АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2013 г. № 855

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ШАХТЫ ОТ 13.02.2012 № 638 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА НЕОБХОДИМОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ)"

В соответствии с постановлением Администрации города Шахты от 04.06.2012 № 2622 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Шахты от 05.09.2011 № 3878 "Об утверждении перечня услуг, предоставляемых Департаментом архитектуры и градостроительства" и в целях актуализации сведений, содержащихся в административных регламентах, постановляю:
1. Внести изменения в постановление Администрации города Шахты, изложив приложение № 1 к постановлению Администрации города Шахты от 13.02.2012 № 638 в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Наименование услуги изложить в новой редакции: "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости".
3. Директору Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития (ДАГиПР) обеспечить контроль за исполнением Регламента.
4. Начальнику отдела оформления разрешительной документации Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития (ООРД) обеспечить исполнение Регламента.
5. Постановление подлежит опубликованию в СМИ.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Юдина Д.А.

Мэр города Шахты
Д.И.СТАНИСЛАВОВ
Постановление вносит ДАГиПР





Приложение № 1
к постановлению
Администрации
города Шахты
от 15.02.2013 № 855

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА
НЕОБХОДИМОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ"

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) отдела оформления разрешительной документации Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации города Шахты (далее - ООРД ДАГиПР), а также порядок взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления при оформлении и выдаче правового акта о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства.
2. Предоставление муниципальной услуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" (далее - предоставление услуги) осуществляется отделом оформления разрешительной документации Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития.
3. Прием заявлений, информирование заявителей и выдача документов по результатам рассмотрения представленных заявлений осуществляются муниципальным автономным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Шахты" (далее - МАУ "МФЦ г. Шахты").
4. ООРД ДАГиПР при оказании муниципальной услуги взаимодействует с МАУ "МФЦ г. Шахты", Федеральной налоговой службой России (далее - ФНС России), Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).
5. Заявителями на предоставление услуги являются собственники (пользователи) объектов недвижимости - физические и юридические лица Российской Федерации, иностранные граждане, обратившиеся с письменным заявлением, поданным лично или через законного представителя.
6. Порядок информирования о порядке предоставления услуги:
6.1. Информирование заявителей осуществляется специалистами МАУ "МФЦ г. Шахты" лично и в телефонном режиме по следующим вопросам:
- перечня и содержания документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для получения муниципальной услуги (наименование, месторасположение, часы приема организации, в распоряжении которой находится (подготавливается) необходимый документ);
- времени приема документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и времени выдачи результата;
- порядка обжалования решений, действий или бездействия должностного лица, ответственного за предоставление услуги.
7. Сведения о местонахождении, графике работы, телефонах для справок и консультаций, а также об интернет-сайте, адресах электронной почты органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
ООРД ДАГиПР:
адрес: 346500, Ростовская обл., г. Шахты, ул. Советская, 187/189, каб. 214;
телефоны: (8636) 26-25-52 (ООРД ДАГиПР), (8636) 26-23-21 (приемная ДАГиПР);
факс: (8636) 26-37-90;
сайт города: www.shakhty-gorod.ru;
адрес электронной почты: dep_arh@mail.ru.
МАУ "МФЦ г. Шахты":
адрес: г. Шахты, пер. Шишкина, 162;
телефон: (8636) 28-28-28;
сайт: www.mfc61.ru;
график (режим) приема заявлений, предоставления консультаций и информации специалистами МАУ "МФЦ г. Шахты":
понедельник - пятница с 8.00 часов до 19.00 часов без перерыва;
суббота с 8.00 часов до 16.00 часов без перерыва;
воскресенье, официальные праздничные дни - выходные дни.
7.1. Сведения о местонахождении, графиках работы, телефонах для справок и консультаций, а также об интернет-сайтах, адресах электронной почты органов и организаций, участвующих в предоставлении сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
МИФНС России № 12 по РО:
адрес: 346500, Ростовская обл., г. Шахты, ул. Советская, 134а, каб. 213;
телефоны: (8636) 22-79-31, (8636) 25-33-86;
сайт города: www.shakhty-gorod.ru;
сайт МИФНС России: www.r61.nalog.ru.
Отдел по г. Шахты УФСГР КК по РО:
адрес: 346500, Ростовская область, г. Шахты, пр. Красной Армии, 148;
телефон: (8636) 23-67-10;
сайт города: www.shakhty-gorod.ru, www.mfc61.ru;
сайт отдела по г. Шахты УФСГР КК по РО: www.rosreestr.ru.
8. Информация о порядке предоставления услуги, а также об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, размещается на официальном сайте муниципального образования "Город Шахты", в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области", а также предоставляется непосредственно специалистами МАУ "МФЦ г. Шахты" с использованием средств телефонной связи и электронной почты, по почте (по письменным обращениям заявителей).
9. Информирование заявителей проводится в двух формах: устной и письменной.
При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в рабочее время специалисты МАУ "МФЦ г. Шахты", участвующие в процессе предоставления услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил звонок, и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист предлагает собеседнику представиться; выслушивает и уточняет, при необходимости, суть вопроса; корректно и лаконично дает ответ, при этом, при необходимости, сообщает необходимые сведения со ссылками на соответствующие нормативные правовые акты.
Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 10 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, предлагает направить обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления услуги либо назначает другое удобное для заявителя время для устного информирования.
Письменное информирование по вопросам предоставления услуги осуществляется при получении обращения заявителя о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления услуги.
Специалисты ООРД ДАГиПР, участвующие в предоставлении услуги, ответственные за рассмотрение обращения, обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, готовят письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Письменный ответ на обращение подписывается директором Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития (ДАГиПР) либо уполномоченным им лицом и должен содержать фамилию и номер телефона исполнителя, и направляется по адресу, указанному в обращении.
Порядок и сроки предоставления письменной информации определены в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в соответствии с которым максимальный срок рассмотрения письменных обращений граждан - 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
10. Порядок, форма и место размещения информации о порядке предоставления услуги, в том числе на стендах в местах предоставления услуги и в сети Интернет.
На информационных стендах в помещении МАУ "МФЦ г. Шахты", предназначенном для приема документов для предоставления услуги, и сайте города размещаются:
а) извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;
б) извлечения из текста Регламента с приложениями (полная версия - на сайте города);
в) блок-схема (приложение № 1 к настоящему Регламенту) и краткое описание порядка предоставления услуги;
г) перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
д) образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги, и требования к ним;
е) основания для отказа в предоставлении услуги;
ж) местонахождение, номера телефонов для консультаций (справок), номер факса и график работы (режим) приема запросов, предоставления консультаций и информации МАУ "МФЦ г. Шахты";
з) адрес электронной почты ДАГиПР или МАУ "МФЦ г. Шахты";
и) порядок обжалования решений, действий или бездействия должностного лица, ответственного за предоставление услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

11. Наименование муниципальной услуги - "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости".
Муниципальная услуга "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" содержит подуслуги:
11.1. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка".
11.2. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета части земельного участка".
11.3. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета изменений в сведениях об основных видах разрешенного использования".
11.4. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке временного характера".
11.5. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета изменений в сведениях об адресе объекта".
11.6. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае изменения категории земель, к которой отнесен земельный участок".
12. Наименование органа, предоставляющего услугу, - ООРД ДАГиПР.
13. Результатом предоставления услуги является выдача лицу, обратившемуся за предоставлением муниципальной услуги, правового акта: об уточнении местоположения границы и (или) площади земельного участка (с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства); о внесении изменения в категорию земель (с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства); о внесении изменения в сведения о разрешенном использовании (с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства); о внесении изменения учета части земельного участка (с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства); о внесении изменения в адрес земельного участка (с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства); об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке временного характера (с приложением ответа органа кадастрового учета) либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренный пунктом 18 Административного регламента (приложения № 3, 4 к настоящему Регламенту).
14. Сроки предоставления услуги.
14.1. Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, включая проведение всех необходимых административных процедур, осуществляется в случае оказания подуслуги:
14.1.1. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка" - в течение 30 рабочих дней с момента регистрации заявления.
14.1.2. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета части земельного участка" - в течение 30 рабочих дней с момента регистрации заявления.
14.1.3. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета изменений в сведениях об основных видах разрешенного использования" - в течение 60 рабочих дней с момента регистрации заявления.
14.1.4. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке временного характера" - в течение 60 рабочих дней с момента регистрации заявления.
14.1.5. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета изменений в сведениях об адресе объекта" - в течение 60 рабочих дней с момента регистрации заявления.
14.1.6. "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае изменения категории земель, к которой отнесен земельный участок" - в течение 60 рабочих дней с момента регистрации заявления.
14.2. Заявление регистрируется в день получения специалистом МАУ "МФЦ г. Шахты" документов согласно перечню, указанному в пункте 16.1 настоящего Регламента.
14.3. Время выдачи документа, являющегося результатом предоставления услуги, составляет 15 минут.
14.4. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 45 минут; максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием документов, составляет 15 минут.
14.5. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов, составляет 15 минут.
15. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги:
15.1. Земельный кодекс РФ.
15.2. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
15.3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".
15.4. Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
15.5. Федеральный закон от 23.11.2007 № 268-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также других граждан на земельные участки".
15.6. Федеральный закон РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
16. Информация о перечне необходимых для предоставления услуги документов.
16.1. Для получения услуги рассматриваются совместно с заявлением (приложение 2) необходимые документы:
16.1.1. Копия документа, удостоверенная сотрудником МАУ "МФЦ г. Шахты", удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, - 1 экземпляр.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
16.1.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), удостоверенная сотрудником МАУ "МФЦ г. Шахты", копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), удостоверенная сотрудником МАУ "МФЦ г. Шахты", или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, - 1 экземпляр.
16.1.3. Копия документа, нотариально заверенная, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), - 1 экземпляр.
Полномочия руководителей юридических лиц (лиц, действующих от имени юридического лица без доверенности) могут быть подтверждены решением собственника или уполномоченного органа юридического лица об их назначении (избрании) на должность.
Полномочия внешних (конкурсных) управляющих организаций, в отношении которых осуществляются процедуры банкротства, подтверждаются определением арбитражного суда о введении внешнего (конкурсного) управления и назначении внешнего (конкурсного) управляющего.
16.1.4. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке - 1 экземпляр (оригинал).
16.1.5. В случае обращения заявителя для предоставления подуслуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка" рассматриваются документы, указанные в пунктах 16.1.1-16.1.4, и документы, дополнительно прилагаемые:
16.1.5.1. Документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, - 1 экз. (копия).
16.1.5.2. Информация о местоположении границ земельного участка на топографической основе, размещенная в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, о чем свидетельствует штамп (печать) информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на бумажном и электронном носителе, - оригинал, согласованный заявителем, в количестве 2 экземпляров (оригинал).
16.1.6. В случае обращения заявителя для предоставления подуслуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае изменения категории земель, к которой отнесен земельный участок" рассматриваются документы, указанные в пунктах 16.1.1-16.1.4, и документы, дополнительно прилагаемые:
16.1.6.1. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель, - 1 экз. (копия).
16.1.7. В случае обращения заявителя для предоставления подуслуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета части земельного участка" рассматриваются документы, указанные в пунктах 16.1.1-16.1.4, и документы, дополнительно прилагаемые:
16.1.7.1. Документ, подтверждающий установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на объект недвижимости в пользу заявителя, - 1 экз. (копия).
16.1.8. В случае обращения заявителя для предоставления подуслуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета изменений в сведениях об основных видах разрешенного использования" рассматриваются документы, указанные в пунктах 16.1.1-16.1.4, и документы, дополнительно прилагаемые:
16.1.8.1. Документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка, - 1 экз. (копия).
16.1.8.2. Документ, подтверждающий изменение назначения здания, сооружения, помещения (при наличии изменения назначения здания, строения, сооружения), - 1 экз. (копия).
16.1.9. В случае обращения заявителя для предоставления подуслуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке временного характера" рассматриваются документы, указанные в пунктах 16.1.1-16.1.4, и документы, дополнительно прилагаемые:
16.1.9.1. Свидетельство о праве собственности на преобразуемый (исходный) земельный участок (земельные участки) в случае отсутствия сведений в государственном кадастре недвижимости - 1 экз. (копия).
16.1.9.2. Документ, подтверждающий снятие ограничений (обременений) на земельный участок, иные документы, подтверждающие изменение сведений о земельном участке, - 1 экземпляр (копия).
16.1.10. В случае обращения заявителя для предоставления подуслуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае учета изменений в сведениях об адресе объекта" рассматриваются документы, указанные в пунктах 16.1.1-16.1.4, и документы, дополнительно прилагаемые:
16.1.10.1. Постановление об установлении (изменении) адреса объекта, наделении полномочиями ДАГиПР Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения адреса - 2 экземпляра (оригинал).
В случае учета изменений в сведениях об адресе объекта заявление не требуется.
16.1.10.2. В случае если документы, указанные в подпунктах 16.1.2, 16.1.4, 16.1.5.1, 16.1.5.2, 16.1.10.1 пункта 16, не представлены заявителем по собственной инициативе, регулирующий орган запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в уполномоченном федеральном органе исполнительной власти в электронной форме в порядке и сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации.
16.1.11. Информация о местоположении границ земельного участка на топографической основе должна быть согласована с держателями инженерных сетей, отвечать требованиям к электронному виду документов, размещаемых в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), на бумажном и электронном носителе в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
16.1.12. Схема расположения земельного участка должна быть:
- представлена на бумажном и электронном носителе в формате *.dmf;
- размещена в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, о чем свидетельствует штамп с регистрационным номером информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
- согласована с заявителем и директором Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного строительства.
16.2. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, утверждается нормативно-правовым актом представительного органа местного самоуправления.
16.3. Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, Администрации, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами;
- осуществления согласований, необходимых для получения услуги, связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления.
17. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:
- текст документа написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
- содержатся фамилия, имя, отчество (наименование, ИНН) заявителя, его место жительства (место нахождения), реквизиты документа, удостоверяющего личность, способ получения результата услуги (лично или почтовым отправлением), адрес объекта или земельного участка, контактный телефон написаны полностью, личная подпись заявителя или уполномоченного лица;
- в документах отсутствуют неоговоренные исправления;
- документы не исполнены карандашом.
18. Основанием для отказа в предоставлении услуги является:
18.1. Представление документов, не соответствующих перечню, указанному в пункте 16.1 настоящего Регламента, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
18.2. Нарушение требований к оформлению документов, установленных в пункте 17 настоящего Регламента.
18.3. Имеются противоречия в сведениях об объектах недвижимости в информации о местоположении границ земельного участка на топографической основе и сведениях информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (местоположение красных линий, границ смежных земельных участков).
18.4. Представленные документы по форме и содержанию не отвечают требованиям законодательства.
18.5. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены без учета фактического землепользования, не в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, без учета красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельных участков.
18.6. Площадь земельного участка больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
18.7. Электронный вид документа, указанный в пункте 16.1.5.2 Регламента, не соответствует требованиям к электронному виду документов, размещаемых в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
18.8. При уточнении границ нарушен установленный Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
18.9. Если земельный участок не является преобразуемым и не обладает статусом "временного" - в случае снятия с учета земельного участка.
18.10. Вид разрешенного использования земельного участка, указанный в заявлении, определен без учета правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты".
19. Приостановление предоставления услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
20. При предоставлении услуги плата с заявителя не взимается.
21. Требования к местам предоставления услуги.
21.1. Требования к местам и помещениям предоставления услуги:
- размещение с учетом максимальной транспортной доступности;
- оборудование осветительными приборами, которые позволят ознакомиться с представленной информацией;
- обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения;
- соответствие санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности для учреждений культуры, нормам охраны труда;
- обеспечение возможности направления запроса по электронной почте;
- оборудование секторов для информирования (размещения стендов);
- наличие схемы расположения служебных помещений (кабинетов).
21.2. Информационные стенды должны быть максимально приближены к каждому посетителю, хорошо просматриваемы и функциональны. Текст материалов, размещаемых на стендах и официальном сайте города, должен быть оформлен удобным для чтения шрифтом.
21.3. Требования к местам для ожидания:
- оборудование стульями и (или) кресельными секциями;
- местонахождение в холле или ином специально приспособленном помещении;
- наличие в здании, где организуется прием заявителей, мест общественного пользования (туалетов) и мест для хранения верхней одежды.
21.4. Парковочные места для автотранспортных средств должны быть предусмотрены в непосредственной близости от здания МАУ "МФЦ г. Шахты" с выделением мест для парковки транспорта маломобильных групп населения и инвалидов.
21.5. Требования к входу в здание, где расположено МАУ "МФЦ г. Шахты":
- наличие стандартной вывески с наименованием МАУ "МФЦ г. Шахты" и режимом его работы;
- наличие удобного и свободного подхода для заявителей и подъезда для производственных целей многофункционального центра МАУ "МФЦ г. Шахты";
- обеспечение доступности здания для маломобильных групп населения;
- наличие системы освещения входной группы (если отдельно стоящее здание).
21.6. Требования к местам для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов:
- наличие визуальной текстовой информации, размещаемой на информационном стенде, электронной системы управления очередью;
- наличие стульев и столов для возможности оформления документов;
- обеспечение свободного доступа к информационным стендам, столам.
21.7. Требования к местам приема заявителей и оборудованию мест получения услуги:
- наличие вывески (таблички) с указанием номера кабинета (фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием);
- обеспечение организационно-техническими условиями, необходимыми для предоставления специалистом услуги: каждое рабочее место сотрудника должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам;
- при организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода сотрудников из помещения при необходимости;
- наличие стульев и столов;
- наличие канцелярских принадлежностей и расходных материалов для обеспечения возможности оформления документов.

III. Административные процедуры

22. Предоставление услуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и пакета документов сотрудником МАУ "МФЦ г. Шахты", доукомплектация;
- рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- оформление результата предоставления услуги;
- согласование проекта правового акта;
- выдача результата предоставления услуги заявителю.
23. Прием заявления и пакета документов сотрудником МАУ "МФЦ г. Шахты", доукомплектация.
23.1. Основанием для начала административной процедуры является заявление, поступившее непосредственно от заявителя или уполномоченного им лица (далее - заявитель).
23.2. Ответственным за административную процедуру и административные действия является специалист приема МАУ "МФЦ г. Шахты".
23.3. Заявитель представляет в МАУ "МФЦ г. Шахты" заявление и пакет документов, соответствующий перечню, установленному пунктом 16.1 настоящего Регламента. Форма заявления приведена в приложении № 2 к настоящему Регламенту.
23.4. Рассмотрение заявления и пакета документов на соответствие п. 16.1 и п. 17 Регламента.
23.4.1. Специалист МАУ "МФЦ г. Шахты", в обязанности которого входит принятие документов:
- устанавливает предмет обращения заявителя;
- проверяет наличие необходимых документов в соответствии с перечнем, установленным пунктом 16.1 настоящего Регламента;
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 17 настоящего Регламента;
- регистрирует поступление заявления в информационной системе ИС МФЦ;
- выдает заявителю расписку о принятии документов, содержащую номер и дату регистрации заявления.
23.4.2. Продолжительность административных действий, указанных в п. 23.4, - не более 15 мин.
23.5. Формирование и направление межведомственных запросов (при необходимости) и получение сведений.
23.5.1. В случае необходимости специалист отдела контроля и информирования МАУ "МФЦ г. Шахты" направляет соответствующий межведомственный запрос в рамках предоставления муниципальной услуги - 2 рабочих дня.
23.5.2. Срок получения необходимых сведений в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги составляет 5 рабочих дней.
23.6. Подготовка реестра и доставка пакета документов по месту нахождения ДАГиПР осуществляется специалистами отдела контроля и информирования МАУ "МФЦ г. Шахты". Электронный вид реестра передачи дел специалист МАУ "МФЦ г. Шахты" обязан направить посредством сети Интернет на электронную почту ДАГиПР в день передачи документов.
23.7. Продолжительность административных действий при приеме заявления и пакета документов сотрудником МАУ "МФЦ г. Шахты", доукомплектации, указанных в п. 23.1-23.6, - не более 7 рабочих дней.
24. Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги.
24.1. Проверка документов на наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в п. 18 Регламента.
24.1.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие зарегистрированного заявления с приложением полного пакета документов, необходимых для предоставления услуги.
24.1.2. Специалист ООРД ДАГиПР, в обязанности которого входит подготовка результата предоставления услуги:
- проверяет наличие всех необходимых документов в соответствии с перечнем, установленным пунктом 16.1 настоящего Регламента;
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 17 настоящего Регламента;
- проверяет документы на наличие (отсутствие) оснований для отказа, указанных в пункте 18 настоящего Регламента.
24.2. Продолжительность административных действий, указанных в п. 24.1, - не более 2 календарных дней.
24.3. Специалист отдела оформления градостроительной документации ДАГиПР, в обязанности которого входит установление адреса объекту адресации:
- размещает топографическую съемку территории, с границами земельного участка, сведения о площади земельного участка в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, проводит проверку на соответствие сведениям ИСОГД;
- устанавливает адрес земельному участку;
- устанавливает принадлежность земельного участка к определенной градостроительной зоне, определяет вид разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом. В случае принадлежности испрашиваемого вида использования к условно разрешенным определяет необходимость принятия решения об определении вида использования с учетом заключения по результатам проведения публичных слушаний.
24.4. Продолжительность административных действий, указанных в п. 24.3, - не более 4 рабочих дней.
24.5. Продолжительность административного действия по рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги - не более 6 рабочих дней.
25. Оформление результата предоставления услуги.
25.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие определенных пунктом 18 настоящего Регламента оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
25.2. Специалист ООРД ДАГиПР осуществляет подготовку проекта правового акта о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости или проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в случаях, установленных пунктом 18 настоящего Регламента) - не более 4 рабочих дней.
25.2.1. В случае уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка специалист ООРД ДАГиПР формирует проект правового акта о наделении полномочиями КУИ Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в части местоположения границы и (или) площади земельного участка или готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги.
25.2.2. В случае изменения категории земель, к которой отнесен земельный участок, специалист ООРД ДАГиПР формирует проект правового акта о принятии решения об изменении категории земель, наделении полномочиями КУИ Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в части категории земель, к которой отнесен земельный участок, или готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги.
25.2.3. В случае учета изменений в сведениях об основных видах разрешенного использования специалист ООРД ДАГиПР формирует проект правового акта о наделении полномочиями ДАГиПР Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в части основных видов разрешенного использования земельного участка или готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги.
25.2.4. В случае учета части земельного участка специалист ООРД ДАГиПР формирует проект правового акта о наделении полномочиями ДАГиПР Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения в связи с учетом части земельного участка или готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги.
25.2.6. В случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке временного характера специалист ООРД ДАГиПР формирует проект правового акта о наделении полномочиями ДАГиПР Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о снятии с учета земельного участка со статусом "временный" или готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги.
25.2.7. В случае учета изменений в сведениях об адресе объекта специалист ООРД ДАГиПР формирует проект правового акта о наделении полномочиями ДАГиПР Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения об адресе объекта или готовит отказ в предоставлении муниципальной услуги.
25.3. Согласование проекта правового акта с директором Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития - не более 2 рабочих дней.
25.4. Продолжительность административных действий при оформлении результата предоставления услуги - не более 6 рабочих дней.
26. Согласование проекта правового акта.
26.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие согласованного проекта правового акта с директором Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития с приложением полного пакета документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
26.2. Специалист ДАГиПР, в обязанности которого входит согласование проекта правового акта, подготавливает сопроводительный реестр и передает пакет документов в общий отдел Администрации города Шахты с целью согласования правового акта с курирующим заместителем главы Администрации по направлению деятельности структурного подразделения, а также направляет копии подготовленных реестров в МАУ "МФЦ г. Шахты" посредством сети Интернет на электронную почту МАУ "МФЦ г. Шахты" - не более 1 календарного дня.
26.3. Согласование курирующим заместителем главы Администрации по направлению деятельности структурного подразделения проекта правового акта - не более 1 рабочего дня.
26.4. Передача специалистом общего отдела документов в Правовое управление Администрации г. Шахты.
26.5. Согласование проекта правового акта Правовым управлением Администрации г. Шахты - не более 2 рабочих дней.
26.6. Формирование правового акта общим отделом Администрации г. Шахты - не более 1 рабочего дня.
26.7. Подписание правового акта должностным лицом Администрации г. Шахты, наделенным данными полномочиями Мэром города Шахты, скрепление подписи печатью Администрации г. Шахты - не более 1 рабочего дня.
26.8. Регистрация общим отделом Администрации г. Шахты правового акта, создание электронного архива, изготовление копий правового акта, заверение печатью копий правового акта Администрации города Шахты общим отделом - не более 1 рабочего дня.
26.9. Передача документов специалистом общего отдела Администрации города Шахты в Департамент архитектуры, градостроительства и перспективного развития.
26.10. Размещение пакета документов в архиве Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития - не более 2 рабочих дней.
26.11. Копия решения вместе с оригиналами документов, представленных заявителем, остается на хранении в Департаменте архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты.
26.12. Продолжительность административных действий при согласовании проекта нормативно-правового акта - не более 9 рабочих дней.
26.13. В случае наделения полномочиями ДАГиПР Администрации г. Шахты по обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости - обращение в орган кадастрового учета для проведения государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости".
26.13.1. Сотрудник ДАГиПР при наличии документов готовит заявление в орган кадастрового учета.
26.13.2. Директор ДАГиПР подписывает заявление в орган кадастрового учета.
26.13.3. Сотрудник ДАГиПР обеспечивает подачу заявления и документов в орган кадастрового учета.
26.13.4. Сотрудник ДАГиПР обеспечивает получение результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости".
26.13.5. Продолжительность административной услуги, п. 26.13, - не более 30 рабочих дней.
26.14. Подготовка сопроводительного реестра и передача документов в МАУ "МФЦ г. Шахты" для дальнейшей для выдачи результата оказания муниципальной услуги заявителю - не более 1 рабочего дня.
27. Выдача результата предоставления услуги заявителю.
27.1. Выдача результата предоставления услуги заявителю или уполномоченному лицу.
27.2. Основанием для начала административной процедуры выдачи результата предоставления услуги заявителю является подписание должностным лицом ДАГиПР подготовленного документа и поступление по реестру подписанного документа для выдачи заявителю специалисту МАУ "МФЦ г. Шахты", ответственному за информирование о готовности и выдачу документов.
27.3. Ответственным за предоставление услуги является специалист выдачи многофункционального центра МАУ "МФЦ г. Шахты".
27.4. Специалист МАУ "МФЦ г. Шахты" выдает заявителю под подпись (на заявлении указывается дата выдачи, что подтверждается подписью заявителя):
- правовой акт о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в количестве 1 экземпляра с приложением результата предоставления государственной услуги "Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" - в случаях, предусмотренных требованиями федерального законодательства;
- либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги - в случаях, предусмотренных пунктом 18 Административного регламента, в количестве 1 экземпляра.
27.5. Продолжительность административного действия - 1 рабочий день.
27.6. В случае если заявитель в течение 90 календарных дней не обратился за получением результата предоставления услуги, специалисты МАУ "МФЦ г. Шахты" передают два экземпляра документа - результата предоставления услуги, в том числе экземпляра заказчика, по реестру в архив ДАГиПР.
28. Блок-схема по выполнению административных процедур "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" приведена в приложении № 1 к Регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

29. Текущий контроль.
29.1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами настоящего Регламента, осуществляется директором (уполномоченным должностным лицом) ДАГиПР в соответствии с положениями о ДАГиПР и должностными инструкциями специалистов ДАГиПР путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами ООРД ДАГиПР положений настоящего Регламента.
29.2. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором ДАГиПР, но не реже 1 раза в квартал.
30. Плановый и внеплановый контроль.
30.1. Проверки могут быть плановыми на основании планов работы ООРД ДАГиПР либо внеплановыми, проводимыми, в том числе, по жалобам заявителей на своевременность, полноту и качество предоставления услуги.
30.2. Решение о проведении внеплановой проверки принимает Мэр города Шахты, уполномоченное им должностное лицо или директор ДАГиПР.
30.3. Для проведения плановых проверок предоставления услуги формируется комиссия, в состав которой включаются должностные лица ДАГиПР.
30.4. Контроль полноты и качества предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на их обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц ООРД ДАГиПР, и организуется руководством ДАГиПР.
30.5. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги, - комплексные проверки или отдельные аспекты - тематические проверки.
30.6. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению. Акт подписывается всеми членами комиссии.
30.7. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления услуги в случае выявления нарушений виновные должностные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
30.8. Плановые проверки осуществляются на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы и отчетов о проделанной работе ООРД ДАГиПР.
30.9. Заявители вправе направить письменное обращение в адрес директора ДАГиПР с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению услуги, полноты и качества предоставления услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителей при предоставлении услуги.
30.10. В случае проведения внеплановой проверки по конкретному обращению в течение 15 дней со дня регистрации письменного обращения обратившемуся направляется по почте информация о результатах проверки, проведенной по обращению, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица данного органа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня его регистрации. Информация подписывается руководителем ДАГиПР или уполномоченным им должностным лицом.
31. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления услуги.
31.1. Персональная, дисциплинарная и административная ответственность специалистов ООРД ДАГиПР определяется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
31.2. Должностные лица ООРД ДАГиПР, нарушающие порядок предоставления услуги, в том числе:
- препятствующие подаче заявлений граждан;
- неправомерно отказывающие гражданам в принятии, регистрации или рассмотрении их заявлений;
- нарушающие сроки рассмотрения заявлений;
- виновные в разглашении конфиденциальной информации, ставшей известной им при рассмотрении заявлений граждан;
- нарушающие право граждан на подачу жалоб, претензий;
- допускающие возложение на граждан не предусмотренных законом обязанностей или ограничение возможности реализации их прав при приеме и рассмотрении заявлений граждан;
- неправомерно отказывающие в удовлетворении законных требований граждан,
несут дисциплинарную, административную, уголовную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
32. Порядок и формы контроля.
32.1. Контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами настоящего Регламента, осуществляется директором ДАГиПР, а также уполномоченными структурными подразделениями или отраслевыми (функциональными) органами Администрации.
32.2. Перечень должностных лиц, осуществляющих контроль, устанавливается внутренними распорядительными документами Администрации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений,
действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальные услуги

33. Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления услуги на основании настоящего Регламента должностными лицами ДАГиПР, могут быть обжалованы в досудебном и судебном порядке.
34. Досудебное (внесудебное) обжалование.
34.1. Заявители могут обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) ДАГиПР Администрации г. Шахты или должностных лиц при предоставлении муниципальных услуг (далее - жалобы).
Действие порядка досудебного (внесудебного) обжалования распространяется на жалобы, поданные с соблюдением требований Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
34.2. Жалоба подается в адрес Администрации г. Шахты или непосредственно в Департамент архитектуры, градостроительства и перспективного развития (далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги) в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
34.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (ДАГиПР), должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
34.4. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
34.5. Жалоба может быть подана в письменной форме в отдел обращения граждан Администрации г. Шахты, в компетенцию которого входит прием обращений граждан, в МАУ "МФЦ г. Шахты", а также может быть принята при личном приеме должностным лицом Администрации г. Шахты. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
34.6. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
а) официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
б) федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
34.7. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 34.4 настоящих Правил, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
34.8. Жалоба рассматривается ДАГиПР, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) ДАГиПР, его должностного лица либо муниципальных служащих. В случае если обжалуются решения руководителя ДАГиПР, жалоба подается в вышестоящий орган (в порядке подчиненности) и рассматривается им в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
При отсутствии вышестоящего органа жалоба подается непосредственно руководителю ДАГиПР и рассматривается им в соответствии с настоящими Правилами.
34.9. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 33.8 настоящих Правил, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
34.10. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр). При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром рассматривается в соответствии с настоящими Правилами органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
34.11. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
е) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
34.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного частями 3, 5 ст. 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
34.13. Жалоба, поступившая в уполномоченный на ее рассмотрение орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа ДАГиПР, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
34.14. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
При удовлетворении жалобы ДАГиПР принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
34.15. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
34.16. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (ДАГиПР), рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
г) основания для принятия решения по жалобе;
д) принятое по жалобе решение;
е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
34.17. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом ДАГиПР.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
34.18. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган (ДАГиПР) отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
34.19. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган (ДАГиПР) вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

VI. Судебное обжалование

35. В случае когда заявитель считает, что его обращение в органы, указанные в пункте 34.2 Регламента, не разрешено, и письменные ответы на запросы его не удовлетворяют, т.е., по мнению заявителя, его права нарушены, он вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц вышеуказанных органов в суд.
35.1. Для обращения в суд с жалобой в соответствии со статьей 5 Закона Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" устанавливаются следующие сроки:
- три месяца со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав;
- один месяц со дня получения заявителем письменного уведомления об отказе ДАГиПР и Мэра города Шахты в удовлетворении жалобы или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если заявителем не был получен на нее письменный ответ.
Пропущенный по уважительной причине срок подачи жалобы может быть восстановлен судом.
35.2. Жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Администрации г. Шахты в ходе предоставления услуги рассматриваются судами общей юрисдикции и арбитражным судом.

Руководитель аппарата
Администрации
В.В.ЧЕРЕДНИЧЕНКО





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка необходимого пакета
документов для внесения изменений
в сведения государственного кадастра
недвижимости"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА
НЕОБХОДИМОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ"


> Заявитель <
Передача
V уведомления
в МАУ "МФЦ
МАУ "МФЦ г. Шахты" г. Шахты"
для вызова
V и выдачи
заявителю
Проверка документов
при приеме заявления

V
Формирование и Регистрация нет да Формирование
выдача расписки < заявления в МАУ < Основание > уведомления об отказе
о приеме документов "МФЦ г. Шахты" для отказа в приеме заявления



Доставка пакета Проверка документов да Формирование
> в ходе обработки > Основание > уведомления об отказе
документов в ДАГиПР информации в ДАГиПР отказа в предоставлении
муниципальной услуги
нет
/\
V нет

Установление адреса объекту Подготовка проекта Согласование (подписание)
адресации. Определение вида > правового акта о внесении > проекта правового акта
разрешенного использования изменений в сведения ГКН с директором ДАГиПР

да
V

Согласование правового Согласование проекта Передача пакета
акта с Правовым управлением < правового акта < документов
Администрации города Шахты с курирующим замом в общий отдел

V
Регистрация правового акта,
Формирование Подписание создание электронного архива, Размещение пакета
правового акта > правового акта > изготовление копий правового > документов в архиве
общим отделом Мэром г. Шахты акта общим отделом ИСОГД ДАГиПР

нет
Вызов и выдача ДАГиПР наделен полномочиями <
заявителю по обращению в Росреестр
готовых V
документов да
Передача в МАУ "МФЦ г. Шахты" V
правового акта о внесении
изменений в сведения в ГНК Обращение в Росреестр

/\
Передача результата
предоставления государственной
услуги "Внесение изменений
в сведения государственного
кадастра недвижимости"






Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка необходимого пакета
документов для внесения изменений
в сведения государственного кадастра
недвижимости"

Мэру города Шахты
от ______________________________________
_________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу:
_________________________________________
_________________________________________
Паспорт: серия ________ № _______________
выдан ___________________________________
_________________________________________
Контактный телефон ______________________
_________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

1. Прошу внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в связи с изменениями сведений о земельном участке (напротив необходимого пункта поставить значок V):
- уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка
с кадастровым номером _____________________________________________;

- изменение категории земель, к которой отнесен земельный участок,
с кадастровым номером _____________________________________________;

- изменение вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером _____________________________________________;

- изменение адреса правообладателя объекта недвижимости с кадастровым
номером ___________________________________________________________;

- изменение адреса земельного участка;

- изменение иных сведений об объекте недвижимости с кадастровым
номером ___________________________________________________________;

- учет части земельного участка с кадастровым номером
___________________________________________________________________.

2. Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости
сведения о земельном участке временного характера с кадастровым номером
_________________________ площадью __________________ кв. м, расположенном
по адресу: ______________________________________________________________,
и разместить копии документов в информационной системе обеспечения
градостроительной деятельности Департамента архитектуры,
градостроительства и перспективного развития.


Местоположение земельного участка

Испрашиваемый вид разрешенного
использования согласно утвержденным
правилам землепользования и застройки


Согласен на использование своих персональных данных для формирования запрашиваемых документов в соответствии с ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Дата __________________________

Подпись _______________________
Рег. № _______________________
Заявление принял: _____________ "____" _______________ 20__ г.
МАУ "МФЦ г. Шахты"






Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка необходимого пакета
документов для внесения изменений
в сведения государственного кадастра
недвижимости"

Кому ______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
___________________________________________
полное наименование организации -
___________________________________________
для юридических лиц)
Куда ______________________________________
(почтовый индекс и адрес)

УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА НЕОБХОДИМОГО ПАКЕТА
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В СВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ"
_____ ____________ 20__ ГОДА

МАУ "МФЦ г. Шахты"
--------------------------------------------------------------------------
(наименование органа)
рассмотрено заявление № __________ от _______________ о внесении изменений
в части уточнения местоположения границы и (или) площади земельного
участка; о внесении изменения в категорию земель; о внесении изменения
в сведения о разрешенном использовании; о внесении изменения учета части
земельного участка; о внесении изменения адреса земельного участка; об
аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости
сведений о земельном участке временного характера
__________________________________________________________________________
(местоположение земельного участка)
1. Установлено наличие причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 18.2 Административного регламента "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости".
Отсутствуют:
- характеристики объекта, позволяющие его однозначно определить
(наименование и местоположение (адресный ориентир) объекта);

- реквизиты заявителя: полное наименование заявителя, фактический и
юридический адреса, ИНН, контактный телефон;

- причина обращения заявителя;

- способ получения документов: лично или почтой;

- почтовый адрес доставки (в случае указания способа получения
документа - почтой);


- подпись заявителя.
2. Текст документов, представленных совместно с заявлением, написан неразборчиво:

- в документах присутствуют неоговоренные исправления;

- документы исполнены карандашом.
В связи с изложенным представленные документы для оказания муниципальной услуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости" не подлежат приему.

Руководитель (уполномоченное лицо) ____________ _________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка необходимого пакета
документов для внесения изменений
в сведения государственного кадастра
недвижимости"

Кому ________________________________________
(наименование застройщика, фамилия, имя,
_____________________________________________
отчество - для граждан, полное наименование
_____________________________________________
организации - для юридических лиц)
Куда ________________________________________
(его почтовый индекс и адрес)

УВЕДОМЛЕНИЕ № ____________
ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПОДГОТОВКА НЕОБХОДИМОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ"
____ __________ 20__ ГОДА

__________________________________________________________________________
(наименование органа)
при рассмотрении заявления № _______ от _____________ о внесении изменений
в части уточнения местоположения границы и (или) площади земельного
участка; о внесении изменения в категорию земель; о внесении изменения в
сведения о разрешенном использовании; о внесении изменения учета части
земельного участка; о внесении изменения адреса земельного участка; об
аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости
сведений о земельном участке временного характера:
- в части уточнения местоположения границы и (или) площади земельного
участка;
- о внесении изменения в категорию земель;
- о внесении изменения в сведения о разрешенном использовании;
- о внесении изменения учета части земельного участка;
- о внесении изменения адреса земельного участка;
- об аннулировании и исключении из государственного кадастра
недвижимости сведений о земельном участке временного характера
__________________________________________________________________________
(местоположение земельного участка)
и представленных документов установлено наличие причин отказа в
предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 18
Административного регламента "Подготовка необходимого пакета документов
для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости":


№ Причина отказа Установлена/
п/п не установлена

1 Представление документов, не соответствующих перечню,
указанному в пункте 16.1 настоящего Регламента, за
исключением случаев, если в соответствии с настоящим
Федеральным законом такие документы или сведения, со-
держащиеся в них, могут запрашиваться в порядке меж-
ведомственного информационного взаимодействия

2 Нарушение требований к оформлению документов, уста-
новленных в пункте 17 настоящего Регламента

3 Имеются противоречия в сведениях об объектах недвижи-
мости на топографической съемке территории, с грани-
цами земельного участка, сведениям информационной
системы обеспечения градостроительной деятельности
(местоположение красных линий, границ смежных земель-
ных участков)

4 Представленные документы по форме и содержанию
не отвечают требованиям законодательства

5 Местоположение границ земельного участка и его пло-
щадь определены без учета фактического землепользова-
ния, не в соответствии с требованиями земельного и
градостроительного законодательства, без учета крас-
ных линий, местоположения границ смежных земельных
участков (при их наличии), естественных границ
земельных участков

6 Площадь земельного участка больше площади, сведения о
которой относительно этого земельного участка содер-
жатся в государственном кадастре недвижимости, на
величину более чем предельный минимальный размер
земельного участка, установленный в соответствии с
земельным законодательством для земель соответствую-
щего целевого назначения и разрешенного использова-
ния, или, если такой размер не установлен, на
величину более чем десять процентов площади, сведения
о которой относительно этого земельного участка
содержатся в государственном кадастре недвижимости

7 Электронный вид документа, указанный в пункте
16.1.6.3 Регламента, не соответствует требованиям к
электронному виду документов, размещаемых в автомати-
зированной информационной системе обеспечения градо-
строительной деятельности (АИСОГД)

8 При уточнении границ нарушен установленный Федераль-
ным законом порядок согласования местоположения гра-
ниц земельных участков или местоположение указанных
границ в соответствии с настоящим Федеральным законом
не считается согласованным, за исключением случаев
признания указанных границ уточненными в порядке раз-
решения земельного спора

9 Если земельный участок не является преобразуемым и
не обладает статусом "временного" - в случае снятия
с учета земельного участка

10 Вид разрешенного использования земельного участка,
указанный в заявлении, определен без учета правил
землепользования и застройки муниципального образова-
ния "Город Шахты"


В связи с вышеизложенным Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги "Подготовка необходимого пакета документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости".

Рекомендовано:

Руководитель (уполномоченное лицо) ____________ _________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)

Отказ получил: ___________________________ _________ "__" ______ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись) (дата получения)


------------------------------------------------------------------