ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 31 января 2013 г. № 353

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В "ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"

В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:
1. Внести в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты", утвержденные решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009 № 594, следующие изменения:
1) в части 1 статьи 21 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:


"остановочные пункты";


2) в части 1 статьи 22:
а) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строками следующего содержания:


"офисы гостевые автостоянки; сооружения локаль-
ного инженерного обеспечения; гаражи слу-
творческие мастерские жебного транспорта, в т.ч. встроенные в
здания; здания и сооружения для размещения
служб охраны и наблюдения; площадки для
сбора мусора";


б) в перечне условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков слово "офисы," исключить;
в) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:


"остановочные пункты";


3) в части 1 статьи 23 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:


"остановочные пункты";


4) в части 1 статьи 24 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:


"остановочные пункты";


5) в части 1 статьи 25 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:


"остановочные пункты";


6) в части 1 статьи 26 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:


"остановочные пункты";


7) дополнить статьей 30.1 следующего содержания:
"Статья 30.1. Градостроительный регламент производственно-коммунальной зоны пятого типа (П-5)

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:


Основные виды разрешенного Вспомогательные виды разрешенного
использования использования (установленные к основным)

объекты капитального административно-бытовые здания;
строительства и виды конструкторские бюро;
использования земельных амбулаторно-поликлинические учреждения при
участков, отнесенные предприятии;
действующими санитарными лаборатории;
нормами к объектам с спортивно-оздоровительные сооружения для
санитарно-защитной зоной от работников;
100 до 500 м включительно вспомогательные здания и сооружения, в
которых осуществляются операции, техноло-
Земельные участки, гически связанные с основным видом
предназначенные для разрешенного использования;
разработки полезных гостевые автостоянки;
ископаемых площадки для сбора мусора, в том числе и
производственных отходов


Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны П-5 не устанавливаются.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 44 настоящих Правил.";
8) в части 1 статьи 33 перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строками следующего содержания:


"автомойки

центры технического осмотра
и обслуживания автотранс-
порта";


9) в части 1 статьи 38:
а) перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить таблицей условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков следующего содержания:


"Условно разрешенные виды Вспомогательные виды разрешенного
использования использования (установленные к
основным)";

временные объекты розничной
торговли и обслуживания
населения

остановочные пункты


б) слова "Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-3 не устанавливаются." исключить;
10) дополнить статьей 39.1 следующего содержания:
"Статья 39.1. Градостроительный регламент рекреационной зоны Шахтинского мегапарка "Грушевские сады" (Р-5)

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:


Основные разрешенные виды Вспомогательные виды разрешенного
использования использования
(установленные к основным)

Объекты рекреационного гостевые автостоянки;
назначения Шахтинского спортивные площадки для групповых
мегапарка "Грушевские сады" занятий спортом;
некапитальные гаражи для служебного
автотранспорта;
некапитальные гаражи для хранения
маломерных судов;
площадки для сбора мусора;
некапитальные пункты оказания первой
медицинской помощи;
некапитальные помещения для размещения
подразделений органов охраны
правопорядка;
общественные туалеты;
некапитальные лодочные станции, причалы


Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-5 не устанавливаются.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 44 настоящих Правил.";
11) статью 44 дополнить частью 20 следующего содержания:
"20. Земельные участки в территориальной зоне Шахтинского мегапарка "Грушевские сады" (Р-5) предоставляются исключительно в аренду.
Использование земельных участков в территориальной зоне Р-5 не в соответствии с установленными статьей 39.1 настоящих Правил видами разрешенного использования влечет расторжение договоров аренды указанных земельных участков и демонтаж или снос соответственно некапитальных объектов или объектов капитального строительства. Возведение объектов капитального строительства в территориальной зоне Р-5 (за исключением гостиниц) запрещено.".
2. Карту границ территориальных зон (приложение 1 к Правилам) изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети Интернет в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Юдина и комитет городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству городской Думы (И.Г. Шинкарь).

Мэр города Шахты
Д.СТАНИСЛАВОВ

Председатель городской Думы
И.ЖУКОВА


------------------------------------------------------------------