Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 16.12.2013 N 1400 "Об утверждении Административного регламента N АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2013 г. № 1400

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА № АР-194-20
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОРГАНИЗАЦИЯ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА
И КАРТОГРАФИИ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ, ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ,
ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 02.07.2013), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 07.05.2013), Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 23.07.2013) постановляю:
1. Утвердить Административный регламент № АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка" согласно приложению к постановлению.
2. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 05.07.2012 № 514 "Об утверждении Административного регламента № АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком" признать утратившим силу.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.

Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит ДИЗО





Приложение
к постановлению
Администрации города
от 16.12.2013 № 1400

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
№ АР-194-20 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОРГАНИЗАЦИЯ ОФОРМЛЕНИЯ
В УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ,
ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ
СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ДОГОВОРУ
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент устанавливает последовательность выполнения муниципальным казенным учреждением "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" (далее МКУ "УМФЦ"), специалистами Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО) действий по организации оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, а также порядок взаимодействия участников в ходе оказания данной услуги.
Целью предоставления услуги является получение заявителями документов, подтверждающих государственную регистрацию договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
1.2. Муниципальная услуга предоставляется в случае, если одной из сторон по договору аренды или договору безвозмездного срочного пользования является Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
Заявителями - получателями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица - стороны по договорам аренды земельных участков или договорам безвозмездного срочного пользования земельными участками или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, обращающиеся в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону за организацией оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки.
От имени юридического лица обращаться по вопросам предоставления муниципальной услуги могут:
- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени физического лица заявление на предоставление муниципальной услуги могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны несовершеннолетних, опекуны недееспособных граждан);
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
1.3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, образцы документов, форму для интернет-консультации можно получить:
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
- по телефону Единого центра телефонных обращений УМФЦ: тел. 8 (863) 282-55-55;
- на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/"Портал услуг"/Отрасль "Имущественно-земельные отношения";
- на портале государственных и муниципальных услуг Ростовской области http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Земельно-имущественные отношения.
Для информирования по конкретному виду услуг используется Стандарт № СТ-194-20-3.2 (приложение 1 к настоящему Регламенту).
1.4. Ответственность за исполнение настоящего Административного регламента несут директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и начальник МКУ "УМФЦ" в рамках своих полномочий.
1.5. Ответственность за актуализацию настоящего Регламента несет директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.6. Аббревиатуры, термины и определения, используемые в настоящем Административном регламенте:
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
Управление Росреестра РО - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
ОДОЗ ДИЗО - отдел договорных отношений по земле Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОАПУ ДИЗО - отдел анализа, прогнозирования и учета Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
УМФЦ - МКУ "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону";
АС УМС - автоматизированная система управления муниципальной собственностью;
Инспекция ФНС России- Инспекция Федеральной налоговой службы России;
ИИС МФЦ РО - интегрированная информационная система МФЦ РО;
интернет-портал Администрации города - официальный интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.
1.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.8. Предоставление муниципальной услуги Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 1 ст. 8.1);
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 4, ст. 13, ст. 14, ст. 16, ст. 19, ст. 20);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ст. 16);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ст. 7, гл. 2.1);
- постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.03.2002 № 480 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли";
- Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 № 184 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.9. Консультирование, прием и выдачу документов осуществляют специалисты отделов обслуживания УМФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии.
1.10. Адрес электронной почты для обращений за консультацией:
1.10.1. ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru;
1.10.2. УМФЦ: info@mfcrnd.ru.
1.11. Почтовый адрес: Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47.
1.12. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой информации о требуемых документах и об административных процедурах, наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность, удобство и доступность ее получения.
1.13. Предоставление информации и муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
1.14. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов. Заявление и пакет документов заявитель может сдать в отделы обслуживания УМФЦ, информацию о графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 8 (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru либо направить по почте в ДИЗО.
Бланк заявления можно получить у специалиста УМФЦ либо распечатать с интернет-портала по адресам, указанным в п. 1.3.
1.15. В заявлении заявитель имеет право указать способ доставки результата муниципальной услуги:
- лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания МКУ "УМФЦ";
- по почте.
Допускается направление пакета документов по почте:
- на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.16. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
1.17. Перечень документов, который заявитель, представитель заявителя обязан представить в УМФЦ либо по почте для получения услуги приведен в Стандарте услуги (приложение 1 к настоящему Административному регламенту).
1.18. Возможность приостановления оказания услуг указана в Стандарте услуги (приложение 1 к настоящему Административному регламенту). Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено на административной процедуре организации оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Основаниями для приостановления подготовки и выдачи документов могут служить:
- обращение (в письменном виде) заявителя (представителя заявителя) на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов и срок, необходимый для такого приостановления. С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении УМФЦ или на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru. По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого им документа приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более чем на три месяца. После обращения заявителя о приостановлении оказания муниципальной услуги ДИЗО подает заявление о приостановлении государственной регистрации в Управление Росреестра РО. Подача заявления о приостановлении подготовки документов прерывает течение общего срока подготовки документов. Основанием для возобновления оказания муниципальной услуги является истечение срока приостановления оказания услуги;
- решение ДИЗО (подписанное директором ДИЗО или заместителем директора ДИЗО) о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" в случае получения из Управления Росреестра РО уведомления о приостановлении государственной регистрации договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком. В случае получения уведомления из Управления Росреестра РО о приостановлении государственной регистрации подготовка и выдача запрашиваемого заявителем документа приостанавливается на срок не более чем на один месяц. Решение о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна", подписанное директором ДИЗО или заместителем директора ДИЗО направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты получения уведомления Управления Росреестра РО о приостановлении государственной регистрации. Основанием для возобновления оказания муниципальной услуги является истечение срока приостановления оказания услуги.
1.19. Результатом предоставления муниципальных услуг являются:
- документы, прошедшие государственную регистрацию в Управлении Росреестра РО со специальными регистрационными надписями, подтверждающими оформление прав на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновения, изменения или прекращения (договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка или дополнительное соглашение к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка или соглашение о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.20. Информацию о состоянии заявки на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет возможность получить в УМФЦ по телефону 8 (863) 282-55-55.
1.21. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 8 (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Требования, предъявляемые к предоставлению муниципальной услуги, перечень документов, необходимый для ее предоставления, сроки и иная информация указаны в соответствующем Стандарте услуги:
- Стандарт № СТ-194-20-3.2 "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком" (приложение 1 к настоящему Административному регламенту).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность административных процедур, осуществляемых специалистами УМФЦ, ОО ДИЗО, ОДОЗ ДИЗО, ОАПУ ДИЗО.
Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами УМФЦ.
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является подача заявления физическими или юридическими лицами.
Заявители имеют право представить заявление:
- лично;
- по доверенности;
- направив почтовым отправлением;
- направив в электронном виде (при наличии технической возможности).
Требования к написанию заявления:
- заявление должно быть написано разборчиво;
- наименование юридического лица указывается без сокращения, с указанием адреса регистрации заявителя;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
- в заявлении не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов, исправлений;
- заявление не может быть заполнено карандашом.
3.2. Муниципальная услуга "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком" оказывается в соответствии с блок-схемой (приложение 2 к настоящему Административному регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры:
1) Прием, проверка и регистрация заявления и пакета документов - 1 день;
2) Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком - 36 дней.
3.2.1. Административная процедура - прием, проверка и регистрация заявления и пакета документов.
Ответственным за исполнение административной процедуры является УМФЦ.
Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.
В случае незаполнения отдельных пунктов заявления специалист УМФЦ предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов.
В случае надлежащего оформления заявления специалист УМФЦ в установленном порядке регистрирует заявление.
Документы, представленные лично в УМФЦ, регистрируются в порядке делопроизводства.
Прием, регистрация, учет документов специалистами УМФЦ, а также передача документов в ДИЗО осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии.
Регистрация полученного по почте заявления и пакета документов осуществляется специалистом ОО ДИЗО, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов, передача в ОДОЗ ДИЗО.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
3.2.2. Административная процедура - организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
Административная процедура включает в себя:
- передачу исполнителю ОДОЗ ДИЗО пакета документов;
- получение исполнителем заявления и пакета документов;
- правовую экспертизу представленных документов;
- подготовку комплекта документов (постановление Администрации города Ростова-на-Дону, распоряжение главы администрации района города Ростова-на-Дону, распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, протокол итогов торгов (аукциона) заседания комиссии по проведению торгов на условиях аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка) и передачу их в Управление Росреестра РО, возврат документов из Управления Росреестра РО;
- передачу по реестру одного экземпляра зарегистрированного договора аренды (дополнительного соглашения к договору аренды, соглашения к договору аренды) земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования (дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования, соглашения к договору безвозмездного срочного пользования) земельным участком из ОДОЗ ДИЗО в ОАПУ ДИЗО для внесения регистрационной записи в карточку договора в АС УМС, проведения начислений и последующей передачи в ОДОЗ ДИЗО;
- в случае получения из Управления Росреестра РО сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подготовку мотивированного отказа с приложением копии соответствующего сообщения и одного экземпляра незарегистрированного документа для выдачи заявителю через УМФЦ либо передачу в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте;
- передачу зарегистрированного договора аренды (дополнительного соглашения к договору аренды, соглашения к договору аренды) земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования (дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования, соглашения к договору безвозмездного срочного пользования) земельным участком либо мотивированного отказа в УМФЦ для выдачи заявителю либо передачу в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте.
Результатом данной административной процедуры является зарегистрированный договор аренды (дополнительное соглашение к договору аренды, соглашение к договору аренды) земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования (дополнительное соглашение к договору безвозмездного срочного пользования, соглашение к договору безвозмездного срочного пользования) земельным участком или мотивированный отказ с приложением мотивированного отказа в государственной регистрации Управлением Росреестра РО.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 36 дней.
Результатом услуги являются документы, прошедшие государственную регистрацию в Управлении Росреестра РО со специальными регистрационными надписями, подтверждающими оформление прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения или прекращения (договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка или дополнительное соглашение к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка или соглашение о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги - 37 дней.
Согласно Стандарту муниципальной услуги СТ-194-20-3.2 заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
3.3. Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, заявитель может направить в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 8 (863) 282-55-55.

4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом директора ДИЗО, начальника УМФЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками ДИЗО и УМФЦ положений муниципальных правовых актов, методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором ДИЗО, начальником УМФЦ.
Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется также директором ДИЗО, начальником УМФЦ посредством рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления указанной в настоящем Административном регламенте муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДИЗО, УМФЦ, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном Стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества".
4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимается директором ДИЗО, начальником УМФЦ в следующих случаях:
- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений исполнения Административного регламента;
- обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги.
4.4. В случае если в результате контроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в предоставлении указанной в настоящем Административном регламенте муниципальной услуги, директор ДИЗО, начальник УМФЦ обеспечивают разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно Стандарту СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций".
4.5. Должностное лицо, специалист, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Муниципальные служащие несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 № 357 "О принятии "Положения о муниципальной службе в городе Ростове-на-Дону" в новой редакции".
4.6. Заявитель после подачи документов на предоставление муниципальной услуги имеет право на получение сведений о состоянии заявки по телефону или посредством личного посещения УМФЦ согласно режиму работы, указанному в п. 3 Стандарта № СТ-194-20-3.2.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу (исполняющего функцию),
а также должностных лиц и муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
3) требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (по форме согласно приложению 4 к Стандарту № СТ-194-20-3.2), на имя следующих должностных лиц:
1. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- электронной почтой: dizo@rostov-gorod.ru;
- лично (к директору или заместителю директора): г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241 (вторник с 16.00 до 18.00, предварительная запись по телефону 8 (863) 244-14-29);
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
2. Заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и 4-я среда месяца, предварительная запись по телефону: 8 (863) 240-49-49;
- электронной почтой: economy@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган.
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официального портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города (www.rostov-gorod.ru), портала государственных и муниципальных услуг Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также при личном приеме заявителя.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностные лица, указанные в Стандарте, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА





Приложение 1
к Административному регламенту
№ АР-194-20

№ п/п
СТАНДАРТ № СТ-194-20-3.2 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОРГАНИЗАЦИЯ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ, ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"
1.
Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Муниципальная услуга предоставляется в случае, если одной из сторон по договору аренды или договору безвозмездного срочного пользования является Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
Заявителями - получателями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица
- стороны по договорам аренды земельных участков или договорам безвозмездного срочного пользования земельными участками или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, обращающиеся в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону за организацией оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки.

Цель получения услуги
Целью предоставления услуги является получение заявителями документов, подтверждающих государственную регистрацию договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком
2.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (указать возможность получения услуги через МФЦ)
Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
Заявитель имеет возможность получить муниципальную услугу через УМФЦ.
Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 8 (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru
3.
Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего консультирование.
Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
Специалисты УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. 8 (863) 282-55-55. Специалист ДИЗО, УМФЦ осуществляет консультирование заявителей посредством интернет-консультации
Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией
- ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru;
- УМФЦ: info@mfcrnd.ru.
Форма для интернет-консультации приведена в приложении 1 к настоящему Стандарту
4.
Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего(-их) прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
1) Специалисты УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. 8 (863) 282-55-55.
2) В случае направления документов по почте прием почтовой корреспонденции осуществляет специалист ОО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, каб. 241, тел. 8 (863) 269-05-27).
Режим работы:
- понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.48);
- пятница с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 13.48)
5.
Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего(-их) выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
1) Специалисты УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. 8 (863) 282-55-55.
2) В случае направления документов по почте отправку почтовой корреспонденции осуществляет специалист ОО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, каб. 241, тел. 8 (863) 269-05-27)
6.
Электронный адрес сайта (страницы), где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п.
Информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения можно получить:
- на официальном интернет-портале Администрации города: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/СТ-194-20-3.2 Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- на портале государственных и муниципальных услуг Ростовской области: http://www.pgu.donlnd.ru/Портал государственных услуг/Земельно-имущественные отношения/
7.
Результат предоставления муниципальной услуги.
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате
По результатам предоставления услуги заявитель получает:
- документы, прошедшие государственную регистрацию в Управлении Росреестра РО со специальными регистрационными надписями, подтверждающими оформление прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения или прекращения (договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительное соглашение
к договору аренды земельного участка или дополнительное соглашение к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка или соглашение о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Срок действия услуги соответствует сроку действия договора, соглашения или дополнительного соглашения
8.
Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа)
Муниципальная услуга предоставляется в 37-дневный срок:
1. прием, проверка и регистрация заявления и пакета документов - 1 день;
2. организация оформления в Управлении Росреестра РО прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка - 36 дней.
Документы выдаются по предъявлении:
- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя;
- Выписки из интегрированной информационной системы МФЦ РО (далее - Выписка), выданной при приеме пакета документов.
В случае указания заявителем в заявлении способа доставки результата муниципальной услуги по почте, документы, подтверждающие регистрацию: договор аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком, ограничения этого права, его возникновения, изменения и прекращения либо мотивированный отказ - заявитель получает по почте
9.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги и их реквизитов
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1 ст. 8.1);
- Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 25, 26);
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 4, ст. 13, ст. 14, ст. 16, ст. 19, ст. 20);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ст. 16).
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ст. 7, гл. 2.1);
- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 15.03.2002 № 480 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли"
- Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 № 184 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
10.
Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги.
Наличие раздаточных документов и образцов заполнения
Бланк заявления об организации оформления в Управлении Росреестра РО прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения (приложение 2 к настоящему Стандарту, с образцами заполнения заявления) можно получить у специалиста УМФЦ либо распечатать с интернет-портала по адресам, указанным в п. 6 настоящего Стандарта
11.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе:
- документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем;
- документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить
Документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем:
1) Заявление об организации оформления в Управлении Росреестра РО прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения - 1 экз. (оригинал).
2) Для физических лиц:
- документ, удостоверяющий личность заявителя <*>, - 1 экз. (копия) <**>;
--------------------------------
<*> (паспорт гражданина РФ - стр. 2, 3 и стр. "Место жительства"; временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2П; удостоверение личности военнослужащего; военный билет военнослужащего; общегражданский заграничный паспорт (для граждан России, постоянно проживающих за границей); паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность; паспорт моряка; удостоверение беженца; свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем);
- либо документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя физического лица - 1 экз. (копия) <**>.

3) Для юридических лиц:
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (руководителя юридического лица) - 1 экз. (копия) <**>;
- протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица, приказ (распоряжение) о назначении руководителя - 1 экз. (копия) <**>;
если от имени юридического лица обращается
иное лицо (не руководитель) дополнительно предоставляется:
- доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя - 1 экз. (копия) <**>;
если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, дополнительно предоставляется:
- документ, подтверждающий полномочия такого лица, - 1 экз. (копия) <**>.
4) Для всех категорий заявителей:
При организации оформления в Управлении Росреестра РО прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения (регистрации договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора):
- договор аренды земельного участка - 3 экз. (оригиналы);
- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком - 3 экз. (оригиналы);
- договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора - 3 экз. (оригиналы) + по 1 экз. (оригинал) от каждого лица, выступающего на стороне арендатора;
- соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора - 3 экз. (оригиналы);
если договор аренды или договор безвозмездного срочного пользования подписаны не лицом, выступающим на стороне арендатора или ссудополучателя (а от имени юридического лица - не руководителем), дополнительно предоставляются:
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего документы, - 1 экз. (копия) <***>; при организации оформления в Управлении Росреестра РО прав на земельные участки, ограничений этих прав, их изменения (регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком):
- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка - 3 экз. (оригиналы);
- дополнительное соглашение к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком - 3 экз. (оригиналы);
- договор аренды, если дополнительное соглашение заключено к договору, государственная регистрация которого не проводилась в Управлении Росреестра РО - 1 экз. (оригинал);
если дополнительное соглашение к договору аренды или договору безвозмездного срочного пользования подписаны не лицом, выступающим на стороне арендатора или ссудополучателя (а от имени юридического лица - не руководителем), дополнительно предоставляются:
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего документы, - 1 экз. (копия) <***>; при организации оформления в Управлении Росреестра РО прав на земельные участки, ограничений этих прав, их прекращения (регистрации прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования):
- документы, свидетельствующие о прекращении договора аренды: решение суда - 1 экз. (копия <***>); или свидетельство о смерти - 1 экз. (оригинал <****>); или соглашение о расторжении договора аренды земельного участка - 2 экз. (оригиналы) + по 1 экз. от каждого лица, выступающего на стороне арендатора (оригиналы), или соглашение о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком - 3 экз. (оригиналы) или 1 экз. (копия) <***>;
соглашение о расторжении договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования подписаны не лицами, выступающими на стороне арендатора или ссудополучателя (а от имени юридического лица - не руководителем), дополнительно предоставляются:
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего документы - 1 экз. (копия) <***>; если юридическое лицо не обращалось в Управление Росреестра РО и сведения о нем со всеми действующими изменениями и дополнениями отсутствуют в деле правоустанавливающих документов ЕГРП, дополнительно предоставляются:
- учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями - 1 экз. (оригинал <****> или копия, заверенная нотариально); орган предоставляющий услугу предоставляет пакет документов включающий документ, подтверждающий право приобретения земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование (правоустанавливающий акт): постановление Администрации города Ростова-на-Дону, распоряжение главы администрации района города Ростова-на-Дону, распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, протокол итогов торгов (аукциона) заседания комиссии по проведению торгов на условиях аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - 1 экз. (оригинал) <****>.
--------------------------------
<**> При предоставлении документов в УМФЦ копии заверяются специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов.
<***> Копии документов, подлежащие обязательному нотариальному заверению, либо заверению органом (организацией), выдавшим документ.
<****> Оригиналы указанных документов возвращаются заявителю в порядке и в срок, установленные п. 8 настоящего Стандарта.
Оригиналы документов возврату не подлежат, за исключением случая мотивированного отказа в предоставлении услуги.

Примечание:
Если документы ранее подавались в Управление Ростреестра РО для осуществления государственной регистрации, то количество подаваемых экземпляров документов, подлежащих государственной регистрации, может быть меньше на один экземпляр, чем указано в п. 4 раздела 11 настоящего Стандарта.
Если утеряны экземпляры документов, подлежащих государственной регистрации, то количество подаваемых экземпляров документов должно быть не менее двух. При этом заявителю будут выданы заверенные копии документов.
Если документ, подлежащий государственной регистрации, подписан ранее 01.11.2000, то количество подаваемых экземпляров документов должно быть не менее одного
12.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- представление заявителем документов с исправлениями;
- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем.
Все обращения за услугой граждан, юридических лиц подлежат обязательной регистрации в интегрированной информационной системе МФЦ РО
13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
- отсутствие права у заявителя и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- представление заявителем документов с исправлениями;
- отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации;
- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
- наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
- наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
- если заявитель не устранил причины, препятствующие подготовке документов, в срок, указанный в уведомлении о приостановлении;
- в случае получения из Управления Росреестра РО сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним
14.
Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено на административной процедуре - организации оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Основаниями для приостановления подготовки и выдачи документов могут служить:
- обращение (в письменном виде) заявителя (представителя заявителя) на имя директора
ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов, и срок, необходимый для такого приостановления. С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении УМФЦ или на официальном интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru. По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого
им документа приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более чем на три месяца.
После обращения заявителя о приостановлении оказания муниципальной услуги ДИЗО подает заявление о приостановлении государственной регистрации в Управление Росреестра РО. Подача заявления о приостановлении подготовки документов прерывает течение общего срока подготовки документов. Основанием для возобновления оказания муниципальной услуги является истечение срока приостановления оказания услуги;
- решение ДИЗО (подписанное директором ДИЗО
или заместителем директора ДИЗО) о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" в случае получения из Управления Росреестра РО уведомления о приостановлении государственной регистрации договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком. В случае получения уведомления из Управления Росреестра РО о приостановлении государственной регистрации под- готовка и выдача запрашиваемого заявителем документа приостанавливается на срок не более чем на один месяц. Решение о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна", подписанное директором ДИЗО или заместителем директора ДИЗО, направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты получения уведом- ления Управления Росреестра РО о приостановлении государственной регистрации. Основанием для возобновления оказания муниципальной услуги является истечение срока приостановления оказания услуги
15.
Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)
При обращении в УМФЦ услуга предоставляется в виде:
- предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов;
- сдачи полного пакета документов.
1. Консультирование осуществляется в следующем порядке:
1.1. Получение талона с номером очереди. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона вызывается к освободившемуся специалисту-консультанту УМФЦ;
1.2. Проверка специалистом-консультантом УМФЦ представленных документов. При соответствии документов требованиям заявителю выдается заявление для заполнения.
2. Сдача полного пакета документов осуществляется в следующем порядке:
2.1. При сдаче документов без консультирования заявитель имеет возможность получить бланк заявления (приложение 2 к настоящему Стандарту) у специалиста УМФЦ или распечатать бланк с интернет-портала по адресам, указанным в п. 6 настоящего Стандарта, и самостоятельно заполнить по образцу.
2.2. Получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель объявлением номера талона и номера окна вызывается к освободившемуся специалисту.
2.3. Специалист:
- устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя;
- проверяет пакет документов;
- при отсутствии оснований для отказа в приеме документов принимает документы у заявителя, регистрирует заявление, заполняет и распечатывает Выписки.
2.4. Специалист и заявитель заверяют своей подписью экземпляры Выписки, после чего один экземпляр выдается заявителю в качестве подтверждения сдачи документов.
2.5. При наличии причин, указанных в п. 12 настоящего Стандарта, специалист заполняет и распечатывает 2 экземпляра Выписки, содержащие информацию об отсутствующих документах либо имеющихся в документах недостатках, которые заверяются подписью специалиста и заявителя, после чего один экземпляр выдается заявителю.
Пакет документов возвращается заявителю.
3. Выдача запрошенных документов или мотивированного отказа осуществляется в следующем порядке:
3.1. Заявитель (либо представитель заявителя) прибывает в УМФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно предоставляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя), и Выпиской.
3.2. Специалист УМФЦ знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов.
Заявитель подтверждает получение документов (либо мотивированного отказа) личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Выписки.
Результат муниципальной услуги заявитель получает лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания УМФЦ или по почте (в зависимости от способа, указанного в заявлении).
Допускается направление пакета документов по почте на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47, Департамент имущественно-земельных отношений
16.
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актам
Услуга предоставляется бесплатно
17.
Максимальный срок ожидания в очереди: - для получения консультации;
- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги
Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результата услуги не превышает 15 минут.
При обслуживании заявителей - ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочей) групп с помощью электронной систе- мы управления очередью используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители вместе с полученным талоном специалистам УМФЦ, осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, предъявляют документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц
18.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении документов в УМФЦ заявление регистрируется в день приема документов.
При отправке пакета документов по почте заявление регистрируется в день поступления документов в ДИЗО
19.
Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
Помещение УМФЦ оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами.
Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок.
Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.
Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью. В помещении УМФЦ устанавливаются для использования заявителями компьютеры со справочно-информационными системами, электронной почтой и возможностью выхода в Интернет.
Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов, отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками), для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг
20.
Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг
Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- расположение здания УМФЦ в центре города в пешеходной доступности - не более 5 минут от остановок общественного транспорта;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальных услуг на интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, на портале государственных и муниципальных услуг Ростовской области, а также информационных стендах, размещенных в помещении УМФЦ;
- возможность получения консультации о порядке предоставления муниципальных услуг у специалистов-консультантов УМФЦ в телефонном режиме;
- возможность предоставления заявителем полного пакета необходимых документов в удобное время в соответствии с графиком работы УМФЦ согласно п. 3 настоящего Стандарта.
Для обеспечения доступа маломобильных групп населения здания, в которых оказываются муниципальные услуги, оборудуются согласно нормативным требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".
Показателями качества муниципальных услуг являются:
- предоставление муниципальных услуг в соответствии с требованиями административных регламентов;
- соблюдение сроков предоставления муниципальных услуг;
- отсутствие обоснованных жалоб
21.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) с указанием руководителя (работодателя), на чье имя оформляется заявление, по форме согласно приложению к настоящему Стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
Жалобу на действия (бездействие) специалистов (должностных лиц) заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 4 к настоящему Стандарту и направить на имя директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241;
- электронной почтой: dizo@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа
22.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации по форме согласно приложению к настоящему Стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
Жалобу на решения, принятые в ходе предостав- ления муниципальной услуги, заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 4 к настоящему Стандарту и направить на имя заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Боль- шая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и 4-я среда месяца, предварительная запись по телефону 8 (863) 240-49-49; - электронной почтой: economy@rostov-gorod.ru; - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru).
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения которых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения и органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. По результатам рассмотрения жалоб уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа
23.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии.
Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 8 (863) 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.
Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, заявитель может направить в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в органе, предоставляющем услугу по телефонам, указанным в п. 1.3 настоящего Административного регламента, или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 8 (863) 282-55-55

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА





Приложение 1
к Стандарту услуги
№ СТ-194-20-3.2

ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ

Регистрируется в учреждении
Входящий № _____ от ________
Исходящий № _____ от _______
Срок ответа - 5 рабочих дней

КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОРГАНИЗАЦИЯ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ, ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ
И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"
(СОГЛАСНО СТАНДАРТУ УСЛУГИ № СТ-194-20-3.2)

Кому (название учреждения): ДИЗО, УМФЦ

Фамилия, имя, отчество (название организации)

Адрес регистрации (по месту размещения, жительства), контактный телефон (при наличии)

Адрес электронной почты для ответа

К какой категории получателей услуги Вы относитесь согласно п. 1 Стандарта?

У вас имеются все документы, указанные в Стандарте, для получения услуги? ДА/НЕТ

Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют и (или) какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме перечисленных в Стандарте, или наличие каких-либо особых условий (ситуации)

Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для ответа консультанта особенности, если они имеются


Консультант: _________________________________________________
Ф.И.О, № телефона (заполняется при подготовке ответа)

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.
3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднен и не подготовлен, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомления от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления уточните по указанному в Стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА





Приложение 2
к Стандарту услуги
№ СТ-194-20-3.2

БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ

Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА РО ПРАВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ,
ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ

__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН ____________________р/с_______________________________________________
в банке __________________________________________________________________
БИК _________________ ОКПО _________________ ОКВЭД _______________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия _______________ номер _____________________________________
выдан ___________________________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии)____________________________________
телефон представителя заявителя (при наличии)_____________________________
адрес регистрации заявителя ______________________________________________
(адрес регистрации юридического лица
или место регистрации физического лица)
__________________________________________________________________________
фактический адрес заявителя ______________________________________________
(почтовый адрес юридического лица или адрес
места жительства физического лица)
__________________________________________________________________________

являясь стороной по договору _____________________________________________
(аренды земельного участка или безвозмездного
срочного пользования земельным участком)
№ _______________ от _____________________________________________________
прошу организовать регистрацию в Управлении Росреестра РО ________________
__________________________________________________________________________
(договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного
пользования; соглашения о присоединении к договору аренды земельного
участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного
соглашения к договору аренды земельного участка или договору
безвозмездного срочного пользования земельным участком; прекращения
договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком)
1. Реквизиты документа, подлежащего государственной регистрации или
документа, на основании которого будет осуществлена регистрация в
Управлении Росреестра РО:
_______________________________ № ______________ от _____________ 20 __ г.
(договор, дополнительное соглашение,
соглашение о расторжении или др.)
_______________________________ № ______________ от _____________ 20 __ г.
(к договору аренды, договора
аренды или др.)
2. Сведения о земельном участке:
2.1. площадь ________ кв. м
2.2. кадастровый № __________________________
2.3. адрес: г. Ростов-на-Дону____________________________________________.
Сообщаю, что в Управлении Росреестра РО в деле правоустанавливающих
документов ЕГРП сведения о __________________ со всеми действующими
(ИП, юридическом лице)
изменениями и дополнениями __________________
(имеются, отсутствуют)
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):

почтой;

на руки по месту сдачи заявки.

Заявитель:________________________________________________________________
(Ф.И.О заявителя, должность, Ф.И.О (подпись)
представителя юридического или физического лица)
"____"_______________20____г. М.П.

Документы прилагаются <*>.

--------------------------------
<*> При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.

На обработку персональных данных согласен __________________.

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА РО
ПРАВА АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ,
ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ

Общество с ограниченной ответственностью "Заря"
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН 6163001927 р/с 407002810500230000084 
   ---------------  
   --------------------------------------------------


в банке Ростовский филиал ОАО "Банк Москвы", г. Ростов-на-Дону

     
   ------------------------------------------------------------------


БИК      046015992       ОКПО     24237617      ОКВЭД 45. 21. 1

   ---------------------  
   ------------------  
   ----------------------


корр./сч                        30101810900000000992

     
   ------------------------------------------------------------------


паспорт: серия _______________ номер _____________________________________

выдан ___________________________________________________________________,

в лице Расторгуева Дмитрия Петровича

   
   --------------------------------------------------------------------


_________________________________________________________________________,

действующего на основании доверенности № 45 от 12.06.2008

                      
   -------------------------------------------------


                             (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя (при наличии) р. 252-26-37, 235-21-90

                                
   ---------------------------------------


телефон представителя заявителя (при наличии) м. 909-435-1165

                                          
   -----------------------------


адрес регистрации заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону,

                        
   -----------------------------------------------


                                (адрес регистрации юридического лица

                              или место регистрации физического лица)

ул. Украинская, 55

--------------------------------------------------------------------------


фактический адрес заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону,

                        
   -----------------------------------------------


                             (почтовый адрес юридического лица или адрес

                                 места жительства физического лица)

ул. Украинская, 55

--------------------------------------------------------------------------


являясь стороной по договору аренды земельного участка

                         
   ----------------------------------------------


                             (аренды земельного участка или безвозмездного

                               срочного пользования земельным участком)

№ 1856 "и"        от 6 марта 2009 г.,

  ---------------
   ------------------------------------------------------


прошу организовать регистрацию в Управлении Росреестра РО договора аренды

                                                     
   ------------------


земельного участка

--------------------------------------------------------------------------

(договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного
пользования; соглашения о присоединении к договору аренды земельного
участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного
соглашения к договору аренды земельного участка или договору
безвозмездного срочного пользования земельным участком; прекращения
договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком)
1. Реквизиты документа, подлежащего государственной регистрации или
документа, на основании которого будет осуществлена регистрация в
Управлении Росреестра РО:
договор № 1856 "и" от 6 марта 2009 г.
------------------------------ ---------------
   -------------  -----

(договор, дополнительное соглашение,
соглашение о расторжении или др.)
_______________________________ № ______________ от _____________ 20 __ г.
(к договору аренды, договора
аренды или др.)
2. Сведения о земельном участке:
2.1. площадь 63 кв. м 
   ----------

2.2. кадастровый № 61:44:08 16 20:0010 
   ---------------------------

2.3. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 23 
   ---------------------------------------------

Сообщаю, что в Управлении Росреестра РО в деле правоустанавливающих
документов ЕГРП сведения о юридическом лице со всеми действующими 
   ----------------------

(ИП, юридическом лице)
изменениями и дополнениями имеются 
   ------------------

(имеются, отсутствуют)
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):

почтой;

V на руки по месту сдачи заявки.

Заявитель: Расторгуев Д.П. (по доверенности) 
   ----------------------------------------------------------------

(Ф.И.О. заявителя, должность, Ф.И.О. (подпись)
представителя юридического или физического лица)
" 10 " апреля 2011 г. М.П.
---- --------------- ----

Документы прилагаются <*>.

--------------------------------
<*> При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.

На обработку персональных данных согласен __________________.

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)

Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА РО
ПРАВА АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ,
ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ

Коровин Владимир Александрович
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН 6163001927 р/с __________________________________________________ 
   ---------------

в банке __________________________________________________________________
БИК _________________ ОКПО _________________ ОКВЭД _______________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия 60 01 номер 428669 
   ---------------    
   -------------------------------------


выдан ОВД Октябрьского района г. Ростова-на-Дону 16.10.2004           ,

   
   --------------------------------------------------------------------


в лице Расторгуева Дмитрия Петровича

   
   --------------------------------------------------------------------


_________________________________________________________________________,

действующего на основании доверенности № 45 от 12.06.2008

                      
   -------------------------------------------------


                             (доверенности, устава или др.)

телефон  (факс) заявителя (при наличии) р. 252-26-37, 235-21-90

                                
   ---------------------------------------


телефон представителя заявителя (при наличии) м. 909-435-1165

                                          
   -----------------------------


адрес регистрации заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону,

                        
   -----------------------------------------------


                                (адрес регистрации юридического лица

                              или место регистрации физического лица)

ул. Украинская, 55

--------------------------------------------------------------------------

фактический адрес заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону, 
   -----------------------------------------------

(почтовый адрес юридического лица или адрес
места жительства физического лица)
ул. Украинская, 55
--------------------------------------------------------------------------
являясь стороной по договору аренды земельного участка 
   ----------------------------------------------

(аренды земельного участка или безвозмездного
срочного пользования земельным участком)
№ 1856 "и" от 6 марта 2009 г.,
---------------
   ------------------------------------------------------

прошу организовать регистрацию в Управлении Росреестра РО договора аренды 
   ------------------

земельного участка
--------------------------------------------------------------------------
(договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного
пользования; соглашения о присоединении к договору аренды земельного
участка с множественностью лиц на стороне арендатора, дополнительного
соглашения к договору аренды земельного участка или договору
безвозмездного срочного пользования земельным участком; прекращения
договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного
пользования земельным участком)
1. Реквизиты документа, подлежащего государственной регистрации, или
документа, на основании которого будет осуществлена регистрация в
Управлении Росреестра РО:
договор № 1856 "и" от 6 марта 2009 г.
------------------------------ ---------------
   -------------  -------

(договор, дополнительное соглашение,
соглашение о расторжении или др.)
_______________________________ № ______________ от _____________ 20 __ г.
(к договору аренды, договора
аренды или др.)
2. Сведения о земельном участке:
2.1. площадь 63 кв. м 
   ----------

2.2. кадастровый № 61:44:08 16 20:0010 
   ---------------------------

2.3. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 23. 
   ---------------------------------------------

Сообщаю, что в Управлении Росреестра РО в деле правоустанавливающих
документов ЕГРП сведения о ИП со всеми действующими 
   ----------------------

(ИП, юридическом лице)
изменениями и дополнениями отсутствуют 
   ------------------

(имеются, отсутствуют)
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок V):

почтой;

V на руки по месту сдачи заявки.

Заявитель: Расторгуев Д.П. (по доверенности) 
   ----------------------------------------------------------------

(Ф.И.О. заявителя, должность, Ф.И.О. (подпись)
представителя юридического или физического лица)
" 10 " апреля 2011 г. М.П.
---- --------------- ----

Документы прилагаются <*>.

--------------------------------
<*> При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.

На обработку персональных данных согласен __________________.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА





Приложение 3
к Стандарту услуги
№ СТ-194-20-3.2
БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ

Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

__________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН ____________________р/с_______________________________________________
в банке __________________________________________________________________
БИК _________________ ОКПО _________________ ОКВЭД _______________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия _______________ номер _____________________________________
выдан ___________________________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии)____________________________________
телефон представителя заявителя (при наличии)_____________________________
адрес заявителя __________________________________________________________
(адрес регистрации юридического лица
или место регистрации физического лица)
В связи с ________________________________________________________________
(причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)
__________________________________________________________________________
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа __________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления
на предоставление муниципальной услуги)
на срок _________________________________________________________________.
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель:________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического или физического лица)

"____"_______________20___г. М.П.

Документы прилагаются.
На обработку персональных данных согласен _______________.

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

Открытое акционерное общество "Орион"
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН 6166234567 р/с 4070511000541134 
   ---------------  
   --------------------------------------------------


в банке ОАО  КБ "Балтийский банк"

     
   ------------------------------------------------------------------


БИК 046102030            ОКПО 52623242          ОКВЭД 15.34.54.

   ---------------------  
   ------------------  
   ----------------------


корр./сч                        3010181600000000022

     
   ------------------------------------------------------------------


паспорт: серия _______________ номер _____________________________________

выдан ___________________________________________________________________,

в лице Синицина Ивана Петровича

   
   --------------------------------------------------------------------


_________________________________________________________________________,

действующего на основании доверенности № 33 от 23.01.2008

                      
   -------------------------------------------------


                             (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя (при наличии) 256-23-67

                                
   ---------------------------------------


адрес заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/2, кв. 65

             
   ----------------------------------------------------------


                          (адрес регистрации юридического лица

                       или место регистрации физического лица)

В связи с изменением организационно-правовой формы общества (с ООО на

      
   -----------------------------------------------------------------


  (причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)

ОАО)

--------------------------------------------------------------------------


прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа регистрацию

                                                     
   ------------------


в Управлении Россреестра РО договора аренды земельного участка, заявление

--------------------------------------------------------------------------


№ 20090911-003882Д55 от 11.09.2011

--------------------------------------------------------------------------

(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления
на предоставление муниципальной услуги)
на срок 18 дней . 
   -------------------------------------------------------------------

(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель: зам. директора ОАО "Орион" Синицин И.П. (по доверенности) 
   -----------------------------------------------------------------

(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического или физического лица)

" 11 " сентября 2011 г. М.П.
---- --------------- ------

Документы прилагаются.
На обработку персональных данных согласен _______________.

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
(ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)

Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

Куринкова Александра Петровна
--------------------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН 616800250025 р/с __________________________________________________ 
   ---------------

в банке __________________________________________________________________
БИК _________________ ОКПО _________________ ОКВЭД _______________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия 61 00 номер 112433 
   ---------------    
   -------------------------------------


выдан ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 10.10.2001            ,

   
   --------------------------------------------------------------------


в лице ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________

                             (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя (при наличии) 256-23-67

                                
   ---------------------------------------


адрес заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/4, кв. 55

             
   ----------------------------------------------------------


                          (адрес регистрации юридического лица

                       или место регистрации физического лица)

В связи с обменом паспорта

      
   -----------------------------------------------------------------


__________________________________________________________________________

  (причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)

прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа регистрацию

                                                     
   ------------------


в Управлении Россреестра РО договора аренды земельного участка

--------------------------------------------------------------------------

№ 20090911-003882Д45 от 11.09.2011
--------------------------------------------------------------------------
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления
на предоставление муниципальной услуги)
на срок 18 дней . 
   -------------------------------------------------------------------

(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель: Куринкова А.П. 
   -----------------------------------------------------------------

(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического или физического лица)

" 11 " сентября 2011 г. М.П.
---- --------------- --------

Документы прилагаются.
На обработку персональных данных согласен _______________.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА





Приложение 4
к Стандарту услуги
№ СТ-194-20-3.2

Руководителю _________________________________________
(наименование учреждения)
______________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя учреждения)
______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица
или наименование юридического лица)
место жительства заявителя (для физического лица)
или место нахождения заявителя (для юридического лица)
______________________________________________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон (при наличии)______________________
адрес электронной почты (при наличии) ________________
почтовый адрес _______________________________________

ЖАЛОБА

1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2. Наименование должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются

3. Обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

4. Наименование услуги

5. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением или действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

6. Ответ на жалобу прошу направить (нужное отметить):
1. лично (при посещении_____)
2. по электронной почте
3. в письменном виде по почте

Заявитель, подавший жалобу
____________ ________________
(дата) (подпись)
Отметка специалиста о приеме жалобы:
____________ ________________
(дата) (Ф.И.О., подпись)

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА





Приложение 2
к Административному регламенту
№ АР-194-20

БЛОК-СХЕМА ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОРГАНИЗАЦИЯ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ОГРАНИЧЕНИЙ ЭТИХ ПРАВ, ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ
И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ ПО ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"


Заявитель
Подача заявления с приложением пакета документов
лично в УМФЦ либо по почте в ДИЗО



Специалист УМФЦ При выявлении несоответствия предоставляемых
Установление > документов специалист УМФЦ выдает
личности заявителя, заявителю Выписку о недостающих документах
> наличия соответствующих
полномочий на получение
муниципальной услуги, В случае отсутствия причин для отказа в
проверка представленных > приеме документов осуществляется прием
документов документов, регистрация заявления, выдача
заявителю Выписки, подтверждающей факт
приема документов. Формирование реестра
для передачи документов через курьера в
ОДОЗ ДИЗО

V

Специалист ОДОЗ ДИЗО, ответственный за ведение АИСС КУПР
Получение заявлений от курьера УМФЦ либо по почте.
> Передача дел специалистам к исполнению в соответствии
с правилами документооборота

V

Специалист ОДОЗ ДИЗО, на исполнение которому передано дело
Проверка полноты и достаточности данных в представленном пакете
документов для оказания муниципальной услуги. Формирование дела,
включающего в себя заявление, пакет прилагаемых документов.
Сдача подготовленных документов в Управление Росреестра РО.
Получение зарегистрированных документов или приостановки,
или мотивированного отказа в Управлении Росреестра РО

V

Специалист ОДОЗ ДИЗО, ответственный за ведение АИСС КУПР
Формирование реестра документов для передачи в УМФЦ через курьера

V

Специалист УМФЦ
Получение документов из ДИЗО по реестру,
выдача их заявителю

V V

Заявитель Заявитель
Подтверждает получение документов Получение документов по почте
личной подписью с расшифровкой
в соответствующей графе Выписки


Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА


------------------------------------------------------------------