ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2013 г. № 78

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВОЛГОДОНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 19.12.2008 № 190 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 40, 51 Устава муниципального образования "Город Волгодонск", с учетом протоколов заседаний постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" от 25.10.2012 № 10, от 15.11.2012 № 11, от 13.12.2012 № 12, от 17.01.2013 № 1, от 07.02.2013 № 2, от 28.02.2013 № 3, от 07.05.2013 № 4, от 14.06.2013 № 5, от 13.08.2013 № 6, от 11.09.2013 № 7 Волгодонская городская Дума решила:
1. Внести в приложение к решению Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 № 190 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" следующие изменения:
1) части 1 статей 21, 22, 24-25, 38-40 дополнить позицией:

"основные разрешенные виды использования:
вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):";
сквер, парк, парковая зона, бульвар


2) части 1 статей 21-42, 44-47 дополнить позицией:

"основные разрешенные виды использования:
вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):";
сооружения и устройства транспортной инфраструктуры, улично-дорожная сеть


3) в частях 1 статей 21, 22, 24-41 позицию:

"основные разрешенные виды использования:
вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):"
временные (сезонные) павильоны розничной торговли и обслуживания населения


заменить позициями:

"нестационарные (временные) торговые объекты

нестационарные (временные) объекты общественного питания

нестационарные (временные) объекты бытового обслуживания";


4) часть 1 статьи 37 дополнить позициями:

"основные разрешенные виды использования:
вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
садоводство
отдельно стоящие беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, сады, огороды, палисадники, надворные туалеты (только при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды, летние кухни, площадки для сбора мусора
огородничество
огороды, надворные туалеты (только при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды, площадки для сбора мусора";

5) часть 2 статьи 21 дополнить позициями:

"Иные показатели:


устройство выгребной ямы
выгребная яма выполняется герметично гидроизолированно снаружи и изнутри не более 3 м глубиной, от 1 м до 2 м шириной, расстояние выгребной ямы от дома должно быть не менее 5 м, до забора - не менее 2 м, дно ямы делается с наклоном в сторону люка, обязательно установка вентиляционной трубы диаметром 100 мм и выносом над землей не менее 600 мм, расстояние от выгребной ямы до сетей водопровода не менее 5 м";

6) дополнить главу 5 статьей 48.1 следующего содержания:
"Статья 48.1. Градостроительные регламенты территорий, подверженных паводкам

В зонах вероятного катастрофического затопления существенно повышаются требования к инженерным изысканиям и исследованиям для последующего проектирования и строительства, реконструкции объектов, особое внимание обращается на усиление фундаментов и гидроизоляционных работ.
В зонах вероятного катастрофического затопления запрещается устанавливать виды разрешенного использования без проведения мероприятий по инженерной подготовке территории, включающей защиту от затопления с помощью подсыпки грунтов территории до незатопляемых отметок.";
7) изложить приложение 1 в новой редакции (приложение 1);
8) изложить приложение 3 в новой редакции (приложение 2).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по землеустройству, градостроительству, архитектуре, развитию малого предпринимательства (Т.А. Чевтаева) и главного архитектора города Волгодонска - председателя комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска Ю.С. Забазнова.

Председатель
Волгодонской городской Думы
П.П. ГОРЧАНЮК

Мэр
города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Проект решения вносит
Мэр города Волгодонска





Приложение 1
к решению
Волгодонской городской
Думы от 19.12.2008 № 190
"О внесении изменений в решение
Волгодонской городской Думы
"Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования
городского округа "Город Волгодонск"
от 21.11.2013 № 78

КАРТА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН. М1:20000

Заместитель председателя
Волгодонской городской Думы
Л.Г.ТКАЧЕНКО





Приложение 2
к решению
Волгодонской городской
Думы от 19.12.2008 № 190
"О внесении изменений в решение
Волгодонской городской Думы
"Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования
городского округа "Город Волгодонск"
от 21.11.2013 № 78

"Приложение 3
к Правилам землепользования
и застройки муниципального
образования городского
округа "Город Волгодонск"

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ВОЛГОДОНСК"

1. Жилые зоны:
1.1. Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (порядковые номера от Ж-1/01 до Ж-1/30, Ж-1/32);
1.2. Ж-2 - Зона жилой застройки второго типа (порядковые номера от Ж-2/01 до Ж-2/32);
1.3. Ж-3 - Зона развития жилой застройки на подлежащих освоению территориях (порядковый номер Ж-3/01).
2. Общественно-деловые зоны:
2.1. ОЖ - Зона многофункциональной застройки (порядковые номера от ОЖ/01 до ОЖ/12);
2.2. ОД - Зона общественно-деловой застройки (порядковые номера от ОД/01 до ОД/14);
2.3. КТ - Зона коммерческой (торговой) застройки (порядковые номера от КТ/01 до КТ/14);
2.4. ОС - Зона размещения объектов социальной сферы (порядковые номера от ОС/01 до ОС/45).
3. Производственно-коммунальные зоны:
3.1. П-1 - Производственно-коммунальная зона первого типа (порядковые номера от П-1/01 до П-1/62).
3.2. П-2 - Производственно-коммунальная зона второго типа (порядковые номера от П-2/01 до П-2/21);
3.3. П-3 - Производственно-коммунальная зона третьего типа (порядковые номера от П-3/01 до П-3/09);
3.4. П-4 - Производственно-коммунальная зона четвертого типа (порядковые номера от П-4/01 до П-4/03);
3.5. П-5 - Зона размещения объектов атомной энергетики (порядковый номер П-5/01).
4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:
4.1. Т-1 - Зона внешнего транспорта (порядковые номера от Т-1/01 до Т-1/08);
4.2. Т-2 - Зона инфраструктуры городского транспорта (порядковые номера от Т-2/01 до Т-2/03);
4.3. ИГ - Зона инженерной инфраструктуры города (порядковые номера от ИГ/01 до ИГ/15).
5. Зоны сельскохозяйственного использования:
5.1. СХ-1 - Зона сельскохозяйственного производства (порядковые номера от СХ-1/01 до СХ-1/09);
5.2. СХ-2 - Зона садоводства и дачного хозяйства (порядковые номера от СХ-2/01 до СХ-2/13).
6. Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:
6.1. Р-1 - Зона общественных парков (порядковые номера от Р-1/01 до Р-1/06);
6.2. Р-2 - Зона скверов, бульваров и площадей (порядковые номера от Р-2/01 до Р-2/02);
6.3. Р-3 - Зона специализированных парков (порядковые номера от Р-3/01 до Р-3/02);
6.4. Р-4 - Зона рекреационного строительства (порядковые номера от Р-4/01 до Р-4/09);
6.5. Р-5 - Зона неиспользуемых природных территорий (порядковые номера от Р-5/01 до Р-5/17, от Р-5/19 до Р-5/32, от Р-5/34 до Р-5/35, от Р-5/37 до Р-5/46);
Примечание: зона Р-5/18 переведена в зону Р-6/09; зона Р-5/33 переведена в зону Ж-1/28; зона Р-5/36 переведена в зону П-1/62, Р-6/16 переведена в Р-5/46;
6.6. Р-6 - Зона городских лесов (порядковые номера от Р-6/01 до Р-6/19);
Примечание: зона Р-6/16 переведена в Р-5/46, зона СХ-1/08 переведена в зону лесов Р-6/16.
7. Зоны специального назначения:
7.1. С-1 - Зона режимных объектов (порядковые номера от С-1/01 до С-1/04);
7.2. С-2 - Зона насаждений специального назначения (порядковые номера от С-2/01 до С-2/03);
7.3. С-3 - Зона размещения и переработки отходов производства и потребления (порядковый номер С-3/01);
7.4. С-4 - Зона кладбищ и крематориев (порядковые номера от С-4/01 до С-4/05).".

Заместитель председателя
Волгодонской городской Думы
Л.Г.ТКАЧЕНКО


------------------------------------------------------------------