ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. № 23

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ
ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 40 Устава муниципального образования "Город Волгодонск", Волгодонская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на земельных участках, предоставленных в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, в муниципальную собственность муниципального образования "Город Волгодонск" (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникающим при передаче имущества в муниципальную собственность, независимо от даты возведения объектов инженерной инфраструктуры.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Волгодонской городской Думы по бюджету, налогам, сборам, муниципальной собственности (В.И. Иванников) и заместителя главы Администрации города Волгодонска по городскому хозяйству А.М. Милосердова.

Председатель
Волгодонской городской Думы
П.П.ГОРЧАНЮК

Мэр города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ





Приложение
к решению
Волгодонской городской Думы
"Об утверждении Положения
о порядке приема-передачи
объектов инженерной инфраструктуры,
расположенных на земельных участках,
предоставленных в аренду
для их комплексного освоения
в целях жилищного строительства,
в муниципальную собственность
муниципального образования
"Город Волгодонск"
от 18.04.2013 № 23

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ВОЛГОДОНСК"

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на земельных участках, предоставленных в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, в муниципальную собственность муниципального образования "Город Волгодонск" (далее - Положение).
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
Объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, являющиеся объектами недвижимости (объекты водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения) или движимым имуществом (объекты связи, наружного освещения, электросети), непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до точки завершения (в отношении объектов газоснабжения - до места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью), расположенные на земельных участках, предоставленных в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, построенные в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующей организацией, и надлежащим образом зарегистрированные.
Уполномоченный орган - Комитет по управлению имуществом города Волгодонска.

Статья 2. Порядок приема-передачи объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную собственность

1. Объекты инженерной инфраструктуры передаются по договору безвозмездной передачи.
2. Перечень документов, представляемых собственником объектов инженерной инфраструктуры в уполномоченный орган:
1) письмо собственника объектов инженерной инфраструктуры на имя Мэра города Волгодонска о приеме в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры, наименование которых должно соответствовать свидетельству о государственной регистрации права (в случае, если передаче подлежат объекты недвижимости) или техническому паспорту (в случае если передаче подлежат движимые объекты), согласованное с предприятием, осуществляющим эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры;
2) технический паспорт объектов инженерной инфраструктуры, выданный аккредитованной организацией технической инвентаризации;
3) кадастровый паспорт объектов инженерной инфраструктуры, являющихся объектами недвижимости, выданный ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ФГБУ "ФКП Росреестра") на основании технического плана, изготавливаемого аккредитованной организацией технической инвентаризации;
4) комплект проектно-исполнительной документации на строительство объектов инженерной инфраструктуры, изготовленный проектной организацией по заказу заявителя;
5) акт приемки законченных строительством объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию, подписанный заказчиком, подрядчиком и эксплуатирующей организацией;
6) отчет об определении рыночной стоимости передаваемых объектов инженерной инфраструктуры, подготовленный независимым оценщиком по выбору собственника объектов;
7) свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты инженерной инфраструктуры, являющиеся объектами недвижимости, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра).
3. Уполномоченный орган в 10-дневный срок подготавливает проект постановления Администрации города Волгодонска о приеме в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры.
4. После регистрации постановления о приеме в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры уполномоченный орган подготавливает проект договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность муниципального образования "Город Волгодонск" объектов инженерной инфраструктуры и направляет на подписание собственнику объектов инженерной инфраструктуры.
5. После подписания договора стороны обращаются в орган Росреестра с заявлением о государственной регистрации права, перехода права и договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность муниципального образования "Город Волгодонск" объектов инженерной инфраструктуры, являющихся объектами недвижимости.
6. После регистрации договора безвозмездной передачи уполномоченный орган подготавливает акты приема-передачи (по форме ОС-1а) объектов инженерной инфраструктуры, стоимость которых определена в отчете о рыночной оценке, и направляет для подписания передающей стороне.
7. После подписания актов приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры они передаются предприятию, осуществляющему эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры.

Заместитель председателя
Волгодонской городской Думы
Л.Г.ТКАЧЕНКО


------------------------------------------------------------------