Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью. В помещении УМФЦ устанавливаются для использования заявителями компьютеры со справочно-информационными системами, электронной почтой и возможностью выхода в Интернет.

Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.

В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг

20.

Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг

Показателями доступности муниципальных услуг являются:

- расположение здания УМФЦ в центре города, в пешеходной доступности не более 5 минут от остановок общественного транспорта;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальных услуг на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, на портале государственных услуг Ростовской области, а также информационных стендах, размещенных в помещении УМФЦ;

- возможность представления заявителем полного пакета необходимых документов в удобное время в соответствии с графиком работы УМФЦ согласно п. 3 настоящего Стандарта.

Для обеспечения доступности маломобильных групп граждан населения здания, в которых оказывается услуга, оборудуются согласно нормативным требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп граждан".

Показателями качества муниципальных услуг являются:

- предоставление муниципальных услуг в соответствии с требованиями административных регламентов;

- соблюдение сроков предоставления муниципальных услуг;

- отсутствие обоснованных жалоб

21.

Порядок обжалования заявителями действий (бездействия) должностных лиц и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги

Жалобу на действия (бездействие) специалистов (должностных лиц) заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 5 к настоящему Стандарту и направить на имя:

1. Главного архитектора города - директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону: - почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72;

- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, каб. 201;

- электронной почтой: cityarch@rostov-gorod.ru;

- по месту предоставления услуги в УМФЦ (под- робная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте

http://www.mfcrnd.ru).

2. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:

- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;

- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241;

- электронной почтой: dizo@rostov-gorod.ru;

- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).

В жалобе обязательно указываются:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее -при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;

- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;

- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);

- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);

- почтовый адрес заявителя;

- обжалуемые действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа

22.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации по форме согласно приложению к настоящему Стандарту.

Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

Жалобу на решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 5 к настоящему Стандарту и направить на имя:

1. Заместителя главы Администрации города (по градостроительной деятельности):

- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;

- электронной почтой: zamstr@rostov-gorod.ru;

- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-й четверг месяца, с 15.00, кабинет № 426, телефон для предварительной записи: (863) 240-49-49;

- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).

2. Заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики):

- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;

- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107, с 15.00, 2-я и 4-я среда месяца,

телефон для предварительной записи:

(863) 240-49-49;

- электронной почтой: economy@rostov-gorod.ru;

- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).

В жалобе обязательно указываются:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения которых обжалуются;

- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;

- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;

- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);

- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);

- почтовый адрес заявителя;

- обжалуемые решения органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации

23.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме

Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами, вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДАиГ и ДИЗО соглашений с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.

Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, могут быть направлены заявителем в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области".

Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в органе, предоставляющем услугу по телефонам, указанным в п. 1.20 настоящего Регламента, или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 1

к Стандарту услуги

№ СТ-218-20-3.3



ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ



                                              Регистрируется в учреждении

                                              Входящий № _____ от ________

                                              Исходящий № _____ от _______

                                              Срок ответа - 5 рабочих дней



КОНСУЛЬТАЦИЯ

ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА НОВЫЙ СРОК"

(СОГЛАСНО СТАНДАРТУ УСЛУГИ № СТ-218-20-3.3)



куда: ДАиГ, ДИЗО, УМФЦ



Для граждан: фамилия, имя, отчество, для организаций: полное наименование организации и организационно-правовая форма



Юридический адрес организации (адрес места проживания гражданина), контактные телефоны



Адрес электронной почты для ответа



К какой категории получателей услуги Вы относитесь согласно Стандарту?



У вас имеются все документы, указанные в Стандарте, для получения услуги? ДА/НЕТ



Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют и (или) какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме перечисленных в Стандарте, или наличие какие-либо особых условий (ситуации)



Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для ответа консультанта особенности, если они имеются





Консультант: _____________________________________________________________

                Ф.И.О., № телефона (заполняется при подготовке ответа)



ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:

1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.

2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.

3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднен и не подготовлен, если:

- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном Стандарте;

- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;

- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".



ВНИМАНИЕ:

1. Для получения консультации (ответа):

- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;

- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";

- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:

- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и вставьте его в поле "Кому:";

- в поле "Тема:" напишите "консультация";

- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.

2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомления от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления уточните по указанному в Стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.

3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 2

к Стандарту услуги

№ СТ-218-20-3.3



БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ



                                          Главному архитектору города -

                                          директору Департамента

                                          архитектуры и градостроительства

                                          города Ростова-на-Дону



                                          Директору Департамента

                                          имущественно-земельных отношений

                                          города Ростова-на-Дону



ЗАЯВЛЕНИЕ

(ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)

О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НА НОВЫЙ СРОК



Я, ________________________________________________________________________

         (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)

паспорт серии __________ № ________________ код подразделения _____________

___________________________________________________________________________

            (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "___" __________ г. _________________________________________________

                             (когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу _________________________________________________

                                (полностью адрес постоянного или

                                  преимущественного проживания)

____________________________________ контактный телефон ___________________

                                                           (при наличии)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ___________________________

                                                 (Ф.И.О. нотариуса, округ)

_________________________________ "___" _________ г. № в реестре __________

по иным основаниям ________________________________________________________

                           (наименование и реквизиты документа)

от имени __________________________________________________________________

            (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)

проживающего(ей) по адресу ________________________________________________

                                 (полностью адрес постоянного или

                                    преимущественного проживания)

паспорт серии ________ № __________________ код подразделения _____________

___________________________________________________________________________

              (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "___" __________ г. _________________________________________________

                             (когда и кем выдан)

    Прошу Вас  продлить договор аренды  земельного участка  на  новый срок,

расположенного по адресу: _________________________________________________

для ______________________________________________________________________.

       (указать причину необходимости заключения договора на новый срок)



    Предыдущий договор аренды от __________________ № _____________________



Результат муниципальной услуги  прошу  предоставить (напротив  необходимого

пункта поставить значок V):

   

    почтой;

   

   

    на руки по месту сдачи заявки.

   



    Документы, представленные для оказания услуги,  и сведения,  указанные

в заявлении, достоверны.



"__" __________ 20__ г. "__" ч. "___" мин.

    (дата и время подачи заявления)



___________________ /____________________________________________________/

(подпись заявителя)        (полностью фамилия, имя и отчество

                                 (при наличии) заявителя)



№ записи в электронной базе входящих документов __________________________



Примечания _______________________________________________________________



На обработку персональных данных согласен ________________________________







ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

(ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)



                                          Главному архитектору города -

                                          директору Департамента

                                          архитектуры и градостроительства

                                          города Ростова-на-Дону



                                          Директору Департамента

                                          имущественно-земельных отношений

                                          города Ростова-на-Дону



ЗАЯВЛЕНИЕ

(ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)

О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НА НОВЫЙ СРОК



Я,                   Иванов Иван Иванович

   -----------------------------------------------------------------------

        (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)

паспорт серии   61 00   №     766469     код подразделения    624-300

              ---------   --------------                   ---------------

__________________________________________________________________________

                (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан   "15" декабря 2008 г. Ворошиловским ОВД города Ростова-на-Дону

      --------------------------------------------------------------------

                             (когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу  ул. Комарова, д. 15, кв. 15, г. Ростов-на-Дону

                          ------------------------------------------------

                                (полностью адрес постоянного или

                                  преимущественного проживания)

контактный телефон       222-23-23      действующий(-ая) по доверенности,

                   ---------------------

                       (при наличии)

удостоверенной ___________________________________________________________

                            (Ф.И.О. нотариуса, округ)

______________________________ "____" _________ г. № в реестре ___________

по иным основаниям _______________________________________________________

                           (наименование и реквизиты документа)

от имени _________________________________________________________________

           (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)

проживающего(ей) по адресу _______________________________________________

                                (полностью адрес постоянного или

                                  преимущественного проживания)

паспорт серии _________ № __________________ код подразделения ___________

__________________________________________________________________________

              (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "___" ___________ г. _______________________________________________

                                (когда и кем выдан)

    Прошу Вас продлить договор аренды земельного участка на новый срок,

расположенного по адресу:          пер. Яблоневый, 2/6

                          ------------------------------------------------

для                   завершения строительства объекта

    ----------------------------------------------------------------------

      (указать причину необходимости заключения договора на новый срок)

Результат муниципальной услуги  прошу  предоставить (напротив необходимого

пункта поставить значок V):



   

    почтой;

   

   

 V  на руки по месту сдачи заявки.

   

Документы,  представленные  для  оказания услуги,  и  сведения,  указанные

в заявлении, достоверны.



"11" января 2010 г. "11" ч. "15" мин.

-------------------------------------

   (дата и время подачи заявления)



       ПОДПИСЬ      /           Иванов Иван Иванович                     /

------------------- -----------------------------------------------------

(подпись заявителя)         (полностью фамилия, имя и отчество

                                 (при наличии) заявителя)



№ записи в электронной базе входящих документов __________________________



Примечания _______________________________________________________________



На обработку персональных данных согласен ________________________________



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 3

к Стандарту услуги

№ СТ-218-20-3.3



БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ



                                          Главному архитектору города -

                                          директору Департамента

                                          архитектуры и градостроительства

                                          города Ростова-на-Дону



                                          Директору Департамента

                                          имущественно-земельных отношений

                                          города Ростова-на-Дону



ЗАЯВЛЕНИЕ

(ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НА НОВЫЙ СРОК



__________________________________________________________________________

              (полное наименование юридического лица)

ИНН ___________________ КПП _____________________ ОГРН __________________,

действующего на основании:

                                  

    - Устава;     - Положения;     - иное (указать вид документа) ________

                                  

зарегистрированного ______________________________________________________

                       (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

__________________________________________________________________________

Документ,  подтверждающий  государственную  регистрацию  юридического лица

__________________________________________________ от "___" ______ 20__ г.

       (наименование и реквизиты документа)

выдан "___" _______ г. ___________________________________________________

                            (когда и кем выдан)

    Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа

(в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право действовать от

имени юридического лица без доверенности) ________________________________

__________________________________________________________________________

В лице ___________________________________________________________________

                (должность, представитель, Ф.И.О. полностью)

паспорт серии _______ № ________________ код подразделения _______________

__________________________________________________________________________

            (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "___" __________ г. ________________________________________________

                            (когда и кем выдан)

адрес проживания _________________________________________________________

                    (полностью место постоянного или преимущественного

                                     проживания)

контактный телефон ______________, действующий от имени юридического лица:

                   (при наличии)

   

    - без доверенности  (указывается лицом,  имеющим право действовать  от

   

имени юридического лица  без  доверенности в силу закона или учредительных

документов);

   

    - на основании доверенности, удостоверенной __________________________

                                                (Ф.И.О. нотариуса, округ)

__________________________________________________________________________

"___" _________ г., № в реестре __________________________________________



   

    по иным основаниям ___________________________________________________

                              (наименование и реквизиты документа)

Прошу Вас продлить договор аренды  земельного участка на новый срок,

расположенного по адресу: ________________________________________________

для _____________________________________________________________________.

      (указать причину необходимости заключения договора на новый срок)

Результат  муниципальной услуги прошу предоставить (напротив  необходимого

пункта поставить значок V):

   

    почтой;

   

   

    на руки по месту сдачи заявки.

   



Документы, представленные  для  оказания  услуги,  и сведения,  указанные

в заявлении, достоверны.

"__" __________ 20__ г. "__" ч. "___" мин.

    (дата и время подачи заявления)



___________________ /____________________________________________________/

(подпись заявителя)        (полностью фамилия, имя и отчество

                                 (при наличии) заявителя)



№ записи в электронной базе входящих документов __________________________



Примечания _______________________________________________________________



На обработку персональных данных согласен ________________________________







ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

(ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)



                                          Главному архитектору города -

                                          директору Департамента

                                          архитектуры и градостроительства

                                          города Ростова-на-Дону



                                          Директору Департамента

                                          имущественно-земельных отношений

                                          города Ростова-на-Дону



ЗАЯВЛЕНИЕ

(ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НА НОВЫЙ СРОК



           Общество с ограниченной ответственностью "Мир"

--------------------------------------------------------------------------

(полное наименование юридического лица)
ИНН 616544823 КПП 616401002 ОГРН 102610329238

   --------------     ---------------      -----------------------------

действующего на основании:

                                  

    - Устава;     - Положения;     - иное (указать вид документа)  Устава

                                                                  --------

зарегистрированного       Межрайонной инспекцией ФНС России № 15

                    ------------------------------------------------------

                по г. Ростову-на-Дону 15.12.2008

--------------------------------------------------------------------------

         (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица:

      Свидетельство о регистрации в качестве юридического лица

--------------------------------------------------------------------------

от "15" декабря 2009 г.
--------------------------------------------------------------------------
(наименование и реквизиты документа)
выдан "20" декабря 2008 г. Межрайонной инспекцией ФНС России № 15

   ---------------- ---------------------------------------------------

по г. Ростову-на-Дону.
--------------------------------------------------------------------------
(когда и кем выдан)
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа
(в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право действовать от
имени юридического лица без доверенности) пер. Крепостной, 25,

   --------------------------------

   -------------------------------------------------------------------

(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
паспорт серии 61 00 № 776470 код подразделения 624-300

   -------   ---------                        -----------------

__________________________________________________________________________

             (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан    "15" декабря 2008 г. Первомайским ОВД, г. Ростов-на-Дону

      --------------------------------------------------------------------

                          (когда и кем выдан)

адрес проживания:   ул. Шолохова, 15, кв. 10 г. Ростова-на-Дону

                  --------------------------------------------------------

                   (полностью место постоянного или преимущественного

                                      проживания)

контактный телефон        8-918-987-66-55,            действующий от имени

                   ---------------------------------

                          (при наличии)

юридического лица:

   

    - без  доверенности  (указывается  лицом,  имеющим  право  действовать

   

от   имени   юридического   лица  без  доверенности  в  силу  закона   или

учредительных документов);

   

    - на основании доверенности, удостоверенной __________________________

                                                (Ф.И.О. нотариуса, округ)

__________________________________________________________________________

"____" ____________ г., № в реестре ______________________________________

   

    по иным основаниям ___________________________________________________

                              (наименование и реквизиты документа)

    Прошу  Вас продлить договор  аренды земельного участка  на новый срок,

расположенного по адресу:          пер. Яблоневый, 2/6

                          ------------------------------------------------

для                 завершения строительства объекта

    ----------------------------------------------------------------------

      (указать причину необходимости заключения договора на новый срок)

Результат муниципальной услуги  прошу  представить  (напротив необходимого

пункта поставить значок V):

   

    почтой;

   

   

 V  на руки по месту сдачи заявки.

   

    Документы, представленные для оказания услуги,  и сведения,  указанные

в заявлении, достоверны.



"11" января 2010 г. "15" ч. "20" мин.

-------------------------------------

   (дата и время подачи заявления)



      подпись       /           Петров Петр Петрович                     /

------------------- -----------------------------------------------------

   --------------------     ---------------------------------------------

в банке __________________________________________________________________

БИК ____________________ ОКПО ________________ ОКВЭД _____________________

корр./сч _________________________________________________________________

паспорт: серия     61 00        номер       112433

               ----------------       ------------------------------------

выдан    ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 10.10.2001

      --------------------------------------------------------------------

в лице __________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________

                                 (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя           256-23-67

                         -------------------------------------------------

                                        (при наличии)

адрес заявителя:   344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/4, кв. 55

                 ---------------------------------------------------------

                     (адрес юридического лица или место регистрации

                                    физического лица)

В   связи  с    необходимостью предоставления дополнительных документов

             -------------------------------------------------------------

                  (причина приостановления подготовки запрашиваемого

                                        заявителем документа)

прошу      приостановить     подготовку      запрашиваемого      документа

               договора аренды на земельный участок

--------------------------------------------------------------------------

          (наименование запрашиваемого документа, номер и дата

            заявления на предоставление муниципальной услуги)

на срок        месяц

        ------------------------------------------------------------------

            (срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)



Заявитель:            Куринкова А.П.

           ---------------------------------------------------------------

              (Ф.И.О. заявителя, должность,                  (подпись)

           Ф.И.О. представителя юридического

                 или физического лица)



"11" сентября 2013 г.                                 М.П.

----------------------

   ---------------------     --------------------------------------------

в банке        ОАО КБ "Балтийский банк"

        ------------------------------------------------------------------

БИК      046102030       ОКПО       52623242      ОКВЭД      15.34.54

    --------------------      -------------------       ------------------

корр./сч        3010181600000000022

         -----------------------------------------------------------------

паспорт: серия ______________ номер ______________________________________

выдан ____________________________________________________________________

в лице          Синицина Ивана Петровича

       ------------------------------------------------------------------,

действующего на основании       доверенности № 33 от 23.01.2008

                          ------------------------------------------------

                                 (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя         256-23-67

                         -------------------------------------------------

адрес заявителя:  344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/2, кв. 65

                 ---------------------------------------------------------

                     (адрес юридического лица или место регистрации

                                   физического лица)

В связи с    необходимостью предоставления дополнительных документов

          ----------------------------------------------------------------

               (причина приостановления подготовки запрашиваемого

                              заявителем документа)

прошу      приостановить     подготовку      запрашиваемого      документа

               договора аренды на земельный участок

--------------------------------------------------------------------------

         (наименование запрашиваемого документа, номер и дата

           заявления на предоставление муниципальной услуги)

на срок        месяц

        ------------------------------------------------------------------

            (срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)



Заявитель:   зам. директора ОАО "Орион" Синицин И.П. (по доверенности)

           ---------------------------------------------------------------

              (Ф.И.О. заявителя, должность,                  (подпись)

           Ф.И.О. представителя юридического

                 или физического лица)



"11" сентября 2013 г.                               М.П.

-------------   -------



Документы прилагаются



На обработку персональных данных согласен ________________________________



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 5

к Стандарту услуги

№ СТ-218-20-3.3



                       Руководителю ______________________________________

                                          (наименование учреждения)

                       ___________________________________________________

                                 (Ф.И.О. руководителя учреждения)

                       ___________________________________________________

                           (Ф.И.О. физического лица или наименование

                                     юридического лица)

                       место жительства заявителя (для физического лица)

                       или место нахождения заявителя (для юридического

                       лица) _____________________________________________

                                    (почтовый индекс, адрес)

                       контактный телефон (при наличии) __________________

                       адрес электронной почты (при наличии) _____________

                       почтовый адрес ____________________________________



ЖАЛОБА



1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу



2. Наименование должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются



3. Обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего



4. Наименование услуги



5. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением или действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего



6. Ответ на жалобу прошу направить (нужное отметить):

1. лично (при посещении _____)

2. по электронной почте

3. в письменном виде по почте



Заявитель, подавший жалобу

____________                     _________________

   (дата)                            (подпись)



Отметка специалиста о приеме жалобы:

____________                     _________________

   (дата)                        (Ф.И.О., подпись)



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА











Приложение 3

к Административному регламенту

№ АР-218-20



БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ



                                                                        

                         Прием и регистрация заявления и комплекта      

                         документов, запрос документов по каналам       

                             межведомственного взаимодействия           

                                                                        

                                              V

                                                                        

                       Проверка комплекта документов на соответствие    

                    требованиям настоящего Административного регламента 

                                                                        

                              V                             V

                                                                            

                        Соответствуют                 Не соответствуют      

                  предъявляемым требованиям       предъявляемым требованиям 

                                                                            

                                                                         

                    V                   V                                

                                                                         

    Подготовка заключения           Визирование проекта                  

       о возможности             >     постановления                    V

       предоставления               Администрации города                                 

     земельного участка                                                Подготовка        

                                                                > мотивированного отказа 

                                                                >    в предоставлении    

              V                                                    муниципальной услуги  

                                                                                         

  Заключение о возможности                    V                             V

  предоставления земельного                                                              

   участка и согласование           Подготовка договора          Направление уведомления 

 с соответствующими службами         аренды земельного                 об отказе         

                                          участка                   в предоставлении     

               V                                                  муниципальной услуги   

                                              V                                          

        Постановка на                                           

 государственный кадастровый           Согласование             

   учет земельного участка            договора аренды           

                                     в минимуществе РО          

               V                                                

                                      V              V          

   Опубликование в газете                                       

    "Ростов официальный"        Согласовано    Не согласовано > 

  информации о предстоящем                                      

  предоставлении земельного           V                         

      участка заявителю                                         

                               Выдача договора аренды           

               V                 земельного участка             

                                                                

 Проведение процедуры оценки                                    

     земельного участка                                         

                                                                

               V                                                

                                                                

     Принятие решения о                                         

  предоставлении земельного                                     

     участка, подготовка                                        

       постановления о       

  предоставлении земельных   

          участков           

                             



Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА





------------------------------------------------------------------