АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2013 г. № 1738

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ ВОЛГОДОНСКЕ

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Волгодонск" постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение о приватизации жилищного фонда в городе Волгодонске (приложение 1).
1.2. Типовой договор на передачу квартиры в собственность (приложение 2).
1.3. Типовой договор на передачу жилого помещения (комнаты) в собственность (приложение 3).
1.4. Типовой договор на передачу доли квартиры в собственность (приложение 4).
1.5. Типовой договор на передачу квартиры (доли домовладения) в собственность (приложение 5).
1.6. Типовой договор на передачу жилого дома в собственность (приложение 6).
2. Признать утратившими силу:
- постановление главы Администрации г. Волгодонска Ростовской обл. от 08.05.1992 № 285 "Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в г. Волгодонске";
- постановление главы города Волгодонска от 23.05.2003 № 947 "О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации жилищного фонда в г. Волгодонске" с приложениями.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по градостроительству и архитектуре Н.А. Плыгунова.

Мэр города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Проект вносит
заместитель главы Администрации
города Волгодонска по
градостроительству и архитектуре
Н.А. Плыгунов





Приложение 1
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 08.05.2013 № 1738

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ ВОЛГОДОНСКЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о приватизации жилищного фонда в городе Волгодонске (далее по тексту - Положение) составлено в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Положение устанавливает на территории города Волгодонска правила и порядок передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.
1.2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами Российской Федерации жилого помещения в собственность;
- бесплатная передача гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений;
- однократность бесплатного приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
1.3. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
1.4. В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решением 8-й сессии Ростовского областного Совета народных депутатов от 04.12.1991 в городе Волгодонске установлена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений.

2. Условия передачи жилых помещений
в собственность граждан

2.1. Право на бесплатную приватизацию жилых помещений, реализуемое в порядке, установленном настоящим Положением, имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде города Волгодонска.
2.2. Граждане Российской Федерации, забронировавшие жилое помещение в городе Волгодонске, но не проживающие и не зарегистрированные в нем, осуществляют приватизацию этого жилого помещения на общих основаниях при наличии справки с места жительства за период с 1 июля 1991 года, подтверждающей, что право на бесплатную приватизацию жилья не было использовано ранее.
2.3. Передача гражданам жилых помещений в собственность производится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совместно проживающих (зарегистрированных) совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, или части из них с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом за гражданами Российской Федерации, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого жилого помещения.
2.4. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние лица в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или, при необходимости, по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние лица, производится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
2.5. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

3. Порядок передачи жилых помещений
в собственность граждан

3.1. Передача жилых помещений в собственность граждан на территории города Волгодонска осуществляется уполномоченным на то собственником указанных жилых помещений - муниципальным унитарным предприятием "Квартира" (далее - МУП "Квартира").
Перечень домов или квартир в доме, подлежащих приватизации, утверждается постановлением Администрации города Волгодонска по предложению муниципального казенного учреждения "Департамент строительства и городского хозяйства".
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
3.2. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации необходимы следующие документы:
3.2.1. Документы, которые граждане Российской Федерации должны представить самостоятельно:
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми членами семьи в возрасте от 14 лет и старше;
- ордер на занимаемое жилое помещение;
- справка и кадастровый паспорт жилого помещения (отделение по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ростовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");
- выписка из лицевого счета, в которой должны быть указаны все поселившиеся по ордеру (договору социального найма) члены семьи, последующие изменения в составе семьи с обязательным указанием причин выбытия членов семьи и сохранения за ними права на жилье;
- справка о периоде проживания в других населенных пунктах и справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилья не было использовано ранее (для лиц, не проживавших в городе Волгодонске в период с 1 июля 1991 года до момента приватизации);
- документы, удостоверяющие личность и гражданство участников приватизации (паспорта, свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет).
3.3. Документы, которые граждане Российской Федерации вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- договор социального найма;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов МУП "Квартира".

4. Заключение договора передачи
жилого помещения в собственность граждан

4.1. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется путем заключения договора передачи жилых помещений в собственность в соответствии с типовыми договорами.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние члены семьи, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними участниками приватизации собственность, или несовершеннолетние члены семьи, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
4.2. При оформлении в собственность двух и более квартир на одну семью, заселенных по одному ордеру и не переоборудованных в одну квартиру, договор заключается на каждую квартиру отдельно с оплатой за каждый договор.
4.3. Право собственности на жилое помещение возникает у приобретателей с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Передача в муниципальную собственность
жилых помещений, ранее приобретенных гражданами
в порядке приватизации

5.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма. В данном случае необходимы следующие документы:
5.1.1. Документы, которые граждане Российской Федерации должны представить самостоятельно:
- заявление на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, подписанное членами семьи;
- договор на передачу жилого помещения в собственность;
- справка и кадастровый паспорт жилого помещения (отделение по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ростовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");
- выписка из лицевого счета, в которой должны быть указаны все поселившиеся по ордеру члены семьи, последующие изменения в составе семьи с обязательным указанием причин выбытия членов семьи и сохранения за ними права на жилье;
- справка, выданная Межрайонной инспекцией ФНС России № 4 по РО, на каждого члена семьи;
- письменное согласие супруга (супруги), не являющихся собственниками приватизированного жилья, на передачу жилья в муниципальную собственность;
- документы, подтверждающие изменение семейного положения;
- документы, удостоверяющие личность и гражданство участников приватизации (паспорта, свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет);
- справка-разрешение из органов опеки и попечительства при наличии в составе собственников детей в возрасте до 18 лет.
5.1.2. Документы, которые граждане Российской Федерации вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. После государственной регистрации прав Администрации города Волгодонска на переданное Администрации города Волгодонска жилое помещение МУП "Квартира" передает экземпляр договора передачи (дарения жилой площади) в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска для внесения переданного (в порядке дарения) жилья в реестр муниципальной собственности и в муниципальное казенное учреждение "Департамент строительства и городского хозяйства" и в отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Волгодонска.
5.3. За владельцами жилого помещения, безвозмездно передавшими квартиру в муниципальную собственность, сохраняется право на бесплатную приватизацию жилья в период срока действия Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА





Приложение 2
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 08.05.2013 № 1738

ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

"____" ____________ 20___ г. Город Волгодонск
Ростовской области

Администрация города Волгодонска в лице муниципального унитарного
предприятия "Квартира", действующего на основании Устава, утвержденного
Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, от 20 августа
2012 года № 191 и доверенности от _____________ № _____, в лице директора
Соловьева Александра Сергеевича, действующего на основании Устава
предприятия, именуемая в дальнейшем ВЛАДЕЛЕЦ, и гражданин, е) Российской
Федерации
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
именуемый(ые) в дальнейшем ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И), заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. ВЛАДЕЛЕЦ передал, а ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобрел(и) квартиру в общую собственность, в равных долях каждый, состоящую из ____ комнат(ы), общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой - ____ кв. м, балкон (лоджия) - ____ кв. м, расположенную на ____ этаже ____- этажного дома по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, ________________________________________.
2. Цена квартиры для целей налогообложения и совершения сделок рассчитывается отделом по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ростовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", если иное не предусмотрено законом.
3. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) получает(ют) квартиру в собственность бесплатно в соответствии с решением 8-й сессии Ростовского областного Совета народных депутатов от 4 декабря 1991 года.
4. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобретает(ют) право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
5. В случае смерти ПРИОБРЕТАТЕЛЯ(ЕЙ) все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Пользование квартирой производится ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ(ЯМИ) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и "Правилами пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.
7. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в десятидневный срок заключает(ют) договор с эксплуатирующей организацией на содержание и ремонт квартиры и передает(ют) по акту квартиру на обслуживание эксплуатирующей организации.
8. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм и несет(ут) бремя содержания общего имущества собственников помещений в доме согласно Жилищному кодексу Российской Федерации.
9. Настоящий Договор подготовлен на основании документов, в полной мере подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 7 и ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
10. При наличии льгот по оплате налога на имущество физических лиц ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в пятнадцатидневный срок предъявляет(ют) в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по РО документы, подтверждающие льготы.
11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, два из которых выдаются ПРИОБРЕТАТЕЛЮ(ЯМ), третий передается ВЛАДЕЛЬЦУ.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ВЛАДЕЛЕЦ: Администрация города Волгодонска.
Адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Советская, д. 2.
По поручению ВЛАДЕЛЬЦА _____________________ Соловьев А.С.
(подпись)

ПРИОБРЕТАТЕЛИ:
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Адрес: Ростовская обл., г. Волгодонск, ___________________________________

Договор зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии "Квартира".

Регистрационный № _________
МУП "Квартира"

"____" _____________ 20____ г.

Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА





Приложение 3
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 08.05.2013 № 1738

ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КОМНАТЫ) В СОБСТВЕННОСТЬ

"____" ____________ 20___ г. Город Волгодонск
Ростовской области

Администрация города Волгодонска в лице муниципального унитарного
предприятия "Квартира", действующего на основании Устава, утвержденного
Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, от 20 августа
2012 года № 191 и доверенности от ______________ № _____, в лице директора
Соловьева Александра Сергеевича, действующего на основании Устава
предприятия, именуемая в дальнейшем ВЛАДЕЛЕЦ, и гражданин(е) Российской
Федерации
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
именуемый(ые) в дальнейшем ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И), заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. ВЛАДЕЛЕЦ передал в собственность, а ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобрел(и) в общую собственность, в равных долях каждый, жилое помещение (комнату), состоящее(ую) из __ комнат(ы) № __ по плану БТИ, площадью ___ кв. м, расположенное(ую) на __ этаже __ - этажного жилого дома по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, _______________________________________, балкон (лоджия) - ___ кв. м.
Целая квартира состоит из ____ комнат(ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой - _____ кв. м, балкон (лоджия) - ____ кв. м.
Собственнику приватизированного жилого помещения (комнаты) в квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество квартиры.
2. Цена жилого помещения (комнаты) для целей налогообложения и совершения сделок рассчитывается отделом по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ростовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", если иное не предусмотрено законом.
3. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) получает(ют) жилое помещение (комнату) в собственность бесплатно в соответствии с решением 8-й сессии Ростовского областного Совета народных депутатов от 4 декабря 1991 года.
4. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобретает(ют) право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение (комнату) с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
5. В случае смерти ПРИОБРЕТАТЕЛЯ все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Пользование жилым помещением (комнатой) производится ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ(ЯМИ) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и "Правилами пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.
7. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в десятидневный срок заключает(ют) договор с эксплуатирующей организацией на содержание и ремонт жилого помещения и передает(ют) по акту на обслуживание эксплуатирующей организации.
8. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого помещения с соблюдением существующих единых правил и норм и несет(ут) бремя содержания общего имущества собственников помещений в доме согласно Жилищному кодексу Российской Федерации.
9. Настоящий Договор подготовлен на основании документов, в полной мере подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 7 и ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
10. При наличии льгот по оплате налога на имущество физических лиц ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в пятнадцатидневный срок предъявляет в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по РО документы, подтверждающие льготы.
11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, два из которых выдаются ПРИОБРЕТАТЕЛЮ(ЯМ), третий передается ВЛАДЕЛЬЦУ.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ВЛАДЕЛЕЦ: Администрация города Волгодонска.
Адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Советская, д. 2.
По поручению ВЛАДЕЛЬЦА _____________________ Соловьев А.С.
(подпись)

ПРИОБРЕТАТЕЛИ:
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Адрес: Ростовская обл., г. Волгодонск, ___________________________________

Договор зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии "Квартира".

Регистрационный № _________
МУП "Квартира"

"____" _____________ 20____ г.

Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА





Приложение 4
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 08.05.2013 № 1738

ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ ДОЛИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

"____" ____________ 20___ г. Город Волгодонск
Ростовской области

Администрация города Волгодонска в лице муниципального унитарного
предприятия "Квартира", действующего на основании Устава, утвержденного
Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, от 20 августа
2012 года № 191 и доверенности от ______________ № _____, в лице директора
Соловьева Александра Сергеевича, действующего на основании Устава
предприятия, именуемая в дальнейшем ВЛАДЕЛЕЦ, и гражданин(е) Российской
Федерации
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
именуемый(ые) в дальнейшем ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И), заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. ВЛАДЕЛЕЦ передал в общую долевую собственность, в равных долях каждому, а ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобрел(и) ____ долю(и) в праве собственности на квартиру, состоящую из ___ комнат(ы) № ___ по плану БТИ общей площадью ____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м, балкон (лоджия) - ____ кв. м, расположенную на ___ этаже _____ - этажного дома по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, ____________________________________.
Целая квартира состоит из __ комнат(ы) общей площадью ___ кв. м, в том числе жилой - ___ кв. м, балкон (лоджия) - ___ кв. м.
2. Цена доли(ей) квартиры для целей налогообложения и совершения сделок рассчитывается отделом по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ростовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", если иное не предусмотрено законом.
3. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) получает(ют) долю(и) квартиры в собственность бесплатно в соответствии с решением 8-й сессии Ростовского областного Совета народных депутатов от 4 декабря 1991 года.
4. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобретает(ют) право собственности (владения, пользования, распоряжения) на долю(и) квартиры с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
5. В случае смерти ПРИОБРЕТАТЕЛЯ все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Пользование долей(ями) квартиры производится ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ(ЯМИ) в соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации и "Правилами пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.
7. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в десятидневный срок заключает(ют) договор с эксплуатирующей организацией на содержание и ремонт доли(ей) квартиры и передает(ют) по акту на обслуживание эксплуатирующей организации.
8. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт доли (долей) квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм и несет(ут) бремя содержания общего имущества собственников помещений в доме согласно Жилищному кодексу Российской Федерации.
9. Настоящий Договор подготовлен на основании документов, в полной мере подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 7 и ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
10. При наличии льгот по оплате налога на имущество физических лиц ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в пятнадцатидневный срок предъявляет в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по РО документы, подтверждающие льготы.
11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, два из которых выдаются ПРИОБРЕТАТЕЛЮ(ЯМ), третий передается ВЛАДЕЛЬЦУ.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ВЛАДЕЛЕЦ: Администрация города Волгодонска.
Адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Советская, д. 2.
По поручению ВЛАДЕЛЬЦА _____________________ Соловьев А.С.
(подпись)

ПРИОБРЕТАТЕЛИ:
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Адрес: Ростовская обл., г. Волгодонск, ___________________________________

Договор зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии "Квартира".

Регистрационный № _________
МУП "Квартира"

"____" _____________ 20____ г.

Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА





Приложение 5
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 08.05.2013 № 1738

ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ (ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЯ) В СОБСТВЕННОСТЬ

"____" ____________ 20___ г. Город Волгодонск
Ростовской области

Администрация города Волгодонска в лице муниципального унитарного
предприятия "Квартира", действующего на основании Устава, утвержденного
Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, от 20 августа
2012 года № 191 и доверенности от ______________ № _____, в лице директора
Соловьева Александра Сергеевича, действующего на основании Устава
предприятия, именуемая в дальнейшем ВЛАДЕЛЕЦ, и гражданин(е) Российской
Федерации
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
именуемый(ые) в дальнейшем ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И), заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. ВЛАДЕЛЕЦ передал в общую долевую собственность, в равных долях каждому, а ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобрел(и) квартиру (______ доли домовладения), состоящую(ие) из ___ комнат(ы) общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ____ кв. м по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, ________________________________________.
Целый (одноэтажный) жилой дом состоит из ____ квартир, ____ комнат общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой - ____ кв. м.
2. Цена квартиры (доли домовладения) для целей налогообложения и совершения сделок рассчитывается муниципальным предприятием "Бюро технической инвентаризации", если иное не предусмотрено законом.
3. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) получает(ют) квартиру (долю домовладения) в собственность бесплатно в соответствии с решением 8-й сессии Ростовского областного Совета народных депутатов от 4 декабря 1991 года.
4. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобретает(ют) право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру (долю домовладения) с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
5. В случае смерти ПРИОБРЕТАТЕЛЯ все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) самостоятельно заключает(ют) договоры с поставщиками коммунальных услуг и несет(ут) бремя содержания имущества в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
7. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры (доли домовладения) с соблюдением существующих единых правил и норм.
8. Настоящий Договор подготовлен на основании документов, в полной мере подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 7 и ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
9. При наличии льгот по оплате налога на имущество физических лиц ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в пятнадцатидневный срок предъявляет в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по РО документы, подтверждающие льготы.
10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, два из которых выдаются ПРИОБРЕТАТЕЛЮ(ЯМ), третий передается ВЛАДЕЛЬЦУ.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ВЛАДЕЛЕЦ: Администрация города Волгодонска.
Адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Советская, д. 2.
По поручению ВЛАДЕЛЬЦА _____________________ Соловьев А.С.
(подпись)

ПРИОБРЕТАТЕЛИ:
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Адрес: Ростовская обл., г. Волгодонск, ___________________________________

Договор зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии "Квартира".

Регистрационный № _________
МУП "Квартира"

"____" _____________ 20____ г.

Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА





Приложение 6
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 08.05.2013 № 1738

ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ

"____" ____________ 20___ г. Город Волгодонск
Ростовской области

Администрация города Волгодонска в лице муниципального унитарного
предприятия "Квартира", действующего на основании Устава, утвержденного
Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, от 20 августа
2012 года № 191 и доверенности от ______________ № _____, в лице директора
Соловьева Александра Сергеевича, действующего на основании Устава
предприятия, именуемая в дальнейшем ВЛАДЕЛЕЦ, и гражданин(е) Российской
Федерации
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
____________________________, _______________, _________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения) (паспорт: серия, N)
именуемый(ые) в дальнейшем ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И), заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. ВЛАДЕЛЕЦ передал, а ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобрел(и) в общую собственность, в равных долях каждый, жилой дом, состоящий из ___ комнат(ы) общей площадью ____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, ________________________________.
2. Цена жилого дома для целей налогообложения и совершения сделок рассчитывается муниципальным предприятием "Бюро технической инвентаризации", если иное не предусмотрено законом.
3. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) получает(ют) жилой дом в собственность бесплатно в соответствии с решением 8-й сессии Ростовского областного Совета народных депутатов от 4 декабря 1991 года.
4. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) приобретает(ют) право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилой дом с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
5. В случае смерти ПРИОБРЕТАТЕЛЯ все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) самостоятельно заключает(ют) договоры с поставщиками коммунальных услуг и несет(ут) бремя содержания имущества в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
7. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого дома с соблюдением существующих единых правил и норм.
8. Настоящий Договор подготовлен на основании документов, в полной мере подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 7 и ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
9. При наличии льгот по оплате налога на имущество физических лиц ПРИОБРЕТАТЕЛЬ(И) в пятнадцатидневный срок предъявляет в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по РО документы, подтверждающие льготы.
10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, два из которых выдаются ПРИОБРЕТАТЕЛЮ(ЯМ), третий передается ВЛАДЕЛЬЦУ.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ВЛАДЕЛЕЦ: Администрация города Волгодонска.
Адрес: 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Советская, д. 2.
По поручению ВЛАДЕЛЬЦА _____________________ Соловьев А.С.
(подпись)

ПРИОБРЕТАТЕЛИ:
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Адрес: Ростовская обл., г. Волгодонск, ___________________________________

Договор зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии "Квартира".

Регистрационный № _________
МУП "Квартира"

"____" _____________ 20____ г.

Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА


------------------------------------------------------------------