По датам
Введите даты для поиска:
Полезное
Выборки
Типы документов
Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 24.06.2013 N 680 "Об утверждении Административного регламента N АР-224-20 муниципальной услуги "Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 680
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА № АР-224-20
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент № АР-224-20 муниципальной услуги "Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" согласно приложению к постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития) Г.Я. Ананьева, заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.
Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит ДИЗО
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 24.06.2013 № 680
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ № АР-224-20
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент устанавливает последовательность выполнения специалистами Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, муниципального казенного учреждения "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", муниципального казенного учреждения "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" действий по предоставлению земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством, а также порядок взаимодействия участников в ходе оказания данной услуги.
1.2. Целью предоставления муниципальной услуги является получение земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством (далее - "земельный участок за счет граничащих территорий"), в собственность.
1.3. Получателями муниципальной услуги являются граждане и (или) юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, занимаемые зданиями, строениями, сооружениями, права собственности на которые зарегистрированы в установленном законом порядке, желающие получить в собственность земельный участок за счет граничащих территорий ранее предоставленного земельного участка для целей, не связанных со строительством.
1.4. Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий осуществляется:
- Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в части подготовки постановления Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий;
- муниципальным казенным учреждением "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" в части подготовки договора купли-продажи земельного участка за счет граничащих территорий;
- Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в части проведения оценки стоимости земельного участка;
- муниципальным казенным учреждением "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" в части консультирования, приема заявления и выдачи документов (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
1.5. Ответственность за исполнение настоящего Регламента несут главный архитектор города - директор Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, председатель муниципального казенного учреждения "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".
Ответственность за актуализацию настоящего Регламента несет директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.6. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом РФ (ст. 34);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ;
- Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Областным законом Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (ст. 7.4);
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.02.2006 № 98 "О приведении в соответствие с действующим земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации решения городской Думы от 25.12.2002 № 143 "Об утверждении Положения "Об основах регулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону" (п. п. "г" п. 3.3 гл. 3; п. 5.6 гл. 5);
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" (ст. 24);
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 № 123 "О принятии Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (п. 5 ст. 6);
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215 "Об утверждении порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону";
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (раздел 14).
1.7. Сокращения, используемые в настоящем Административном регламенте:
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ДАиГ, Департамент - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
КОО ДАиГ - контрольно-организационный отдел ДАиГ;
ПО ДАиГ - планировочный отдел ДАиГ;
ОПНР - отдел правовой и нормотворческой работы ДАиГ;
ИСОГД - информационная система обеспечения градостроительной деятельности ДАиГ города Ростова-на-Дону;
ОИОГД ДАиГ - отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности ДАиГ города Ростова-на-Дону;
УМФЦ - муниципальное казенное учреждение "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону";
ИИС МФЦ РО - интегрированная информационная система МФЦ РО;
Фонд - муниципальное казенное учреждение "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону";
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Ростовской области;
ЕГРП - Единый государственный реестр прав;
интернет-портал Администрации города - официальный интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.
1.8. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, образцы документов, форму для интернет-консультаций можно получить:
- в помещении КОО ДАиГ (ул. Шаумяна, 83, тел. 240-38-07);
- в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru), телефон Единого центра телефонных обращений УМФЦ (тел. 282-55-55);
- в помещении Фонда на информационных стендах и у специалистов (ул. Б. Садовая, 82, комната № 10, тел. 240-96-48, 240-68-79);
- на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством;
- на портале государственных услуг и муниципальных услуг Ростовской области: http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Имущественные отношения/Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
1.8.1. Заявителями - получателями муниципальной услуги являются граждане и (или) юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, занимаемые зданиями, строениями, сооружениями, желающие получить в собственность земельный участок за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
В случае если на ранее предоставленный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности, с заявлением о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий обращаются все собственники такого участка.
В случае предоставления земельного участка за счет граничащих территорий всем собственникам смежных с ним ранее сформированных и предоставленных земельных участков с заявлением о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий обращается каждый собственник.
От имени юридического лица заявление на предоставление муниципальной услуги могут подавать:
- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени физического лица заявление на предоставление муниципальной услуги могут подавать:
- законные представители;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.8.2. Специалисты Фонда осуществляют консультирование заявителей по вопросам заключения договора купли-продажи по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 82, кабинет № 10, тел.: (863) 240-96-48, (863) 240-68-79, в соответствии с графиком (режимом) работы: с понедельника по четверг - с 14.00 до 17.00, в пятницу - с 14.00 до 16.00, суббота и воскресенье - выходные.
Сведения о графике (режиме) работы Фонда размещаются в местах предоставления услуг на информационных стендах Фонда, на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru.
1.8.3. Консультирование, прием и выдачу документов осуществляют специалисты отделов обслуживания МКУ "УМФЦ" в соответствии с соглашениями о взаимодействии. Подробная информация об адресах, графике работы действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru.
1.8.4. Специалисты ДАиГ осуществляют прием заявителей при личном представлении документов в соответствии с графиком (режимом) работы:
Прием документов осуществляет Выдачу документов осуществляет
специалист КОО ДАиГ, окно № 5, специалист КОО ДАиГ, окно № 6,
по адресу: ул. Шаумяна, 83, по адресу: ул. Шаумяна, 83,
тел. (863) 240-38-07. тел. (863) 240-38-07.
График работы: График работы:
понедельник, вторник, среда, вторник, четверг - с 13.48 до 17.30.
четверг - с 10.00 до 17.30; Перерыв - с 13.00 до 13.48;
пятница - 10.00 до 16.30. суббота, воскресенье - выходные
Перерыв - с 13.00 до 13.48;
суббота, воскресенье - выходные
1.9. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов.
Бланк заявления можно получить:
- у специалиста УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
- у специалиста ДАиГ;
- распечатать с официального интернет-портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством;
- с портала государственных и муниципальных услуг Ростовской области: http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Имущественные отношения/Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
1.10. Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, заявитель может направить в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в УМФЦ по телефону: (863) 282-55-55, в Фонде по телефонам: (863) 240-96-48, (863) 240-68-79, ДАиГ по телефону: (863) 240-26-72.
1.11. В заявлении заявитель имеет право указать способ доставки результата муниципальной услуги:
- почтой;
- лично.
Допускается направление пакета документов по почте на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.
1.12. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
1.13. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами, вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДАиГ соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.
1.14. Результатом исполнения муниципальной услуги является постановление Администрации города "О предоставлении в собственность земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством", договор купли-продажи земельного участка за счет граничащих территорий с физическим и (или) юридическим лицом, пакет документов для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.15. Информацию о состоянии заявки на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет возможность получить по телефону:
- УМФЦ - по тел. (863) 282-55-55.
1.16. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуг многофункциональными центрами, вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДИЗО и администрациями районов города соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок предоставления муниципальной услуги, перечень необходимых документов, формы заявлений и образцы их заполнения, сроки предоставления муниципальной услуги указаны в Стандарте № СТ-224-20-3.2 "Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" (приложение 1 к настоящему Регламенту).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Муниципальная услуга "Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (приложение 2 к настоящему Регламенту) и включает в себя последовательность административных процедур, осуществляемых специалистами ДАиГ, Фонда и УМФЦ.
3.1.1. Консультирование, прием и передача документов из УМФЦ в ДАиГ осуществляются в порядке, предусмотренном соглашением о взаимодействии.
3.1.2. Запрос документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по системе межведомственного электронного взаимодействия осуществляет УМФЦ, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии ДАиГ и УМФЦ, либо специалисты ДАиГ, осуществляющие предоставление муниципальных услуг.
Органы, предоставляющие муниципальные услуги, при предоставлении муниципальных услуг в многофункциональных центрах обеспечивают:
1) предоставление муниципальных услуг в многофункциональных центрах при условии соответствия многофункциональных центров требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом;
2) доступ многофункциональных центров к информационным системам, содержащим необходимые для предоставления муниципальных услуг сведения, если иное не предусмотрено федеральным законом, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;
3) предоставление на основании запросов многофункциональных центров необходимых сведений по вопросам, относящимся к предоставлению муниципальных услуг, в том числе на основании межведомственных запросов с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;
4) осуществление иных обязанностей, указанных в соглашении о взаимодействии.
3.2. Муниципальная услуга "Предоставление земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" включает в себя следующие административные процедуры и действия:
3.2.1. Консультирование, прием, первичную проверку и регистрация заявления и приложенных к нему документов.
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является подача заявления и пакета документов (пакет документов указан в п. 11 Стандарта № СТ-224-20-3.2), необходимых для получения муниципальной услуги.
Ответственными за выполнение административной процедуры является начальник УМФЦ, начальник КОО ДАиГ.
Консультирование граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги производится в помещениях УМФЦ (центр телефонных обращений УМФЦ по телефону (863) 282-55-55).
Прием, регистрация и учет документов в УМФЦ осуществляются в соответствии с регламентом работы районного отдела обслуживания граждан УМФЦ.
Заявители имеют право представить заявление:
- лично;
- по доверенности;
- направив их почтовым отправлением;
- в электронном виде (при наличии технической возможности).
Документы, представленные в КОО ДАиГ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 83, регистрируются в порядке делопроизводства.
Результатом является регистрация заявления и приложенных к нему документов.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
3.2.2. Административная процедура - рассмотрение возможности предоставления земельного участка за счет граничащих территорий (подготовка схемы).
Передача документов из УМФЦ в ДАиГ по реестру, регистрация в электронной системе документооборота в КОО ДАиГ.
Ответственными за выполнение административной процедуры являются начальник КОО ДАиГ, начальник ПО ДАиГ.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в КОО ДАиГ заявления о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий и документов.
Заместитель директора ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию.
Специалист КОО ДАиГ вносит резолюцию заместителя директора ДАиГ в электронную систему документооборота и передает специалисту ПО ДАиГ, ответственному за делопроизводство.
Начальник ПО ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию с поручением специалисту ПО ДАиГ для рассмотрения и подготовки ответа.
Специалистом ПО ДАиГ проводится проверка полноты и достаточности представленных данных, проводится анализ правовых оснований предоставления земельного участка за счет граничащих территорий.
Специалист ПО ДАиГ подготавливает заключение о возможности предоставления земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством, либо мотивированный отказ.
Специалисты ПО ДАиГ, ОИОГД ДАиГ обеспечивают разработку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласование вопроса со службами, определение которых зависит от наличия охранных зон и (или) обременений земельного участка, предполагаемого для предоставления для целей, не связанных со строительством.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка ПО ДАиГ подготавливает и направляет в городскую газету "Ростов официальный" информацию о предстоящем предоставлении рассматриваемого земельного участка заявителю.
В месячный срок со дня поступления заявления заявителю выдается:
- заключение Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону "О возможности предоставления земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством";
- разработанная и утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- декларация о виде разрешенного использования земельного участка;
- выписка (графический материал) из Правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону;
- либо мотивированный отказ.
Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка.
При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги (приложение 4 к стандарту услуги) до предоставления межевого плана земельного участка. Срок проведения межевых работ (выполнение межевого плана) земельного участка устанавливается договором подряда, заключенного с кадастровым инженером, в соответствии со ст. 38, 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказом Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости".
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 30 дней.
3.2.3. Государственный кадастровый учет земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в ДАиГ межевого плана земельного участка.
После проведения работ по межеванию земельного участка заявитель по заявлению о возобновлении процедуры предоставления услуги представляет межевой план земельного участка в ДАиГ (приложение 5 к стандарту услуги).
Специалист ПО ДАиГ в течение рабочего дня, следующего за днем поступления в отдел заявления о возобновлении процедуры предоставления услуги и межевого плана земельного участка, подготавливает заявление о постановке на кадастровый учет сформированного земельного участка.
Специалист КОО ДАиГ в течение следующего рабочего дня после подготовки заявления о постановке на кадастровый учет сформированного земельного участка передает заявление в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО.
Государственный кадастровый учет осуществляется в порядке и срок, установленные пп. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в течение 20 рабочих дней.
По истечении срока постановки земельного участка на кадастровый учет кадастровый паспорт либо решение о приостановлении постановки на кадастровый учет с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО поступает в КОО ДАиГ.
В случае получения решения о приостановлении постановки земельного участка на кадастровый учет по причинам, установленным ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, заявителю в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления решения ответственному специалисту ПО ДАиГ, направляется уведомление о приостановлении с указанием срока приостановки. Межевой план и копия решения о приостановлении выдаются заявителю для устранения замечаний. Исполнение муниципальной услуги приостанавливается на срок до 3 месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
После устранения замечаний заявитель представляет межевой план земельного участка в ДАиГ. Повторное обращение в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО осуществляется ДАиГ в вышеуказанном порядке.
Общий срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- в случае положительного результата постановки на кадастровый учет - минимум 20 рабочих дней;
- в случае повторного обращения после устранения замечаний - максимум 120 дней.
3.2.4. Административная процедура - проведение процедуры оценки земельного участка.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
ДАиГ в течение двух дней после получения кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав по земельному участку направляет пакет документов в ДИЗО для организации проведения оценки.
ДИЗО после получения из ДАиГ документов для проведения оценки (копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации на объекты оценки) обеспечивает проведение мероприятий по оценке в порядке в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
В течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией по согласованию результатов оценки представленного независимым оценщиком отчета об оценке земельного участка ДИЗО передает в ДАиГ с сопроводительным письмом отчет об оценке земельного участка и выписку из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- минимум - 45 дней;
- максимум - 120 дней.
Результатом административной процедуры является отчет об оценке земельного участка и выписка из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, которые направляются в ДАиГ.
3.2.5. Подготовка и визирование проекта правоустанавливающего акта "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством".
Основанием для начала административной процедуры является поступление в ДАиГ отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка и выписки из протокола заседания Комиссии по согласованию результатов оценки.
После получения отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка и выписки из протокола заседания Комиссии по согласованию результатов оценки специалист ПО ДАиГ готовит обоснование подготовки постановления Администрации города (пояснительную записку), которое согласовывается в установленном порядке.
При несогласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону ответственный специалист ПО ДАиГ готовит мотивированный отказ в адрес заявителя.
При согласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону ответственный специалист ПО ДАиГ готовит проект постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством".
Проект постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей не связанных со строительством" визируется начальником ПО ДАиГ и передается в ОПНР ДАиГ.
Сотрудник ОПНР ДАиГ проводит правовой анализ проекта постановления Администрации города, вносит замечания (при их наличии). При отсутствии замечаний проект постановления визируется начальником ОПНР ДАиГ.
Проект постановления подписывается главным архитектором города - директором Департамента.
Проект постановления передается в КОО ДАиГ для визирования в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города.
Визирование проекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" обеспечивается ответственным специалистом КОО ДАиГ в установленном порядке.
Подписанное постановление Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" ответственный специалист КОО ДАиГ передает для ознакомления главному архитектору города - директору Департамента, в архив Департамента, копию постановления - в ПО ДАиГ.
Максимальный срок подготовки постановления Администрации города "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий, для целей, не связанных со строительством" составляет 14 дней со дня поступления отчета об оценке земельного участка и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.
3.2.6. Передача документов, необходимых для заключения договора купли-продажи земельного участка, в Фонд.
После получения копии правоустанавливающего акта специалист ПО ДАиГ формирует пакет документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка, при этом перечень документов должен содержать:
- акт приема-передачи документов;
- копию постановления Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка;
- выписку из протокола заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки;
- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обратился представитель заявителя;
- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо выписку из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);
- выписку из ЕГРП об отсутствии прав третьих лиц на земельный участок либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (если право на земельный участок не зарегистрировано);
- кадастровый паспорт земельного участка, предоставляемого за счет граничащей территории (выписку из государственного кадастра недвижимости);
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на ранее предоставленном земельном участке, или иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такие здания, строения, сооружения;
- копию документа, подтверждающего право приобретения ранее предоставленного земельного участка в собственность;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на ранее предоставленный земельный участок или иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такой земельный участок;
- кадастровый паспорт ранее предоставленного земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости).
Специалист ПО ДАиГ подготавливает акт приема-передачи документов необходимых для заключения договора купли-продажи земельного участка.
Акт приема-передачи подписывается главным архитектором города - директором Департамента.
Постановление Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" с приложением пакета документов, необходимого для оформления договора купли-продажи земельного участка, передается в Фонд по акту приема-передачи.
Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 1 день.
3.2.7. Заключение договора купли-продажи земельного участка, оплата цены земельного участка, выдача пакета документов для проведения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Основанием для начала административной процедуры является получение Фондом из ДАиГ по акту приема-передачи постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством" с приложением пакета документов, необходимого для оформления договора купли-продажи земельного участка.
Ответственным за выполнение административной процедуры является председатель Фонда.
Ответственный специалист Фонда регистрирует входящие документы, передает пакет документов на резолюцию председателю Фонда, вносит резолюцию и задания в журнал регистрации входящей корреспонденции, передает пакет документов начальнику отдела приватизации земельных участков Фонда.
Начальник отдела приватизации земельных участков Фонда распределяет поступивший пакет документов исполнителю.
Специалист отдела приватизации земельных участков Фонда проводит сверку пакета документов, полученных из ДАиГ, на соответствие перечню необходимых документов, указанному в пп. 3.2.6 настоящего Регламента.
По результатам рассмотрения специалист отдела приватизации земельных участков Фонда:
- при выявлении несоответствия представленных документов установленному перечню подготавливает письмо о возврате поступивших документов, которое подписывается председателем Фонда, производит регистрацию и возврат акта приема-передачи и пакета документов в ДАиГ (в случае возврата документов ДАиГ устраняет замечания и повторно направляет пакет документов в Фонд);
- при отсутствии замечаний специалист отдела приватизации земельных участков Фонда подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка и счета на оплату цены земельного участка, передает проект договора купли-продажи в отдел правового обеспечения и контрольно-организационной работы Фонда.
Специалист отдела правового обеспечения и контрольно-организационной работы Фонда осуществляет проверку проекта договора купли-продажи земельного участка, при отсутствии замечаний визирует проект договора купли-продажи земельного участка.
Проект договора купли-продажи земельного участка подписывается председателем Фонда.
Специалист отдела приватизации земельных участков Фонда передает копию постановления Администрации города "О предоставлении в собственность земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством", проект договора купли-продажи земельного участка и счет на оплату в УМФЦ для выдачи заявителю либо направляет заявителю по почте заказным письмом с уведомлением.
Заявитель обращается в Фонд и заключает договор купли-продажи земельного участка в течение 7 календарных дней с даты принятия постановления Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка. При отсутствии у представителя заявителя соответствующих полномочий на заключение договора купли-продажи земельного участка и в случае непредставления в срок, предусмотренный для заключения договора купли-продажи земельного участка, документа, подтверждающего полномочия представителя на заключение договора купли-продажи земельного участка, заявителю (представителю заявителя) выдается мотивированный отказ в предоставлении услуги.
Заявитель производит оплату цены земельного участка в любом банке РФ в течение 7 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае если заявитель не произвел оплату земельного участка, заявителю (представителю заявителя) выдается мотивированный отказ в предоставлении услуги.
После подтверждения поступления оплаты цены земельного участка, согласно выписке с расчетного счета Фонда, специалист отдела приватизации земельных участков Фонда подготавливает пакет документов для проведения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в регистрирующем органе.
По истечении 10 дней с даты оплаты цены земельного участка в полном объеме специалист отдела приватизации земельных участков Фонда выдает заявителю (представителю заявителя) следующие документы:
- 2 экземпляра зарегистрированного в журнале Фонда договора купли-продажи земельного участка (количество экземпляров может меняться в зависимости от количества лиц на стороне покупателя);
- письмо в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о регистрации перехода права собственности на земельный участок;
- доверенность на представление интересов Фонда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области при проведении регистрации перехода права собственности на земельный участок;
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка, предоставляемого за счет граничащей территории (выписка из государственного кадастра недвижимости).
Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка и получение пакета документов для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет 24 дня с даты принятия постановления Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка.
Результатом исполнения муниципальной услуги является постановление Администрации города "О предоставлении в собственность земельного участка за счет граничащих территорий, для целей не связанных со строительством", договор купли-продажи земельного участка за счет граничащих территорий с физическим и (или) юридическим лицом, пакет документов для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок оказания данной муниципальной услуги составляет 310 дней.
Согласно Стандарту муниципальной услуги № СТ-224-20-3.2 заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
3.3. Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, заявитель может направить в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в органе, предоставляющем услугу, по телефонам, указанным в п. 1.3 настоящего Регламента, или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55.
4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом главного архитектора города - директора Департамента, председателя Фонда; директора Департамента имущественно-земельных отношений, начальника УМФЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками Департаментов, Фонда и УМФЦ положений муниципальных правовых актов, методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главным архитектором города - директором Департамента, председателем Фонда, директором имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ.
Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется также главным архитектором города - директором Департамента, председателем Фонда, директором Департамента имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ посредством рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления указанной в настоящем Регламенте муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДАиГ, Фонда, ДИЗО и Администрации города, УМФЦ, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном Стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества".
4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг принимается главным архитектором города - директором Департамента, председателем Фонда, директором ДИЗО в следующих случаях:
- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений исполнения Административного регламента;
- обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги.
4.4. В случае если в результате контроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в предоставлении указанной в настоящем Административном регламенте муниципальной услуги, директор ДАиГ, председатель Фонда, директор ДИЗО, начальник УМФЦ обеспечивают разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно Стандарту СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций".
4.5. Должностное лицо, специалист, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Муниципальные служащие несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 № 357 "О принятии "Положения о муниципальной службе в городе Ростове-на-Дону" в новой редакции".
4.6. Заявитель после подачи документов на предоставление муниципальной услуги имеет право на получение сведений о состоянии заявки по телефону или посредством личного посещения УМФЦ согласно режиму работы, указанному в п. 3 Стандарта № СТ-224-20-3.2.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
и муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
3) требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление заявления (жалобы) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, по форме согласно приложению 7 к Стандарту СТ-224-20-3.2 на имя следующих должностных лиц:
1. Директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, кабинет № 201 (четверг с 14.30 до 18.00, телефон для предварительной записи: 8 (863) 240-48-62);
- электронной почтой - cityarch@rostov-gorod.ru или kaig@donpac.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
2. Председателя МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону":
- в письменном виде: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78;
- электронной почтой - fond_rostov@mail.ru;
- на личном приеме: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78:
понедельник - четверг с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00,
пятница с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00,
телефон для предварительной записи: (863) 240-90-88;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
3. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- электронной почтой - dizo@rostov-gorod.ru;
- лично (к директору или заместителю директора): г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241 (вторник с 16.00 до 18.00, телефон для предварительной записи: 8 (863) 244-14-29);
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
4. Заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- электронной почтой - zamstr@rostov-gorod.ru;
- лично: г. Ростов-на-Дону,; ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-й четверг месяца, с 15.00, кабинет № 107, телефон для предварительной записи: (863) 240-49-49;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
5. Заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и 4-я среда месяца с 15.00, телефон для предварительной записи: (863) 240-49-49;
- электронной почтой - economy@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган.
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" официальный портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону (www.rostov-gorod.ru), единый портал государственных и муниципальных услуг либо портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также принята при личном приеме заявителя.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностные лица, указанные в стандартах, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 1
к Административному регламенту
№ АР-224-20
№ СТАНДАРТ № СТ-224-20-3.2 муниципальной услуги
п/п "Предоставление земельного участка за счет граничащих
территорий для целей, не связанных со строительством"
1. Получатели услуги Граждане и (или) юридические лица, в собст-
(указать при наличии венности которых находятся земельные участки,
льготные категории и занимаемые зданиями, строениями, сооружения-
вид льготы). ми, желающие получить в собственность земель-
Цель получения ный участок за счет граничащих территорий для
услуги целей, не связанных со строительством.
Целью является получение земельного участка
за счет граничащих территорий для целей, не
связанных со строительством, в собственность.
Льготные категории граждан отсутствуют
2. Наименование органа, 1) Департамент архитектуры и градостроитель-
предоставляющего му- ства города Ростова-на-Дону;
ниципальную услугу 2) Департамент имущественно-земельных отноше-
(указать возможность ний;
получения услуги 2) МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".
через МФЦ) Заявитель имеет возможность представить
документы для оказания муниципальной услуги
через УМФЦ.
Информацию о предоставлении муниципальной ус-
луги через УМФЦ, местонахождении отделов об-
служивания граждан УМФЦ, графике приема можно
получить в центре телефонных обращений УМФЦ
по телефону (863) 282-55-55, а также на сайте
www.mfcrnd.ru
3. Должность, фамилия, Консультирование осуществляют:
имя и отчество лица 1) специалисты УМФЦ
(лиц), осуществляюще- (подробная информация об адресах действующих
го консультирование. пунктов УМФЦ размещена на сайте
Адрес, номер кабине- http://www.mfcrnd.ru);
та, номер телефона, Единый центр телефонных обращений УМФЦ -
режим работы и график тел. (863) 282-55-55;
приема 2) специалист КОО ДАиГ, окно № 5, по адресу:
ул. Шаумяна, 83, тел. (863) 240-38-07.
График работы:
понедельник, вторник, среда, четверг - с
10.00 до 17.30;
пятница - 10.00 до 16.30;
перерыв - с 13.00 до 13.48;
суббота, воскресенье - выходные;
3) в Фонде по вопросам заключения договоров
купли-продажи земельных участков:
- начальник отдела приватизации земельных
участков;
- главные специалисты (экономисты) отдела
приватизации земельных участков;
- главный специалист (инженер) отдела прива-
тизации земельных участков;
- ведущий экономист отдела приватизации
земельных участков.
Приемное время:
с понедельника по четверг с 14-00 до 17-00,
в пятницу с 14-00 до 16-00,
суббота и воскресенье - выходные,
по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,
82, кабинет № 10 (тел.: (863) 240-96-48;
240-68-79)
Адрес электронной Адреса электронной почты:
почты для обращений - ДАиГ cityarch@rostov-gorod.ru или
за интернет- kaig@donpac.ru;
консультацией - Фонд: fond_rostov@mail.ru;
- УМФЦ: info@mfcrnd.ru.
Форма для интернет-консультации (приложение 1
к настоящему Стандарту)
4. Должность, фамилия, Прием документов осуществляют:
имя и отчество лица 1) специалисты УМФЦ
(лиц), осуществляюще- (подробная информация об адресах действующих
го прием документов. пунктов УМФЦ размещена на сайте
Адрес, номер кабине- http://www.mfcrnd.ru);
та, номер телефона, Единый центр телефонных обращений УМФЦ -
режим работы и график тел. 282-55-55;
приема 2) специалист КОО ДАиГ, окно № 5, по адресу:
ул. Шаумяна, 83, тел. 240-38-07.
График работы:
понедельник, вторник, среда, четверг -
с 10.00 до 17.30;
пятница - 10.00 до 16.30;
перерыв - с 13.00 до 13.48;
суббота, воскресенье - выходной;
3) в случае направления документов в ДАиГ по
почте прием почтовой корреспонденции осущест-
вляется по адресу: 344002, г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 72, тел. 240-48-62;
4) прием документов на стадии подписания и
заключения договора купли-продажи в Фонде
осуществляют:
- начальник отдела приватизации земельных
участков;
- главные специалисты (экономисты) отдела
приватизации земельных участков;
- главный специалист (инженер) отдела прива-
тизации земельных участков;
- ведущий экономист отдела приватизации зе-
мельных участков.
Прием документов осуществляется с понедельни-
ка по четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с
14.00 до 16.00, суббота и воскресенье - вы-
ходные, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б.
Садовая, 82, кабинет № 10 (тел.: 240-96-48;
240-68-79)
5. Должность, фамилия, Выдачу документов осуществляют:
имя и отчество лица, 1) специалисты УМФЦ
осуществляющего вы- (подробная информация об адресах действующих
дачу документов. Ад- пунктов УМФЦ размещена на сайте
рес, номер кабинета, http://www.mfcrnd.ru);
номер телефона, ре- Единый центр телефонных обращений УМФЦ -
жим работы и график тел. (863) 282-55-55.
приема 2) Выдачу документов в Фонде осуществляют:
- начальник отдела приватизации земельных
участков;
- главные специалисты (экономисты) отдела
приватизации земельных участков;
- главный специалист (инженер) отдела прива-
тизации земельных участков;
- ведущий экономист отдела приватизации зе-
мельных участков.
Выдача документов осуществляется с понедель-
ника по четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу
с 14.00 до 16.00, суббота и воскресенье -
выходные, по адресу: г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 82, кабинет № 10
(тел.: (863) 240-96-48; (863) 240-68-79);
3) специалист КОО ДАиГ, окно № 6, по адресу:
ул. Шаумяна, 83, тел. (863) 240-38-07.
График работы:
вторник, четверг - с 13.48 до 17.30;
перерыв - с 13.00 до 13.48;
суббота, воскресенье - выходные;
4) в случае направления документов по почте
отправку почтовой корреспонденции осуществля-
ет специалист отдела приватизации земельных
участков Фонда (г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 82, тел. (863) 240-96-48)
6. Электронный адрес Информацию об услуге, образцах документов и
сайта (страницы), где порядке их заполнения можно получить на:
можно ознакомиться - официальном интернет-портале Ростовской-на-
или получить информа- Дону городской Думы и Администрации города
цию об услуге, образ- Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru/
цах документов и по- Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные
рядке их заполнения отношения"/Предоставление земельного участка
и т.п. за счет граничащих территорий для целей, не
связанных со строительством;
- на портале государственных и муниципальных
услуг Ростовской области:
http://www.pgu.donland.ru/ Портал государст-
венных услуг / Имущественные отношения /Пре-
доставление земельного участка за счет грани-
чащих территорий для целей, не связанных со
строительством
7. Результат предостав- Постановление Администрации города "О предо-
ления муниципальной ставлении в собственность земельного участка
услуги. за счет граничащих территорий для целей, не
Срок действия (про- связанных со строительством", договор купли-
должительность) услу- продажи земельного участка за счет граничащих
ги при положительном территорий с физическим и (или) юридическим
результате лицом, пакет документов для проведения госу-
дарственной регистрации права собственности
на земельный участок в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Ростовской области либо мо-
тивированный отказ в предоставлении муници-
пальной услуги.
Срок действия положительного результата ока-
зания услуги действующим законодательством не
установлен
8. Срок предоставления Услуга включает в себя следующие администра-
муниципальной услуги тивные процедуры:
и порядок выдачи ре- 1. консультирование, прием и регистрацию
зультата (положитель- заявления и приложенных к нему документов -
ного ответа или моти- 1 день;
вированного отказа) 2. рассмотрение возможности предоставления
земельного участка за счет граничащих терри-
торий (подготовка схемы) - 30 дней;
3. постановку на кадастровый учет:
- минимум - 20 рабочих дней;
- максимум - 120 дней;
4. проведение процедуры оценки земельного
участка:
- минимум - 45 дней;
- максимум - 120 дней;
5. подготовку постановления Администрации го-
рода о проведении торгов - 14 дней со дня по-
лучения кадастрового паспорта испрашиваемого
земельного участка;
6. передачу документов для выкупа земельного
участка в Фонд - 1 день;
7. заключение договора купли-продажи земель-
ного участка, оплату цены земельного участка,
выдачу пакета документов для проведения госу-
дарственной регистрации перехода права собст-
венности на земельный участок - 24 дня.
Максимальный срок оказания услуги составляет
310 дней.
Постановление Администрации города "О предо-
ставлении в собственность земельного участка
за счет граничащих территорий для целей, не
связанных со строительством", договор купли-
продажи земельного участка за счет граничащих
территорий с физическим и (или) юридическим
лицом, пакет документов для проведения госу-
дарственной регистрации права собственности
на земельный участок в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Ростовской области, либо мо-
тивированный отказ выдаются заявителю лично
при предъявлении документа, удостоверяющего
личность заявителя, либо документа, удостове-
ряющего личность представителя заявителя, и
документа, подтверждающего права (полномочия)
действовать от имени заявителя.
В случае указания заявителем в заявлении спо-
соба доставки результата муниципальной услуги
по почте документы либо мотивированный отказ
заявитель получает по почте
9. Правовые основания - Земельный кодекс РФ (ст. 34);
для предоставления - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ
муниципальной услуги "Об общих принципах организации местного
с указанием статей самоуправления в Российской Федерации";
правовых актов, непо- - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ
средственно регули- "Об организации предоставления государствен-
рующих предоставление ных и муниципальных услуг";
услуги, и их рекви- - Федеральный закон "О государственном ка-
зитов дастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ
(ст. 20);
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Феде-
рации";
- Областной закон Ростовской области от
22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных
отношений в Ростовской области" (ст. 7.4);
- решение Ростовской-на-Дону городской Думы
от 28.02.2006 № 98 "О приведении в соответст-
вие с действующим земельным и градостроитель-
ным законодательством Российской Федерации
решения городской Думы от 25.12.2002 № 143
"Об утверждении Положения "Об основах регули-
рования земельных отношений в городе Ростове-
на-Дону" (пп. "г" п. 3.3 гл. 3;
п. 5.6 гл. 5);
- решение Ростовской-на-Дону городской Думы
от 26.04.2011 № 87 "О принятии "Правил земле-
пользования и застройки города Ростова-на-
Дону" в новой редакции" (ст. 24);
- решение Ростовской-на-Дону городской Думы
от 21.06.2011 № 123 "О принятии "Положения о
порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности
города Ростова-на-Дону" (п. 5 ст. 6);
- постановление Администрации города Ростова-
на-Дону от 27.02.2013 № 215 "Об утверждении
порядка организации и проведения оценки объ-
ектов муниципальной собственности, земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, объектов оценки иных
форм собственности в целях изъятия имущества
у собственников для муниципальных нужд, а
также определения начальной цены предмета
аукциона на право заключить договор о разви-
тии застроенной территории в границах муници-
пального образования "Город Ростов-на-Дону"
- постановление Администрации города Ростова-
на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении
Положения о порядке предоставления земельных
участков для целей, не связанных со строи-
тельством" (раздел 14)
10. Наименование и поря- Бланк заявления о предоставлении земельного
док получения и участка за счет граничащих территорий для
заполнения бланков, целей, не связанных со строительством - при-
необходимых для полу- ложение 2 к настоящему Стандарту можно полу-
чения услуги. чить:
Наличие раздаточных - у специалиста УМФЦ (подробная информация об
документов и образ- адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на
цов заполнения сайте http://www.mfcrnd.ru);
- у специалиста КОО ДАиГ: ул. Шаумяна, 83,
тел. (863) 240-38-07;
- распечатать с официального интернет-портала
Ростовской-на-Дону городской Думы и Админист-
рации города Ростова-на-Дону:
http://www.rostov-gorod.ru/Портал ус-
луг/Отрасль "Имущественно-земельные отноше-
ния"/Предоставление земельного участка за
счет граничащих территорий для целей, не свя-
занных со строительством;
- на портале государственных и муниципальных
услуг Ростовской области:
http://www.pgu.donland.ru/Портал государст-
венных услуг/Имущественные отношения/Пре-
доставление земельного участка за счет грани-
чащих территорий для целей, не связанных со
строительством
11. Исчерпывающий пере- В случае если на ранее предоставленный зе-
чень документов, не- мельный участок зарегистрировано право общей
обходимых в соответ- долевой собственности, с заявлением о предо-
ствии с законодатель- ставлении земельного участка за счет гранича-
ными или иными норма- щих территорий обращаются все собственники
тивными правовыми такого участка.
актами для предостав- В случае предоставления земельного участка за
ления муниципальной счет граничащих территорий всем собственникам
услуги, с указанием смежных с ним ранее сформированных и предос-
источника получения тавленных земельных участков с заявлением о
документа (организа- предоставлении земельного участка за счет
ции, выдающей доку- граничащих территорий обращается каждый соб-
мент, ее телефона и ственник.
адреса), в том числе: При представлении документов через УМФЦ ко-
- документы, необхо- пии документов заверяются специалистом, при-
димые и обязательные, нимающим документы, при предъявлении оригина-
подлежащие представ- ла документа.
лению заявителем Требуемые оригиналы документов возврату не
подлежат, за исключением случая мотивирован-
ного отказа в предоставлении услуги.
Документы, необходимые и обязательные, подле-
жащие представлению заявителем в ДАиГ:
1. Заявление на оказание услуги - 1 экз.
(оригинал).
2. Документ, удостоверяющий права (полномо-
чия) представителя заявителя, если с заявле-
нием обращается представитель заявителя, - 1
экз. (оригинал для сверки + копия).
3. Документы, удостоверяющие (устанавливаю-
щие) права на объекты недвижимости (здания,
строения, сооружения), если право на такое
жилое (нежилое) помещение в соответствии с
законодательством Российской Федерации при-
знается возникшим независимо от его регистра-
ции в ЕГРП, - 1 экз. (оригинал для сверки +
+ копия); (МУП "ТИиОН").
- документы, согласо- Документы, согласования, которые могут быть
вания, которые могут получены в государственных и муниципальных
быть получены в госу- органах и иных организациях и которые заяви-
дарственных или муни- тель вправе представить:
ципальных органах и 4. Свидетельство государственной регистрации
иных организациях и юридического лица (для юридических лиц) - 1
которые заявитель экз. (оригинал для сверки + копия) либо вы-
вправе представить писка из ЕГРЮЛ - 1 экз. (оригинал) (ФНС Рос-
сии по соответствующему району) <*>;
5. Свидетельство о государственной регистра-
ции права основного предоставленного земель-
ного участка - 2 экз. (оригинал для сверки +
+ копия) либо выписка из ЕГРП - 1 экз. (ори-
гинал) (Управление Росреестра по РО, ул. Бе-
реговая, 11/1, тел. (863) 210-05-79) <*>;
6. Кадастровый паспорт основного земельного
участка - (1 экз.) (оригинал + копия)
(филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, ул.
Пушкинская, 176; ул. Штахановского, 20, тел.
(863) 231-18-92; пр. Кировский, 42, тел.
(863) 269-09-29) <*>.
При сдаче документов заявитель предъявляет
документ, удостоверяющий личность заявителя
(заявителей), являющегося физическим лицом,
либо личность представителя физического или
юридического лица.
Документы, рекомендуемые к представлению
заявителем в ДАиГ:
7. Согласие всех собственников смежных ранее
сформированных и предоставленных земельных
участков с предоставляемым земельным участком
- 1 экз. (оригинал) (нотариально заверенное)
(нотариус).
--------------------------------
<*> Документы, получаемые в порядке межведом-
ственного взаимодействия
12. Исчерпывающий пере- 1) отсутствие у представителя заявителя соот-
чень оснований для ветствующих полномочий на получение муници-
отказа в приеме доку- пальной услуги;
ментов, необходимых 2) представление заявителем документов с ис-
для предоставления правлениями;
муниципальной услуги 3) отсутствие в заявлении обязательной к ука-
занию информации;
4) наличие у заявителя неполного комплекта
документов, предусмотренных в п. 11 настояще-
го Стандарта, из числа документов, необходи-
мых и обязательных, подлежащих представлению
заявителем
13. Исчерпывающий пере- 1) наличие в представленных документах проти-
чень оснований для воречащих друг другу сведений об объектах
отказа в предоставле- (земельных участках, зданиях, строениях,
нии муниципальной сооружениях) и (или) субъектах (заявителях)
услуги правоотношений;
2) если заявитель не устранил причины, пре-
пятствующие подготовке документов, в срок,
указанный в уведомлении о приостановлении;
3) несоответствие вида разрешенного использо-
вания ранее предоставленного земельного
участка основным видам разрешенного использо-
вания, установленным градостроительным регла-
ментом территориальной зоны Правил землеполь-
зования и застройки г. Ростова-на-Дону;
4) заключение ДАиГ при отсутствии градострои-
тельной возможности:
- расположение испрашиваемого земельного за
красной линией застройки;
- сервитуты, установленные в отношении зе-
мельных участков, из которых при перераспре-
делении образуется земельный участок, не со-
храняются в отношении испрашиваемого земель-
ного участка в прежних границах;
- несоответствие образуемого земельного
участка предельным (максимальным и минималь-
ным) размерам, установленным регламентами;
- границы образуемого земельного участка на-
ходятся в разных территориальных зонах земле-
пользования ПЗЗ или пересекают границы муни-
ципального образования;
- если сохраняемые в отношении образуемого
земельного участка обременения (ограничения)
не позволяют использовать испрашиваемый зе-
мельный участок в соответствии с разрешенным
использованием;
5) заключения служб, в том числе балансодер-
жателей инженерных коммуникаций (при их нали-
чии на испрашиваемом земельном участке);
6) расположение на испрашиваемом земельном
участке зданий, строений, сооружений
(их частей);
7) отсутствие на ранее предоставленном зе-
мельном участке зданий, строений, сооружений;
8) наличие на земельных участках - ранее пре-
доставленном и испрашиваемом - самовольно
возведенных объектов капитального строи-
тельства;
9) обременение испрашиваемого земельного
участка правами третьих лиц;
10) принятие в отношении территории, в грани-
цах которой расположен испрашиваемый земель-
ный участок, решений о комплексном освоении
территории в целях жилищного строительства,
о развитии застроенной территории;
11) принятие в отношении ранее предоставлен-
ного земельного участка решений об изъятии
земельного участка для государственных или
муниципальных нужд, о резервировании земель-
ного участка для государственных или муници-
пальных нужд;
12) препятствие в реализации документов тер-
риториального планирования г. Ростова-на-
Дону, муниципальных программ, документации по
планировке территории (проекта планировки
территории и проекта межевания территории);
13) наличие на ранее предоставленном земель-
ном участке многоквартирного жилого дома;
14) отсутствие у представителя заявителя
соответствующих полномочий на заключение до-
говора купли-продажи земельного участка;
15) заявитель не произвел оплату за земельный
участок.
Основания для отказа по пунктам 6, 7, 8, 9
устанавливаются специалистами ДАиГ при визу-
альном обследовании с фотофиксацией. Данные
документы оформляются в виде приложений к ма-
териалам дела. На основании результатов об-
следования в целях получения сведений, в том
числе о зарегистрированных правах на земель-
ный участок, здание, строение, сооружение, из
государственного кадастра недвижимости, ДАиГ
оформляются запросы в Управление Федеральной
службы государственной регистрации кадастра и
картографии по РО, ФГБУ "Федеральная кадаст-
ровая палата Федеральной службы государствен-
ной регистрации кадастра и картографии" по
РО, администрации района, ДИЗО, а также
запрашиваются сведения из ИСОГД
14. Сроки и перечень ос- Срок оказания муниципальной услуги приоста-
нований для приоста- навливается с момента выдачи заявителю схемы
новления предоставле- расположения земельного участка на кадастро-
ния муниципальной вом плане территории до предоставления меже-
услуги вого плана земельного участка (приложение 4 к
настоящему Стандарту). Течение срока возоб-
новляется с момента подачи заявления и меже-
вого плана земельного участка.
Срок оказания муниципальной услуги приоста-
навливается с момента возврата заявителю ме-
жевого плана и копии решения о приостановле-
нии филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО (в
случае приостановки в государственном кадаст-
ровом учете земельного участка по причинам,
не относящимся к полномочиям органов местного
самоуправления) до момента повторного предо-
ставления межевого плана для постановки на
кадастровый учет, но не более 3 месяцев
15. Последовательность Передача документов из УМФЦ в Департамент ар-
действий и перемеще- хитектуры и градостроительства осуществляется
ний получателя услуги в порядке, предусмотренном соглашением о
с описанием результа- взаимодействии.
тов таких действий 1. Заявитель подает заявление и комплект до-
(решений) кументов, указанный в п. 11 настоящего Стан-
дарта, в УМФЦ;
(при сдаче документов заявитель имеет возмож-
ность получить бланк заявления (приложение 2
к настоящему Стандарту) у специалиста УМФЦ
либо распечатать бланк с интернет-портала по
адресам, указанным в п. 6 настоящего Стандар-
та, и самостоятельно заполнить по образцу.
2. Специалист УМФЦ:
- устанавливает личность заявителя;
- проверяет представленный комплект докумен-
тов;
- проверяет правильность оформления заявле-
ния.
Заявление должно быть написано разборчиво,
наименование юридического лица указывается
без сокращения, с указанием юридического
адреса и места нахождения, фамилии, имена и
отчества физических лиц, адреса их мест жи-
тельства написаны полностью.
В заявлении не должно быть подчисток, припи-
сок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных
исправлений, заявление не должно заполняться
карандашом.
3. При отсутствии оснований для отказа в
приеме документов специалист принимает заяв-
ление у заявителя, регистрирует его, заполня-
ет и распечатывает 2 экземпляра описи.
4. Специалист и заявитель заверяют своей под-
писью экземпляры описей, после чего один
экземпляр выдается заявителю в качестве под-
тверждения сдачи документов.
5. При наличии причин для отказа в приеме
заявления заявление не регистрируется.
6. Получение заявителем документов для прове-
дения работ по межеванию земельного участка.
7. Подача заявления на приостановление муни-
ципальной услуги заявителем.
8. Заявитель после окончания работ по межева-
нию по заявлению о возобновлении оказания
услуги представляет межевой план земельного
участка для проведения работ по постановке
земельного участка на кадастровый учет.
9. Заявитель (либо представитель заявителя)
прибывает в УМФЦ с документом, удостоверяющим
личность (представитель заявителя дополни-
тельно представляет документ, удостоверяющий
права (полномочия) действовать от имени зая-
вителя), и Выпиской. Специалист УМФЦ знакомит
заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых
документов: копии постановления Администрации
города "О предоставлении в собственность зе-
мельного участка за счет граничащих террито-
рий для целей, не связанных со строительст-
вом", проекта договора купли-продажи земель-
ного участка (приложение 6 к настоящему Стан-
дарту) и счета на оплату. Заявитель подтвер-
ждает получение документов (либо мотивирован-
ного отказа) личной подписью с расшифровкой в
соответствующей графе Выписки.
10. Заявитель обращается в Фонд и заключает
договор купли-продажи земельного участка в
течение 7 календарных дней с даты принятия
постановления Администрации города Ростова-
на-Дону о предоставлении земельного участка.
При отсутствии у представителя заявителя со-
ответствующих полномочий на заключение дого-
вора купли-продажи земельного участка и в
случае непредоставления в срок, предусмот-
ренный для заключения договора купли-продажи
земельного участка, документа, подтверждающе-
го полномочия представителя на заключение до-
говора купли-продажи земельного участка, зая-
вителю (представителю заявителя) выдается мо-
тивированный отказ в предоставлении услуги.
11. Заявитель производит оплату цены земель-
ного участка в любом банке РФ в течение 7
календарных дней с даты заключения договора
купли-продажи земельного участка. В случае
если заявитель не произвел оплату земельного
участка, заявителю (представителю заявителю)
выдается мотивированный отказ в предоставле-
нии услуги.
12. По истечении 10 дней с даты оплаты зе-
мельного участка в полном объеме заявитель
(представитель) обращается в Фонд и получает
в Фонде следующие документы:
- 2 экземпляра зарегистрированного в журнале
Фонда договора купли-продажи земельного
участка (количество экземпляров может менять-
ся в зависимости от количества лиц на стороне
покупателя);
- письмо в Управление Федеральной службы го-
сударственной регистрации, кадастра и карто-
графии по Ростовской области о регистрации
перехода права собственности на земельный
участок;
- доверенность на представление интересов
Фонда в Управлении Федеральной службы госу-
дарственной регистрации, кадастра и картогра-
фии по Ростовской области при проведении
регистрации перехода права собственности на
земельный участок;
- постановление Администрации города Ростова-
на-Дону о предоставлении земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка,
предоставляемого за счет граничащей террито-
рии (выписка из государственного кадастра
недвижимости).
13. Заявитель (представитель) подтверждает
получение документов личной подписью с рас-
шифровкой в соответствующей графе журнала от-
дела приватизации земельных участков Фонда.
Результат муниципальной услуги заявитель по-
лучает лично или по почте (в зависимости от
способа, указанного в заявлении).
Допускается направление заявителем пакета до-
кументов по почте на адрес: 344002, г. Рос-
тов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Депар-
тамент архитектуры и градостроительства горо-
да Ростова-на-Дону
16. Размер платы, взимае- Услуга предоставляется бесплатно.
мой с заявителя при Рыночная стоимость земельного участка опреде-
предоставлении муни- ляется аккредитованным при Администрации го-
ципальной услуги, и рода оценщиком в соответствии с Федеральным
способы ее взимания в законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
случаях, предусмот- деятельности"
ренных федеральными
законами, принимаемы-
ми в соответствии с
ними иными норматив-
ными правовыми актами
Российской Федерации,
нормативными правовы-
ми актами субъектов
Российской Федерации,
муниципальными право-
выми актами
17. Максимальный срок Время ожидания в очереди для подачи документа
ожидания в очереди: и получения результата услуги не превышает 15
- для получения кон- минут.
сультации; При обслуживании заявителей - ветеранов Вели-
- при подаче запроса кой Отечественной войны и инвалидов I и II
о предоставлении му- (нерабочих) групп с помощью электронной сис-
ниципальной услуги; темы управления очередью используется принцип
при получении резуль- приоритетности по отношению к другим заявите-
тата предоставления лям, заключающийся в возможности сдать доку-
муниципальной услуги менты на получение муниципальной услуги вне
основной очереди. При этом такие заявители
вместе с полученным талоном специалистам
УМФЦ, осуществляющим прием, выдачу документов
и консультирование, предъявляют документы,
подтверждающие их принадлежность к указанной
категории лиц
18. Срок регистрации за- При представлении документов в УМФЦ заявление
проса заявителя о регистрируется в день приема документов.
предоставлении муни- Регистрация полученного по почте заявления
ципальной услуги осуществляется специалистом КОО ДАиГ, ответ-
ственным за делопроизводство, не позднее дня,
следующего за днем получения
19. Требования к помеще- Прием заявителей осуществляется в специально
ниям, в которых пре- выделенных для этих целей помещениях: кабине-
доставляются муници- тах обслуживания.
пальные услуги, к за- Места информирования, предназначенные для оз-
лу ожидания, местам накомления заявителей с информационными мате-
для заполнения запро- риалами, оборудуются информационными стенда-
сов о предоставлении ми.
муниципальной услуги, Места ожидания должны соответствовать ком-
информационным стен- фортным условиям для заявителей и оптимальным
дам с образцами их условиям работы специалистов.
заполнения и перечнем Места ожидания в очереди на представление
документов, необходи- или получение документов оборудованы стулья-
мых для предоставле- ми, кресельными секциями, скамьями (банкетка-
ния каждой муници- ми). Количество мест ожидания определяется
пальной услуги исходя из фактической нагрузки и возможностей
для их размещения в здании, но не может со-
ставлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудованы
стульями, столами (стойками) и обеспечиваются
образцами заполнения документов, бланками до-
кументов и канцелярскими принадлежностями.
Окна (кабинеты) приема заявителей должны быть
оборудованы информационными табличками (вы-
весками) с указанием:
- номера окна (кабинета);
- фамилии, имени, отчества и должности спе-
циалиста, осуществляющего исполнение муници-
пальной услуги;
- времени перерыва на обед, технического
перерыва
20. Показатели доступно- 1. Показателями доступности муниципальных
сти (в том числе для услуг являются: расположение здания в центре
лиц, являющихся пре- города, в пешеходной доступности не более 5
старелыми и инвали- минут от остановок общественного транспорта.
дами) и качества 2. Размещение о порядке предоставления муни-
муниципальных услуг ципальных услуг на официальном интернет-
портале городской Думы и Администрации горо-
да, на региональном портале государственных
услуг (функций) Ростовской области, а также
информационных стендах, размещенных в помеще-
ниях УМФЦ.
3. Возможность представления заявления и па-
кета документов в удобное время в соответст-
вии с графиком работы УМФЦ согласно п. 3
настоящего Стандарта.
4. Для обеспечения доступности маломобильных
групп населения здания, в которых оказывается
услуга, оборудуются согласно нормативным тре-
бованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий
и сооружений для маломобильных групп населе-
ния".
5. Показателями качества муниципальных услуг
являются:
- предоставление муниципальных услуг в соот-
ветствии с требованиями административных рег-
ламентов;
- соблюдение сроков предоставления муници-
пальных услуг;
- отсутствие обоснованных жалоб
21. Порядок досудебного Жалобу на действия (бездействие), принятые в
(внесудебного) обжа- ходе предоставления муниципальной услуги,
лования действий заявитель может составить по рекомендуемой
(бездействия) специа- форме согласно приложению 7 к настоящему
листов (должностных Стандарту и направить на имя:
лиц) с указанием ру- 1) главного архитектора города - директора
ководителя (работо- Департамента архитектуры и градостроительства
дателя), на чье имя города Ростова-на-Дону:
оформляется заявление - письменно по адресу: ул. Б. Садовая, 72, г.
по форме согласно Ростов-на-Дону, 344002;
приложению к настоя- - по электронной почте: cityarch@rostov-
щему стандарту. gorod.ru или kaig@donpac.ru;
Адрес, номер кабине- - на личном приеме - ул. Б. Садовая, 72, ка-
та, номер телефона, бинет № 201. Время личного приема: четверг с
режим работы и график 14.30 до 18.00, телефон для предварительной
приема записи (863) 240-48-62;
2) председателя МКУ "Фонд имущества г. Рос-
тов-на-Дону": с понедельника по четверг с
9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00, в пятницу
с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, телефон
для предварительной записи 8 (863) 240-90-88;
3) директора Департамента имущественно-
земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б.
Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,
47, каб. 241;
- электронной почтой: dizo@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (под-
робная информация об адресах действующих
пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица орга-
на или служащего, действия (бездействие) ко-
торых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее
- при наличии) - для физического лица, или
наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя -
физического лица либо сведения о месте
нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона
заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя
(при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые действия (бездействие) органа,
предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего
муниципальную услугу, либо муниципального
служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не
согласен с действием (бездействием) органа,
предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего
муниципальную услугу, либо муниципального
служащего.
Заявителем могут быть представлены документы
(при наличии), подтверждающие доводы
заявителя, либо их копии.
Рассмотрение обращения по вопросу обжалования
решений, принятых в ходе предоставления услу-
ги, осуществляется в порядке и сроки, уста-
новленные главой 2.1 Федерального закона от
27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предо-
ставления государственных и муниципальных ус-
луг". Жалоба, поступившая в орган, предостав-
ляющий муниципальную услугу, рассматривается
в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее
регистрации, а в случае обжалования отказа
органа, предоставляющего муниципальную услу-
гу, должностного лица органа, предоставляюще-
го муниципальную услугу, в приеме документов
у заявителя либо в исправлении допущенных
опечаток и ошибок или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких исправ-
лений - в течение пяти рабочих дней со дня ее
регистрации. По результатам рассмотрения жа-
лобы уполномоченный на ее рассмотрении орган
принимает решение об удовлетворении жалобы
либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное
решение принимается в форме акта уполномочен-
ного на ее рассмотрение органа
22. Порядок досудебного Жалобу на решения, принятые в ходе предостав-
(внесудебного) обжа- ления муниципальной услуги, заявитель может
лования решений, при- составить по рекомендуемой форме согласно
нятых в ходе предо- приложению 7 к настоящему Стандарту и напра-
ставления услуги, с вить на имя:
указанием вышестоящей 1) заместителя главы Администрации города (по
организации, по форме вопросам архитектуры и территориального раз-
согласно приложению к вития):
настоящему Стандарту. - почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул.
Адрес, номер кабине- Большая Садовая, 47;
та, номер телефона, - электронной почтой: zamstr@rostov-gorod.ru;
режим работы и график - лично: г. Ростов-на-Дону; ул. Б. Садовая,
приема 47, 1-й и 3-й четверг месяца, с 15.00, каби-
нет № 426, телефон для предварительной запи-
си: (863) 240-49-49;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (под-
робная информация об адресах действующих
пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru);
2. заместителя главы Администрации города (по
вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул.
Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,
47, каб. 107; 2-я и 4-я среда месяца, телефон
для предварительной записи: (863) 240-49-49;
- электронной почтой: economy@rostov-
gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (под-
робная информация об адресах действующих
пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муни-
ципальную услугу, должностного лица органа,
предоставляющего муниципальную услугу, либо
муниципального служащего, решения которых
обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее
- при наличии) - для физического лица, или
наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя -
физического лица либо сведения о месте
нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона
заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя
(при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица
органа, предоставляющего муниципальную
услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не
согласен с решением органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица
органа, предоставляющего муниципальную
услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы
(при наличии), подтверждающие доводы
заявителя, либо их копии.
Рассмотрение обращения по вопросу обжалования
решений, принятых в ходе предоставления услу-
ги, осуществляется в порядке и сроки, уста-
новленные главой 2.1 Федерального закона от
27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предо-
ставления государственных и муниципальных ус-
луг". Жалоба, поступившая в орган, предостав-
ляющий муниципальную услугу, рассматривается
в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее
регистрации, а в случае обжалования отказа
органа, предоставляющего муниципальную услу-
гу, должностного лица органа, предоставляюще-
го муниципальную услугу, в приеме документов
у заявителя либо в исправлении допущенных
опечаток и ошибок или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких исправ-
лений - в течение пяти рабочих дней со дня ее
регистрации. По результатам рассмотрения жа-
лоб уполномоченный на ее рассмотрении орган
принимает решение об удовлетворении жалобы
либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное
решение принимается в форме акта уполномочен-
ного на ее рассмотрение органа
23. Иные требования, в Правовые нормы, регулирующие отношения по
том числе учитывающие предоставлению услуги многофункциональными
особенности предо- центрами, вступают в силу в соответствии со
ставления муниципаль- статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010
ных услуг в много- № 210-ФЗ "Об организации предоставления госу-
функциональных цент- дарственных и муниципальных услуг" после за-
рах и особенности ключения ДАиГ соглашения с УМФЦ о взаимодей-
предоставления муни- ствии. Информацию о предоставлении муници-
ципальных услуг в пальной услуги через УМФЦ, местонахождении
электронной форме отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике
приема можно получить в центре телефонных об-
ращений УМФЦ по телефону (863) 282-55-55, а
также на сайте www.mfcrnd.ru.
Необходимые для предоставления услуги доку-
менты, при наличии технической возможности
для их приема и рассмотрения, заявитель может
направить в электронном виде с использованием
региональной государственной информационной
системы "Портал государственных и муниципаль-
ных услуг Ростовской области".
Информацию о возможности направления докумен-
тов в электронном виде можно получить в УМФЦ
по телефону: (863) 282-55-55, в Фонде по
телефонам: (863) 240-96-48, (863) 240-68-79,
в ДАиГ по телефону (863) 240-26-72
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 1
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ
Регистрируется в учреждении
Входящий № _____ от ________
Исходящий № _____ от _______
Срок ответа - 5 рабочих дней
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
№ СТ-224-20-3.2 "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
кому: ДАиГ, МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", ДИЗО, УМФЦ
Для граждан: фамилия, имя, отчество; для
организаций: полное наименование органи-
зации и организационно-правовая форма
Юридический адрес организации (адрес
места проживания гражданина), контактные
телефоны
Адрес электронной почты для ответа
К какой категории получателей услуги Вы
относитесь согласно Стандарту?
У вас имеются все документы, указанные в
Стандарте, для получения услуги? ДА/НЕТ
Если НЕТ, укажите, какие документы отсут-
ствуют и (или) какие дополнительные до-
кументы у Вас имеются, кроме перечислен-
ных в Стандарте, или наличие каких-либо
особых условий (ситуации)
Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необхо-
димые для ответа консультанта особенно-
сти, если они имеются
Консультант: ______________________________________________________
Ф.И.О., № телефона (заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.
3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднен и не подготовлен, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомления от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления уточните по указанному в Стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 2
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(физического лица)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ
ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Я, _______________________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)
паспорт серии _______ № ____________________ код подразделения ___________
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ____________ г. ______________________________________________
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу ________________________________________________
(полностью адрес постоянного или
__________________________________________________________________________
преимущественного проживания)
контактный телефон (при наличии) _________________________________________
действующий(ая) по доверенности, удостоверенной __________________________
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
"_____" ________________ г. № в реестре __________________________________
по иным основаниям _______________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
от имени _________________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)
проживающего(ей) по адресу _______________________________________________
(полностью адрес постоянного или
__________________________________________________________________________
преимущественного проживания)
паспорт серии _______ № ____________________ код подразделения ___________
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ____________ г. ______________________________________________
(когда и кем выдан)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район ____________________________________________________________________
улица (переулок, проспект, площадь) ______________________________________
дом (строение) ____________ площадь з/у ________ кв. м
кадастровый номер ______________________________________ установленный вид
разрешенного использования _______________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):
- почтой;
- лично.
Я, ______________________________________________________, своей волей
и в своем интересе даю согласие на обработку персональных данных (в случае
первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные
в заявлении, достоверны, Выписку (Опись) о принятии документов получил(а).
"___" _____________ 20___ г. "____" ч. "____" мин.
(дата и время подачи заявления)
_______________________/_________________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество
(при наличии) заявителя)
№ записи в электронной базе входящих документов __________________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания _______________________________________________________________
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(юридического лица)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ
ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
ИНН ________________________ КПП _________________ ОГРН __________________
действующего на основании:
- Устава;
- Положения;
- иное (указать вид документа) _______________________________________
зарегистрированного ______________________________________________________
(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)
__________________________________________________________________________
Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица
______________________________________________ от "___" _________ 20__ г.,
(наименование и реквизиты документа)
выдан "___" _________ г. _________________________________________________
(когда и кем выдан)
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа
(в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право действовать от
имени юридического лица без доверенности) ________________________________
В лице _______________________________________________________________
(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
паспорт серии ________ № ________________ код подразделения ______________
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ____________ г. ______________________________________________
(когда и кем выдан)
адрес проживания _________________________________________________________
(полностью место постоянного или
___________________________________________________________________________
преимущественного проживания)
контактный телефон (при наличии) _________________________________________,
действующий от имени юридического лица:
- без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать от
имени юридического лица без доверенности в силу закона или учредительных
документов);
- на основании доверенности, удостоверенной __________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
__________________________________________________________________________
"___" _________ г., № в реестре __________________________________________
по иным основаниям _______________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район ____________________________________________________________________
улица (переулок, проспект, площадь) ______________________________________
дом (строение) ____________ площадь з/у ________ кв. м
кадастровый номер ______________________________________ установленный вид
разрешенного использования _______________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):
- почтой;
- лично.
Я, ______________________________________________________, своей волей
и в своем интересе даю согласие на обработку персональных данных (в случае
первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные
в заявлении, достоверны, Выписку (Опись) о принятии документов получил(а).
"___" _____________ 20___ г. "____" ч. "____" мин.
(дата и время подачи заявления)
_______________________/_________________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество
(при наличии) заявителя)
№ записи в электронной базе входящих документов __________________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания _______________________________________________________________
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(физического лица)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ
ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Я, Иванов Иван Иванович
-------------------------------------------------------------------
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)
паспорт серии 61 00 № 766469 код подразделения 624-300
--------------------------------------
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "15" декабря 2008 г. Ворошиловским ОВД города Ростова-на-Дону
--------------------------------------------------------------------
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу: ул. Комарова, д. 15, кв. 15, г. Ростов-на-Дону
-----------------------------------------------
(полностью адрес постоянного или
преимущественного проживания)
контактный телефон 222-23-23
-------------------------------------------------------
действующий(ая) по доверенности, удостоверенной __________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
_________________________ "____" ____________ г. № в реестре _____________
по иным основаниям _______________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
от имени _________________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)
проживающего(ей) по адресу _______________________________________________
(полностью адрес постоянного или
преимущественного проживания)
паспорт серии _______ № ________________ код подразделения _______________
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "____" ______________ г. ___________________________________________
(когда и кем выдан)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район Октябрьский улица (переулок, проспект, площадь) Катаева
--------------------------------
дом (строение) 20 площадь з/у 600 кв. м
----------------------------------------
кадастровый номер 61:44:545677:56, установленный вид разрешенного
--------------------------
использования индивидуальный жилой дом с приусадебным участком
-------------------------------------------------------------
___________________________________________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):
V - почтой;
- лично.
Я, Иванов Иван Иванович, своей волей и в своем интересе даю согласие
-----------------------
на обработку персональных данных (в случае первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные
в заявлении, достоверны, Выписку (Опись) о принятии документов получил(а).
"11" января 2010 г. "11" ч. "15" мин.
-- ------ -- -- --
(дата и время подачи заявления)
ПОДПИСЬ / Иванов Иван Иванович /
-------------------- ----------------------------------------------------
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество
(при наличии) заявителя)
№ записи в электронной базе входящих документов __________________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания _______________________________________________________________
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(юридического лица)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ
ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Общество с ограниченной ответственностью "Мир"
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица)
ИНН 616544823 КПП 616401002 ОГРН 102610329238
-----------------------------------------------------------
действующего на основании:
- Устава;
- Положения;
- иное (указать вид документа) Устава
---------------------------------------
зарегистрированного Межрайонной инспекцией ФНС России № 15
------------------------------------------------------
по г. Ростову-на-Дону 15.12.2008
--------------------------------------------------------------------------
(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)
Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица:
Свидетельство о регистрации в качестве юридического лица
--------------------------------------------------------------------------
(наименование и реквизиты документа)
от "15" декабря 2009 г. выдан "20" декабря 2008 г. Межрайонной инспекцией
-- ------- -- -- ------- -------------------------
(когда и кем выдан)
ФНС России № 15 по г. Ростову-на-Дону.
--------------------------------------------------------------------------
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного
органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право
действовать от имени юридического лица без доверенности)
пер. Крепостной, 25, г. Ростов-на-Дону
--------------------------------------------------------------------------
В лице заместителя директора Петрова Петра Петровича
---------------------------------------------------------------
(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
паспорт серии 61 00 № 776470 код подразделения 624-300
--------------------------------------
__________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "15" декабря 2008 г. Первомайским ОВД, г. Ростов-на-Дону
-- ------- -------------------------------------------------
(когда и кем выдан)
адрес проживания ул. Шолохова, 15, кв. 10, г. Ростов-на-Дону
---------------------------------------------------------
(полностью место постоянного или преимущественного
проживания)
контактный телефон 8 918 987 66 55,
-------------------------------------------------------
действующего от имени юридического лица:
- без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать
от имени юридического лица без доверенности в силу закона или
учредительных документов);
- на основании доверенности, удостоверенной __________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
__________________________________________________________________________
"___" ____________ г., № в реестре _______________________________________
по иным основаниям ___________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих
территорий для целей, не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район Ленинский, улица (переулок, проспект, площадь) 2-я Луговая,
-------------------------------
дом (строение) 2, площадь з/у 1234 кв. м
--------------
кадастровый номер 61:44:545677:56, установленный вид разрешенного
-------------------------
использования производственные объекты
------------------------------------------------------------
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):
V - почтой;
- лично.
Я, Иванов Иван Иванович, своей волей и в своем интересе даю согласие
-----------------------
на обработку персональных данных (в случае первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные
в заявлении, достоверны, Выписку (Опись) о принятии документов получил(а).
"11" января 2010 г. "11" ч. "15" мин.
-- ------ -- -- --
(дата и время подачи заявления)
ПОДПИСЬ / Иванов Иван Иванович /
-------------------- ----------------------------------------------------
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество
(при наличии) заявителя)
№ записи в электронной базе входящих документов __________________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания _______________________________________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 3
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
экз. № 1 - в дело
экз. № 2 - заявителю
ВЫПИСКА (ОПИСЬ)
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ
(заполняется специалистом)
_______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя или наименование юридического лица)
№ Наименование документа Кол-во Кол-во
экз. листов
1. Заявление
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявите-
лей), являющегося физическим лицом, либо личность пред-
ставителя физического или юридического лица
3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представи-
теля заявителя, если с заявлением обращается представи-
тель заявителя
4. Свидетельство о государственной регистрации юридическо-
го лица (для юридических лиц) либо выписка из ЕГРЮЛ
5. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на
объекты недвижимости (здания, строения, сооружения),
если право на такое жилое (нежилое) помещение в соот-
ветствии с законодательством Российской Федерации при-
знается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
6. Согласие иных смежных ранее сформированных и предостав-
ленных земельных участков
7. Схема испрашиваемого земельного участка (произвольная
форма)
8. Свидетельство о государственной регистрации права на
земельный участок либо выписка из ЕГРП
9. Кадастровый паспорт ранее предоставленного земельного
участка
Принято всего: документов __________ (шт.) на ________ листах.
Документы принял: _________ 20__ г. ______________________________________
(подпись, фамилия, инициалы
специалиста)
Планируемая дата выдачи результата услуги ________________________________
Информацию о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель имеет
возможность получить по телефонам:
КОО ДАиГ - по тел. (863) 240-26-72, (863) 240-38-07;
Фонд - по тел. (863) 240-96-48, (863) 240-68-79;
УМФЦ - по тел. (863) 282-55-55.
Второй экземпляр описи получил: __________________________________________
(подпись заявителя)
Муниципальная услуга предоставлена в полном объеме, в указанный срок
__________________________________________________________________________
(оценка выставляется получателем Ф.И.О., подпись,
муниципальной услуги от 1 до 5; по желанию заявителя)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 4
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
ЗАЯВЛЕНИЕ
__________________________________________________________________________
(полное наименовании юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _________________________________________________
(при наличии)
адрес заявителя __________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации
физического лица)
__________________________________________________________________________
Прошу Вас приостановить процедуру оказания муниципальной услуги по
предоставлению земельного участка за счет граничащих территорий для целей,
не связанных со строительством, расположенного по адресу: ________________
__________________________________________________________________________
Номер основной заявки ________ от ___________ 20__ г.
Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического
или физического лица)
"___" __________ 20___ г. М.П.
На обработку персональных данных согласен ________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 5
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
ЗАЯВЛЕНИЕ
__________________________________________________________________________
(полное наименовании юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _________________________________________________
(при наличии)
адрес заявителя __________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации
физического лица)
__________________________________________________________________________
Прошу Вас возобновить процедуру оказания муниципальной услуги по
предоставлению земельного участка за счет граничащих территорий для целей,
не связанных со строительством, расположенного по адресу: ________________
__________________________________________________________________________
до момента предоставления межевого плана земельного участка.
Номер основной заявки ________ от ___________ 20__ г.
Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического
или физического лица)
"___" __________ 20___ г. М.П.
На обработку персональных данных согласен ________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 6
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
Регистрационный № ____
"___" _______ 20___ г.
ДОГОВОР № _______
купли-продажи земельного участка по адресу:
г. Ростов-на-Дону, ___________________________________________
"___" _________ 201_ г. г. Ростов-на-Дону
Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от ______ года № ______ "О предоставлении __________ земельного участка по ул. ____________ за счет граничащей территории для целей, не связанных со строительством".
Муниципальное казенное учреждение "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Тодорова Федора Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Продавец" продает в собственность земельный участок, находящийся в распоряжении Администрации г. Ростова-на-Дону, из земель населенных пунктов, общей площадью ____ кв. м, с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ______, для _________, а "Покупатель" покупает данный земельный участок, который присоединяется к земельному участку площадью ____ кв. м, находящемуся в собственности у "Покупателя" (свидетельство о государственной регистрации права серия ____ № ______ от ________ года).
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена земельного участка по настоящему договору составляет ______ (______________) рублей.
2.2. "Покупатель" оплачивает "Продавцу" сумму в размере _________ (__________) рублей в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего договора. Полная оплата земельного участка должна быть произведена "Покупателем" до регистрации права собственности на участок. Оплата производится в рублях.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
На день заключения настоящего договора на данный земельный участок публичные и частные сервитуты в порядке ст. 23 Земельного кодекса РФ "Продавцу" не предъявлены (либо указываются сведения о наличии сервитутов и обременений).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. "Продавец" обязуется:
4.1.1. Предоставить "Покупателю" сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.
4.2. "Покупатель" обязуется:
4.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на участок, определенных статьей 56 ЗК РФ.
4.2.2. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего договора.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход по участку их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить регистрацию права собственности на участок.
4.2.5. В пятидневный срок с момента регистрации права собственности на участок предоставить "Продавцу" копию свидетельства о регистрации права собственности на участок.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку платежа, предусмотренного в п. 2.2 настоящего договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую силу:
1-й экземпляр хранится в делах "Покупателя";
2-й экземпляр хранится в делах "Продавца";
3-й экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
"Продавец"
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".
344007, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78
_____________________________________________
_____________________________________________
_______________________________/Ф.Н. Тодоров/
М.П.
"Покупатель"
_____________________________________________
_____________________________________________
_______________________________/____________/
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 7
к Стандарту услуги
№ СТ-224-20-3.2
Руководителю ____________________________________
(наименование учреждения)
_________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя учреждения)
_________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
место жительства заявителя (для физического лица)
или место нахождения заявителя (для юридического
лица) ___________________________________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон ______________________________
адрес электронной почты _________________________
ЖАЛОБА
1. Наименование органа, предоставляю-
щего муниципальную услугу
2. Обжалуемые действия (бездействие)
специалиста (Ф.И.О.) (должностного
лица) или решения, принятые в ходе
предоставления услуги (нужное указать)
3. Наименование услуги
4. Доводы, на основании которых заяви-
тель не согласен с решением или дейст-
вием (бездействием) органа, пре-
доставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предостав-
ляющего муниципальную услугу, либо
муниципального служащего
5. Ответ на жалобу прошу направить 1. лично (при посещении _____)
(нужное отметить):
2. по электронной почте
3. в письменном виде по почте
Заявитель, подавший жалобу
____________ _________________
(дата) (подпись)
Отметка специалиста о приеме жалобы:
____________ _________________
(дата) (Ф.И.О., подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
Приложение 2
к Административному регламенту
№ АР-224-20
БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Прием и регистрация заявления и комплекта документов
V
Проверка комплекта документов на соответствие требованиям
настоящего Административного регламента ДАиГ
V
Соответствуют предъявляемым Не соответствуют предъявляемым
требованиям требованиям
V V
Подготовка и выдача схемы Подготовка мотивированного отказа
расположения земельного участка в предоставлении муниципальной услуги
на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей V
территории, приостановка оказания
услуги до предоставления Направление уведомления об отказе
межевого плана в предоставлении муниципальной услуги
в УМФЦ
V
V
Возобновление процедуры
предоставления услуги, Выдача мотивированного отказа
предоставляет межевой план заявителю
земельного участка в ДАиГ
V
Постановка на кадастровый учет
земельного участка
V
Проведение процедуры оценки
земельного участка
V
Подготовка постановления
Администрации города
V
Передача в МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону" для подготовки
договора купли-продажи
V
Подготовка проекта договора
купли-продажи, заключение договора
купли-продажи
V
Выдача пакета документов
для регистрации права
собственности покупателем
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
------------------------------------------------------------------
